ヒューマインド井尻ザ・プレイスの売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
3,186万円〜 4,505万円（145万円〜 146万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区横手３丁目
築年月	2019年2月
総階数	8階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	井尻駅徒歩12分

ヒューマインド井尻ザ・プレイスの

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ヒューマインド井尻ザ・プレイスの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 那珂川市, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

ヒューマインド井尻ザ・プレイスの最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒューマインド井尻ザ・プレイスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.9万円に比べて、築40年以上では66.1万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

77.3㎡

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2階南西

4LDK

81.42㎡

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3階南西

4LDK

95.19㎡

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6階南西

3LDK

72.45㎡

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7階南西

4LDK

101.58㎡

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7階南西

4LDK

101.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	77.3㎡	南西	1階南西(77.3㎡)を無料査定する
2	4LDK	81.42㎡	南西	2階南西(81.42㎡)を無料査定する
3	4LDK	95.19㎡	南西	3階南西(95.19㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.45㎡	南西	6階南西(72.45㎡)を無料査定する
7	4LDK	101.58㎡	南西	7階南西(101.58㎡)を無料査定する
7	4LDK	101.85㎡	南西	7階南西(101.85㎡)を無料査定する

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ヒューマインド井尻ザ・プレイスの存在する福岡県福岡市南区横手３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,699万円	1982年3月	69.9㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,699万円	1982年3月	69.9㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,650万円	1982年3月	78.0㎡	21.2万円	8	3LDK
2024年11月	1,650万円	1982年3月	78.0㎡	21.2万円	8	3LDK
2024年11月	648万円	1992年2月	19.8㎡	32.7万円	3	1K
2024年11月	648万円	1992年2月	19.8㎡	32.7万円	3	1K
2024年11月	1,649万円	1986年11月	58.89㎡	28.0万円	4	2LDK
2024年11月	1,649万円	1986年11月	58.89㎡	28.0万円	4	2LDK
2024年10月	1,480万円	1981年8月	66.55㎡	22.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,480万円	1981年8月	66.55㎡	22.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,480万円	1981年8月	69.75㎡	21.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1981年8月	69.75㎡	21.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,890万円	1982年3月	80.4㎡	23.5万円	11	3LDK
2024年10月	1,890万円	1982年3月	80.4㎡	23.5万円	11	3LDK
2024年10月	1,850万円	1994年3月	69.0㎡	26.8万円	1	3LDK
2024年10月	1,850万円	1994年3月	69.0㎡	26.8万円	1	3LDK
2024年10月	1,380万円	1982年3月	74.4㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,380万円	1982年3月	74.4㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,180万円	1981年8月	69.75㎡	16.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,180万円	1981年8月	69.75㎡	16.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,190万円	1981年8月	70.73㎡	16.8万円	7	3LDK
2024年9月	1,190万円	1981年8月	70.73㎡	16.8万円	7	3LDK
2024年9月	1,490万円	1987年3月	63.0㎡	23.7万円	7	1LDK
2024年9月	1,490万円	1987年3月	63.0㎡	23.7万円	7	1LDK
2024年9月	2,198万円	1982年3月	78.0㎡	28.2万円	14	3LDK
2024年9月	2,198万円	1982年3月	78.0㎡	28.2万円	14	3LDK
2024年9月	1,649万円	1986年11月	62.9㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年9月	1,649万円	1986年11月	62.9㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年9月	1,800万円	1991年2月	57.71㎡	31.2万円	10	2LDK
2024年8月	400万円	1992年3月	19.01㎡	21.0万円	6	1K
2024年8月	400万円	1992年3月	19.01㎡	21.0万円	6	1K
2024年8月	1,880万円	1991年2月	64.65㎡	29.1万円	9	2LDK
2024年8月	1,698万円	1987年3月	74.96㎡	22.7万円	8	4LDK
2024年8月	1,698万円	1987年3月	74.96㎡	22.7万円	8	4LDK
2024年8月	850万円	1982年2月	56.61㎡	15.0万円	4	2LDK
2024年8月	850万円	1982年2月	56.61㎡	15.0万円	4	2LDK
2024年8月	1,680万円	1990年8月	59.04㎡	28.5万円	1	3LDK
2024年7月	4,995万円	2007年2月	103.72㎡	48.2万円	9	4LDK
2024年7月	350万円	1992年3月	21.45㎡	16.3万円	2	1K
2024年7月	350万円	1992年3月	21.45㎡	16.3万円	4	1K
2024年7月	350万円	1992年3月	21.45㎡	16.3万円	4	1K
2024年7月	350万円	1992年3月	21.45㎡	16.3万円	2	1K
2024年7月	1,990万円	1982年8月	74.34㎡	26.8万円	7	3LDK
2024年7月	1,990万円	1982年8月	74.34㎡	26.8万円	7	3LDK
2024年6月	2,380万円	1994年3月	82.98㎡	28.7万円	2	4LDK
2024年6月	2,380万円	1994年3月	82.98㎡	28.7万円	2	4LDK
2024年6月	2,380万円	1994年3月	82.96㎡	28.7万円	2	4LDK
2024年6月	2,380万円	1994年3月	82.96㎡	28.7万円	2	4LDK
2024年5月	1,450万円	1987年3月	73.12㎡	19.8万円	5	4LDK
2024年5月	1,450万円	1987年3月	73.12㎡	19.8万円	5	4LDK
2024年5月	1,699万円	1986年11月	58.89㎡	28.9万円	4	2LDK
2024年5月	1,699万円	1986年11月	58.89㎡	28.9万円	4	2LDK
2024年5月	2,080万円	1987年3月	73.12㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,080万円	1987年3月	73.12㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,780万円	2001年2月	75.69㎡	36.7万円	8	3LDK
2024年5月	2,190万円	1982年3月	72.0㎡	30.4万円	13	3LDK
2024年5月	2,190万円	1982年3月	72.0㎡	30.4万円	13	3LDK
2024年4月	1,580万円	1982年3月	72.0㎡	21.9万円	4	2LDK
2024年4月	1,580万円	1982年3月	72.0㎡	21.9万円	4	2LDK
2024年4月	1,080万円	1981年8月	69.75㎡	15.5万円	9	4LDK
2024年4月	1,080万円	1981年8月	69.75㎡	15.5万円	9	4LDK
2024年4月	220万円	1989年1月	19.5㎡	11.3万円	3	1K
2024年4月	220万円	1989年1月	19.5㎡	11.3万円	3	1K
2024年4月	1,250万円	1982年3月	87.6㎡	14.3万円	8	4LDK
2024年4月	1,250万円	1982年3月	87.6㎡	14.3万円	8	4LDK
2024年4月	1,380万円	1982年3月	74.4㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年4月	1,380万円	1982年3月	74.4㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,180万円	1987年3月	73.1㎡	29.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,180万円	1987年3月	73.1㎡	29.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,190万円	1982年8月	74.32㎡	29.5万円	7	3LDK
2024年3月	2,190万円	1982年8月	74.32㎡	29.5万円	7	3LDK
2024年3月	1,393万円	1987年3月	63.0㎡	22.1万円	7	2LDK
2024年3月	1,393万円	1987年3月	63.0㎡	22.1万円	7	2LDK
2024年3月	1,580万円	1981年8月	70.73㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年3月	1,580万円	1981年8月	70.73㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年2月	2,250万円	1987年3月	73.11㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,250万円	1987年3月	73.11㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年2月	260万円	1989年3月	19.5㎡	13.3万円	1	1K
2024年2月	260万円	1989年3月	19.5㎡	13.3万円	1	1K
2024年2月	840万円	1981年8月	69.75㎡	12.0万円	2	4LDK
2024年2月	840万円	1981年8月	69.75㎡	12.0万円	2	4LDK
2024年2月	980万円	1982年2月	61.15㎡	16.0万円	5	2LDK
2024年2月	980万円	1982年2月	61.15㎡	16.0万円	5	2LDK
2024年1月	1,298万円	1981年8月	60.42㎡	21.5万円	7	3LDK
2024年1月	1,298万円	1981年8月	60.42㎡	21.5万円	7	3LDK
2024年1月	1,298万円	1981年8月	60.43㎡	21.5万円	7	3LDK
2024年1月	1,298万円	1981年8月	60.43㎡	21.5万円	7	3LDK
2023年10月	1,400万円	1991年2月	64.65㎡	21.7万円	8	2LDK
2023年10月	1,650万円	1981年8月	67.53㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年10月	1,650万円	1981年8月	67.53㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年8月	1,350万円	1991年2月	64.65㎡	20.9万円	1	2LDK
2023年8月	1,490万円	1982年3月	78.0㎡	19.1万円	8	4LDK
2023年8月	1,490万円	1982年3月	78.0㎡	19.1万円	8	4LDK
2023年7月	3,498万円	1997年8月	85.27㎡	41.0万円	8	4LDK
2023年6月	200万円	1989年1月	19.5㎡	10.3万円	1	1K
2023年6月	200万円	1989年1月	19.5㎡	10.3万円	1	1K
2023年6月	1,350万円	1987年3月	64.8㎡	20.8万円	8	3LDK
2023年6月	1,350万円	1987年3月	64.8㎡	20.8万円	8	3LDK
2023年6月	1,350万円	1984年6月	52.94㎡	25.5万円	3	1LDK
2023年6月	1,350万円	1984年6月	52.94㎡	25.5万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

ロマネスク井尻第6

福岡県福岡市南区横手３丁目１７−３

築年月：1990年8月

専有面積：59.04㎡〜

相場価格：1,226万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロマネスク井尻第6	福岡県福岡市南区横手３丁目１７−３	1990年8月	59.04㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ南大橋	福岡県福岡市南区横手３丁目１−３１	1984年6月	52.94㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション井尻南	福岡県福岡市南区横手南町１８−２７	1984年12月	45.04㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイルアバンス井尻	福岡県福岡市南区横手南町１７−１	2012年2月	69.23㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
フィオレ井尻	福岡県福岡市南区横手南町２４−２２	1994年2月	60.02㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
井尻中央マンション	福岡県福岡市南区横手南町４−５	1983年7月	68.5㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋	福岡県福岡市南区的場１丁目４−４０	2006年12月	75.08㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る
MJR井尻	福岡県福岡市南区横手２丁目３７−１０	2007年2月	85.4㎡〜	3,603万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク井尻第5	福岡県福岡市南区横手２丁目３２−３	1989年4月	65.1㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス博多井尻	福岡県福岡市南区横手２丁目３１−１０	1989年3月	19.5㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ井尻	福岡県福岡市南区横手２丁目１７−１０	1997年8月	80.03㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る
大橋南コーポラス	福岡県福岡市南区横手４丁目５−５	1986年11月	58.89㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井リバーサイドマンションB棟	福岡県福岡市南区横手４丁目７−９	1982年3月	69.9㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
大橋バーデンハイツ	福岡県福岡市南区横手４丁目１３−３５	1981年8月	60.42㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井リバーサイドマンションA棟	福岡県福岡市南区横手４丁目７−１０	1982年3月	66.28㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ大橋	福岡県福岡市南区横手４丁目１８−３３	1982年8月	64.9㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ大橋南	福岡県福岡市南区横手４丁目１２−８	1987年3月	59.29㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンマンション大橋	福岡県福岡市南区横手４丁目１−２９	1982年2月	56.61㎡〜	992万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステイツ大橋南	福岡県福岡市南区横手４丁目１４−１３	1991年2月	57.71㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
フォレックス西大橋	福岡県福岡市南区向新町２丁目１３−１	1986年12月	62.3㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る

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