グリーンマンションやよい坂2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.35
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1,120万円 1,221万円
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52万円 52万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区老司3丁目5−28
築年月1995年3月
総階数8階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株
修繕積立金約130円/㎡
管理費約70円/㎡
分譲会社
施工会社(株)後藤組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

グリーンマンションやよい坂2の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 那珂川市, 春日市, 大野城市, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

グリーンマンションやよい坂2の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンマンションやよい坂2は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.3万円に比べて、築40年以上では52.7万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンマンションやよい坂2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
77.28㎡
2階 南西
3LDK
72.3㎡
3階 北
3LDK
72.3㎡
5階 南西
4LDK
77.84㎡
5階 南西
3LDK
71.4㎡
5階 南西
3LDK
73.15㎡
5階 北
3LDK
71.4㎡
6階 南西
3LDK
73.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 77.28㎡ 南西 1階 南西(77.28㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.3㎡ 南西 2階 南西(72.3㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.3㎡ 3階 北(72.3㎡)を無料査定する
5 4LDK 77.84㎡ 南西 5階 南西(77.84㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.4㎡ 南西 5階 南西(71.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.15㎡ 南西 5階 南西(73.15㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.4㎡ 5階 北(71.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.5㎡ 南西 6階 南西(73.5㎡)を無料査定する
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グリーンマンションやよい坂2の存在する福岡県福岡市南区老司3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,870万円2014年2月80.58㎡35.6万円44LDK
2025年4月2,870万円2014年2月80.58㎡35.6万円44LDK
2025年2月2,490万円2014年2月68.34㎡36.4万円23LDK
2025年2月2,490万円2014年2月68.34㎡36.4万円23LDK
2024年11月2,050万円1994年2月74.47㎡27.5万円23LDK
2024年11月2,050万円1994年2月74.47㎡27.5万円23LDK
2024年11月2,050万円1994年2月74.47㎡27.5万円23LDK
2024年7月1,550万円1995年3月72.3㎡21.4万円23LDK
2024年7月1,550万円1995年3月72.3㎡21.4万円23LDK
2024年7月1,550万円1995年3月72.3㎡21.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市南区老司3丁目4−28
築年月:2014年3月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:2,175万円
福岡県福岡市南区老司1丁目17−11
築年月:1995年2月
専有面積:67.1㎡〜
相場価格:1,858万円
福岡県福岡市南区老司1丁目22−37
築年月:1994年2月
専有面積:74.47㎡〜
相場価格:1,281万円
福岡県福岡市南区老司2丁目14−24
築年月:1995年3月
専有面積:68.38㎡〜
相場価格:1,059万円
福岡県福岡市南区老司2丁目2−30
築年月:2000年3月
専有面積:75.06㎡〜
相場価格:1,995万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目13−1
築年月:1986年12月
専有面積:62.3㎡〜
相場価格:1,327万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目6−14
築年月:1994年9月
専有面積:78.01㎡〜
相場価格:1,728万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目2-19
築年月:2020年2月
専有面積:62.88㎡〜
相場価格:3,300万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目4−10
築年月:1996年12月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:1,849万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目7−1
築年月:1975年4月
専有面積:59.44㎡〜
相場価格:968万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目11−15
築年月:2000年12月
専有面積:75.97㎡〜
相場価格:2,336万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目6−15
築年月:1993年8月
専有面積:58.66㎡〜
相場価格:1,589万円
福岡県福岡市南区屋形原3丁目35−16
築年月:1991年6月
専有面積:54.4㎡〜
相場価格:1,315万円
福岡県福岡市南区屋形原3丁目34−31
築年月:1991年1月
専有面積:62.34㎡〜
相場価格:883万円
福岡県福岡市南区屋形原3丁目33−23
築年月:1994年2月
専有面積:65.17㎡〜
相場価格:2,244万円
福岡県那珂川市片縄9丁目2
築年月:1993年8月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:1,110万円
福岡県福岡市南区警弥郷1丁目21−12
築年月:1985年6月
専有面積:59.07㎡〜
相場価格:711万円
福岡県福岡市南区警弥郷1丁目29−5
築年月:1990年12月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:1,507万円
福岡県福岡市南区花畑3丁目19−5
築年月:1992年7月
専有面積:56.98㎡〜
相場価格:1,156万円
福岡県福岡市南区花畑3丁目41−7
築年月:1990年9月
専有面積:53.59㎡〜
相場価格:1,223万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバンパレス老司テラス福岡県福岡市南区老司3丁目4−282014年3月68.34㎡〜2,175万円このマンションの相場を見る
シティオ老司福岡県福岡市南区老司1丁目17−111995年2月67.1㎡〜1,858万円このマンションの相場を見る
コアマンション老司福岡県福岡市南区老司1丁目22−371994年2月74.47㎡〜1,281万円このマンションの相場を見る
エステートマンション老司福岡県福岡市南区老司2丁目14−241995年3月68.38㎡〜1,059万円このマンションの相場を見る
コスモ老司リバーフォルム福岡県福岡市南区老司2丁目2−302000年3月75.06㎡〜1,995万円このマンションの相場を見る
フォレックス西大橋福岡県福岡市南区向新町2丁目13−11986年12月62.3㎡〜1,327万円このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南S棟福岡県福岡市南区向新町2丁目6−141994年9月78.01㎡〜1,728万円このマンションの相場を見る
グランフォーレ大橋サウステラス福岡県福岡市南区向新町2丁目2-192020年2月62.88㎡〜3,300万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラ大橋南福岡県福岡市南区向新町2丁目4−101996年12月66.91㎡〜1,849万円このマンションの相場を見る
ローレルハイツ大橋福岡県福岡市南区向新町2丁目7−11975年4月59.44㎡〜968万円このマンションの相場を見る
アムール大橋南3福岡県福岡市南区向新町2丁目11−152000年12月75.97㎡〜2,336万円このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南N棟福岡県福岡市南区向新町2丁目6−151993年8月58.66㎡〜1,589万円このマンションの相場を見る
ロワールマンションピュアやよい坂2福岡県福岡市南区屋形原3丁目35−161991年6月54.4㎡〜1,315万円このマンションの相場を見る
ロワールマンションピュアやよい坂福岡県福岡市南区屋形原3丁目34−311991年1月62.34㎡〜883万円このマンションの相場を見る
ソリーナマンションやよい坂福岡県福岡市南区屋形原3丁目33−231994年2月65.17㎡〜2,244万円このマンションの相場を見る
グレイスマンション博多南福岡県那珂川市片縄9丁目21993年8月63.84㎡〜1,110万円このマンションの相場を見る
三愛シティライフ西博多福岡県福岡市南区警弥郷1丁目21−121985年6月59.07㎡〜711万円このマンションの相場を見る
チサンマンション博多南2福岡県福岡市南区警弥郷1丁目29−51990年12月70.7㎡〜1,507万円このマンションの相場を見る
サンシティ花畑福岡県福岡市南区花畑3丁目19−51992年7月56.98㎡〜1,156万円このマンションの相場を見る
アンピール花畑福岡県福岡市南区花畑3丁目41−71990年9月53.59㎡〜1,223万円このマンションの相場を見る

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