グランフォーレ大橋サウステラス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.87
売却査定価格 help_outline
3,300万円 4,219万円
坪単価 help_outline
170万円 174万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区向新町2丁目2-19
築年月2020年2月
総階数8階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社アールメンテナンス
修繕積立金約108円/㎡
管理費約85円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社内藤工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

グランフォーレ大橋サウステラスの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 春日市, 那珂川市, 大野城市, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

グランフォーレ大橋サウステラスの最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフォーレ大橋サウステラスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では68.2万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
67.67㎡
2階 南
3LDK
67.67㎡
5階 南
4LDK
81.9㎡
7階 北
2LDK
62.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 67.67㎡ 2階 北(67.67㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.67㎡ 2階 南(67.67㎡)を無料査定する
5 4LDK 81.9㎡ 5階 南(81.9㎡)を無料査定する
7 2LDK 62.88㎡ 7階 北(62.88㎡)を無料査定する
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グランフォーレ大橋サウステラスの存在する福岡県福岡市南区向新町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,730万円1996年12月80.44㎡33.9万円54LDK
2025年4月2,730万円1996年12月80.44㎡33.9万円54LDK
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2025年4月1,598万円1986年12月62.3㎡25.7万円12LDK
2025年4月1,598万円1986年12月62.3㎡25.7万円12LDK
2025年3月2,480万円2000年6月78.86㎡31.4万円23LDK
2025年3月2,480万円2000年6月78.86㎡31.4万円23LDK
2025年3月2,480万円2000年6月78.86㎡31.4万円23LDK
2025年3月1,280万円1975年4月73.08㎡17.5万円23LDK
2025年3月1,280万円1975年4月73.08㎡17.5万円23LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1996年12月
専有面積:66.91㎡〜
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築年月:1975年4月
専有面積:59.44㎡〜
相場価格:968万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目11−15
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相場価格:2,336万円
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福岡県福岡市南区的場2丁目35−17
築年月:2009年3月
専有面積:70.62㎡〜
相場価格:2,354万円
福岡県福岡市南区的場2丁目5−12
築年月:1983年10月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:1,230万円
福岡県福岡市南区的場2丁目12−20
築年月:1999年12月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,506万円
福岡県福岡市南区的場2丁目16−16
築年月:2022年10月
専有面積:79.67㎡〜
相場価格:3,562万円
福岡県福岡市南区野多目2丁目28−10
築年月:1994年12月
専有面積:52.82㎡〜
相場価格:1,230万円
福岡県福岡市南区野多目2丁目3−39
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専有面積:64.29㎡〜
相場価格:1,717万円
福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19−4
築年月:1989年3月
専有面積:52.55㎡〜
相場価格:1,258万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フォレックス西大橋福岡県福岡市南区向新町2丁目13−11986年12月62.3㎡〜1,324万円このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南S棟福岡県福岡市南区向新町2丁目6−141994年9月78.01㎡〜1,728万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラ大橋南福岡県福岡市南区向新町2丁目4−101996年12月66.91㎡〜1,849万円このマンションの相場を見る
ローレルハイツ大橋福岡県福岡市南区向新町2丁目7−11975年4月59.44㎡〜968万円このマンションの相場を見る
アムール大橋南3福岡県福岡市南区向新町2丁目11−152000年12月75.97㎡〜2,336万円このマンションの相場を見る
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アプローズ大橋南福岡県福岡市南区野多目1丁目12−201998年11月63.7㎡〜1,601万円このマンションの相場を見る
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