リバーコート大橋南N棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.2
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1,589万円 2,597万円
坪単価 help_outline
90万円 90万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区向新町2丁目6−15
築年月1993年8月
総階数10階
総戸数57戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約114円/㎡
管理費約87円/㎡
分譲会社福岡市住宅供給公社
施工会社新井組・昭栄建設・有澤建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

リバーコート大橋南N棟の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 那珂川市, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

リバーコート大橋南N棟の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リバーコート大橋南N棟は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.2万円に比べて、築40年以上では89.6万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
3LDK
79.82㎡
3階 北東
3LDK
79.8㎡
4階 北
3LDK
80.65㎡
4階 南
3LDK
85.28㎡
6階 南
3LDK
79.82㎡
6階 北
4LDK
94.18㎡
6階 南
4LDK
85.28㎡
8階 北
2LDK
58.66㎡
9階 北
4LDK
95.2㎡
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リバーコート大橋南N棟の存在する福岡県福岡市南区向新町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,730万円1996年12月80.44㎡33.9万円54LDK
2025年4月2,730万円1996年12月80.44㎡33.9万円54LDK
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2025年4月1,598万円1986年12月62.3㎡25.7万円12LDK
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2025年3月2,480万円2000年6月78.86㎡31.4万円23LDK
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2025年3月2,480万円2000年6月78.86㎡31.4万円23LDK
2025年3月1,280万円1975年4月73.08㎡17.5万円23LDK
2025年3月1,280万円1975年4月73.08㎡17.5万円23LDK

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相場価格:--
福岡県春日市須玖南4丁目95
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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