エンゼルハイム大橋南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.1
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1,835万円 2,545万円
坪単価 help_outline
98万円 100万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区的場2丁目4−6
築年月1997年5月
総階数7階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州
修繕積立金約106円/㎡
管理費約105円/㎡
分譲会社日榮建設工業株式会社
施工会社日榮建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

エンゼルハイム大橋南の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 那珂川市, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム大橋南の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム大橋南は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.8万円に比べて、築40年以上では92.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルハイム大橋南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
4LDK
86.25㎡
3階 北東
3LDK
76.75㎡
3階 北東
3LDK
64.05㎡
4階 北
3LDK
60.92㎡
4階 南
3LDK
64.05㎡
4階 北東
3LDK
76.75㎡
6階 北東
3LDK
72.45㎡
7階 北東
3LDK
64.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 86.25㎡ 南西 2階 南西(86.25㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.75㎡ 北東 3階 北東(76.75㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.05㎡ 北東 3階 北東(64.05㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.92㎡ 4階 北(60.92㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.05㎡ 4階 南(64.05㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.75㎡ 北東 4階 北東(76.75㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.45㎡ 北東 6階 北東(72.45㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.05㎡ 北東 7階 北東(64.05㎡)を無料査定する
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エンゼルハイム大橋南の存在する福岡県福岡市南区的場2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1997年5月76.75㎡25.8万円33LDK
2024年11月1,980万円1997年5月76.75㎡25.8万円33LDK
2024年8月3,600万円2022年9月79.67㎡45.2万円24LDK
2024年5月2,180万円1997年5月76.75㎡28.4万円43LDK
2024年5月2,180万円1997年5月76.75㎡28.4万円43LDK
2024年3月2,180万円1997年5月60.92㎡35.8万円43LDK
2024年3月2,180万円1997年5月60.92㎡35.8万円43LDK
2023年8月2,590万円2009年3月73.65㎡35.2万円93LDK
2023年8月2,590万円2009年3月73.65㎡35.2万円93LDK
2023年8月2,590万円2009年3月73.65㎡35.2万円93LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市南区横手3丁目17−3
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専有面積:59.04㎡〜
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相場価格:3,274万円
福岡県福岡市南区横手3丁目1−31
築年月:1984年6月
専有面積:52.94㎡〜
相場価格:1,249万円
福岡県福岡市南区的場1丁目4−40
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福岡県福岡市南区向新町1丁目8−49
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福岡県福岡市南区的場2丁目12−20
築年月:1999年12月
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相場価格:2,497万円
福岡県福岡市南区的場2丁目16−16
築年月:2022年10月
専有面積:79.67㎡〜
相場価格:3,580万円
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福岡県福岡市南区向新町2丁目6−14
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専有面積:78.01㎡〜
相場価格:1,724万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目2-19
築年月:2020年2月
専有面積:62.88㎡〜
相場価格:3,350万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目4−10
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専有面積:66.91㎡〜
相場価格:1,856万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目7−1
築年月:1975年4月
専有面積:59.44㎡〜
相場価格:935万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目11−15
築年月:2000年12月
専有面積:75.97㎡〜
相場価格:2,343万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目6−15
築年月:1993年8月
専有面積:58.66㎡〜
相場価格:1,589万円
福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19−4
築年月:1989年3月
専有面積:52.55㎡〜
相場価格:1,280万円
福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19−1
築年月:1985年5月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:1,291万円
福岡県春日市須玖南4丁目70
築年月:2006年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県春日市須玖南4丁目95
築年月:1993年5月
専有面積:58.04㎡〜
相場価格:1,191万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロマネスク井尻第6福岡県福岡市南区横手3丁目17−31990年8月59.04㎡〜1,384万円このマンションの相場を見る
ヒューマインド井尻ザ・プレイス福岡県福岡市南区横手3丁目2019年2月72.45㎡〜3,274万円このマンションの相場を見る
エバーライフ南大橋福岡県福岡市南区横手3丁目1−311984年6月52.94㎡〜1,249万円このマンションの相場を見る
TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋福岡県福岡市南区的場1丁目4−402006年12月75.08㎡〜2,445万円このマンションの相場を見る
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アーサー須玖リベックス福岡県春日市須玖南4丁目951993年5月58.04㎡〜1,191万円このマンションの相場を見る

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