グランフォーレ大橋南の売却査定・相場情報

4.29

売却査定価格（坪単価）
3,166万円〜 3,252万円（148万円〜 152万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区野多目１丁目７－５８
築年月	2017年2月
総階数	7階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	大橋駅徒歩22分バス11分

グランフォーレ大橋南の

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

グランフォーレ大橋南の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 那珂川市, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

グランフォーレ大橋南の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフォーレ大橋南は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.6万円に比べて、築40年以上では85.2万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北東

3LDK

70.81㎡

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6階北東

3LDK

70.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	70.81㎡	北東	3階北東(70.81㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.81㎡	北東	6階北東(70.81㎡)を無料査定する

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グランフォーレ大橋南の存在する福岡県福岡市南区野多目１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	490万円	1987年11月	50.4㎡	9.7万円	5	2LDK
2024年11月	490万円	1987年11月	50.4㎡	9.7万円	5	2LDK
2024年11月	490万円	1987年11月	50.4㎡	9.7万円	5	2LDK
2024年11月	1,680万円	1991年11月	77.1㎡	21.8万円	3	3LDK
2024年11月	1,650万円	1991年11月	77.1㎡	21.4万円	4	3LDK
2024年11月	3,100万円	2006年2月	85.16㎡	36.4万円	4	4LDK
2024年11月	3,100万円	2006年2月	85.16㎡	36.4万円	4	4LDK
2024年11月	3,100万円	2006年2月	85.16㎡	36.4万円	4	4LDK
2024年11月	1,699万円	1991年11月	67.8㎡	25.1万円	7	2LDK
2024年11月	1,699万円	1991年11月	67.8㎡	25.1万円	7	2LDK
2024年10月	1,580万円	1991年11月	74.0㎡	21.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,499万円	2006年2月	92.44㎡	37.9万円	8	4LDK
2024年10月	3,499万円	2006年2月	92.44㎡	37.9万円	8	4LDK
2024年10月	3,499万円	2006年2月	92.44㎡	37.9万円	8	4LDK
2024年10月	3,190万円	2006年2月	94.69㎡	33.7万円	2	4LDK
2024年10月	2,960万円	2006年2月	89.3㎡	33.1万円	4	4LDK
2024年10月	3,190万円	2006年2月	94.69㎡	33.7万円	2	4LDK
2024年10月	2,960万円	2006年2月	89.3㎡	33.1万円	4	4LDK
2024年10月	2,960万円	2006年2月	89.3㎡	33.1万円	4	4LDK
2024年10月	3,190万円	2006年2月	94.69㎡	33.7万円	2	4LDK
2024年10月	1,980万円	1991年11月	94.91㎡	20.9万円	3	4LDK
2024年10月	3,250万円	2006年2月	92.44㎡	35.2万円	7	4LDK
2024年10月	3,250万円	2006年2月	92.44㎡	35.2万円	7	4LDK
2024年10月	3,250万円	2006年2月	92.44㎡	35.2万円	7	4LDK
2024年10月	2,280万円	1998年1月	70.09㎡	32.5万円	1	3LDK
2024年10月	1,870万円	1991年11月	80.9㎡	23.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,480万円	1998年8月	81.29㎡	30.5万円	14	3LDK
2024年10月	2,480万円	1998年8月	81.29㎡	30.5万円	14	3LDK
2024年10月	3,090万円	2006年2月	71.58㎡	43.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,090万円	2006年2月	71.58㎡	43.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,090万円	2006年2月	71.58㎡	43.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,090万円	2006年2月	71.68㎡	43.1万円	4	3LDK
2024年10月	3,090万円	2006年2月	71.68㎡	43.1万円	4	3LDK
2024年10月	3,090万円	2006年2月	71.68㎡	43.1万円	4	3LDK
2024年10月	2,198万円	1991年11月	72.32㎡	30.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,198万円	1991年11月	72.32㎡	30.4万円	1	3LDK
2024年9月	2,590万円	1998年5月	76.21㎡	34.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,590万円	1998年5月	76.21㎡	34.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,590万円	1998年5月	76.21㎡	34.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1998年1月	70.09㎡	34.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1998年1月	70.09㎡	34.0万円	1	3LDK
2024年9月	1,800万円	1998年6月	68.14㎡	26.4万円	7	3LDK
2024年9月	2,688万円	1995年5月	72.0㎡	37.3万円	10	2LDK
2024年9月	2,688万円	1995年5月	72.0㎡	37.3万円	10	2LDK
2024年9月	2,688万円	1995年5月	72.0㎡	37.3万円	10	2LDK
2024年9月	670万円	1987年11月	68.66㎡	9.8万円	4	4LDK
2024年9月	670万円	1987年11月	68.66㎡	9.8万円	4	4LDK
2024年9月	670万円	1987年11月	68.66㎡	9.8万円	4	4LDK
2024年8月	1,980万円	1998年8月	81.29㎡	24.4万円	13	3LDK
2024年8月	1,980万円	1998年8月	81.29㎡	24.4万円	13	3LDK
2024年8月	2,229万円	1991年11月	69.4㎡	32.1万円	7	3LDK
2024年7月	1,200万円	1994年12月	54.18㎡	22.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,200万円	1994年12月	54.18㎡	22.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,680万円	1991年11月	70.06㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,680万円	1991年11月	70.06㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,780万円	2002年3月	78.83㎡	35.3万円	5	3LDK
2024年7月	1,790万円	1998年8月	81.29㎡	22.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,790万円	1998年8月	81.29㎡	22.0万円	4	3LDK
2024年6月	1,980万円	1995年5月	81.6㎡	24.3万円	8	4LDK
2024年6月	1,980万円	1995年5月	81.6㎡	24.3万円	8	4LDK
2024年6月	1,980万円	1995年5月	81.6㎡	24.3万円	8	4LDK
2024年6月	1,790万円	1998年5月	76.21㎡	23.5万円	1	3LDK
2024年6月	1,790万円	1998年5月	76.21㎡	23.5万円	1	3LDK
2024年6月	1,790万円	1998年5月	76.21㎡	23.5万円	1	3LDK
2024年6月	2,160万円	1994年12月	71.13㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年6月	2,160万円	1994年12月	71.13㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年6月	2,250万円	1998年1月	81.29㎡	27.7万円	6	3LDK
2024年6月	2,490万円	2002年3月	89.57㎡	27.8万円	11	3LDK
2024年3月	1,360万円	1987年11月	62.58㎡	21.7万円	4	2LDK
2024年3月	1,360万円	1987年11月	62.58㎡	21.7万円	4	2LDK
2024年3月	1,360万円	1987年11月	62.58㎡	21.7万円	4	2LDK
2024年3月	2,480万円	1991年11月	100.55㎡	24.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,650万円	2006年2月	104.38㎡	35.0万円	13	4LDK
2024年3月	3,650万円	2006年2月	104.38㎡	35.0万円	13	4LDK
2024年3月	3,650万円	2006年2月	104.38㎡	35.0万円	13	4LDK
2024年2月	1,190万円	1994年12月	54.18㎡	22.0万円	2	2LDK
2024年2月	1,190万円	1994年12月	54.18㎡	22.0万円	2	2LDK
2024年2月	2,250万円	2006年2月	71.68㎡	31.4万円	4	3LDK
2024年2月	2,250万円	2006年2月	71.68㎡	31.4万円	4	3LDK
2024年2月	2,250万円	2006年2月	71.68㎡	31.4万円	4	3LDK
2024年1月	3,390万円	2006年2月	89.3㎡	38.0万円	5	4LDK
2024年1月	3,390万円	2006年2月	89.3㎡	38.0万円	5	4LDK
2024年1月	3,390万円	2006年2月	89.3㎡	38.0万円	5	4LDK
2024年1月	2,399万円	1991年11月	69.4㎡	34.6万円	7	3LDK
2024年1月	2,630万円	2006年2月	81.06㎡	32.4万円	4	3LDK
2024年1月	2,630万円	2006年2月	81.06㎡	32.4万円	4	3LDK
2024年1月	2,630万円	2006年2月	81.06㎡	32.4万円	4	3LDK
2023年12月	1,980万円	2002年3月	78.83㎡	25.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,100万円	1991年11月	85.0㎡	24.7万円	3	3LDK
2023年11月	1,280万円	1991年11月	67.8㎡	18.9万円	7	3LDK
2023年11月	1,280万円	1991年11月	67.8㎡	18.9万円	7	3LDK
2023年10月	2,580万円	2006年2月	83.75㎡	30.8万円	2	3LDK
2023年10月	2,580万円	2006年2月	83.75㎡	30.8万円	2	3LDK
2023年10月	2,580万円	2006年2月	83.75㎡	30.8万円	2	3LDK
2023年10月	2,490万円	1991年11月	87.29㎡	28.5万円	7	4LDK
2023年10月	2,690万円	2006年2月	89.3㎡	30.1万円	5	4LDK
2023年10月	2,690万円	2006年2月	89.3㎡	30.1万円	5	4LDK
2023年10月	1,650万円	1998年8月	62.37㎡	26.5万円	3	2LDK
2023年10月	2,690万円	2006年2月	89.3㎡	30.1万円	5	4LDK
2023年10月	1,650万円	1998年8月	62.37㎡	26.5万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

アルフィーネ大橋南

福岡県福岡市南区和田１丁目４−１１

築年月：2005年6月

専有面積：72.8㎡〜

相場価格：2,509万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルフィーネ大橋南	福岡県福岡市南区和田１丁目４−１１	2005年6月	72.8㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ大橋南7番館	福岡県福岡市南区和田１丁目１２−１０	1998年10月	78.32㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大橋南第5	福岡県福岡市南区三宅２丁目３６−６	1994年9月	59.04㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大橋南3番館	福岡県福岡市南区野多目１丁目８−３	1991年11月	72.98㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大橋南1番館	福岡県福岡市南区野多目１丁目８−１	1991年11月	62.97㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大橋南2番館	福岡県福岡市南区野多目１丁目８−２	1991年3月	62.58㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ大橋南	福岡県福岡市南区野多目１丁目１２−２０	1998年11月	63.7㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ大橋南8番館	福岡県福岡市南区向新町１丁目８−４９	2002年9月	77.03㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
フォレックス西大橋	福岡県福岡市南区向新町２丁目１３−１	1986年12月	62.3㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南S棟	福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１４	1994年9月	78.01㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ大橋サウステラス	福岡県福岡市南区向新町２丁目２－１９	2020年2月	62.88㎡〜	3,097万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラ大橋南	福岡県福岡市南区向新町２丁目４−１０	1996年12月	66.91㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ大橋	福岡県福岡市南区向新町２丁目７−１	1975年4月	59.44㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
アムール大橋南3	福岡県福岡市南区向新町２丁目１１−１５	2000年12月	75.97㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南N棟	福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１５	1993年8月	58.66㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション南井尻	福岡県春日市桜ヶ丘２丁目１９−４	1989年3月	52.55㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ井尻駅南	福岡県春日市桜ヶ丘２丁目１９−１	1985年5月	56.25㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ春日須玖	福岡県春日市須玖南４丁目７０	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アーサー須玖リベックス	福岡県春日市須玖南４丁目９５	1993年5月	58.04㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド春日	福岡県春日市須玖南４丁目１１５	1997年3月	70.2㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る