モントーレ井尻の売却査定・相場情報

4.43

売却査定価格（坪単価）
2,995万円〜 3,299万円（124万円〜 128万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区横手２丁目１７−１０
築年月	1997年8月
総階数	8階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	井尻駅徒歩7分

モントーレ井尻の

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

モントーレ井尻の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 那珂川市, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

モントーレ井尻の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モントーレ井尻は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.9万円に比べて、築40年以上では66.1万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

4LDK

80.03㎡

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4階南

4LDK

80.03㎡

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5階南

4LDK

80.03㎡

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7階南

4LDK

85.27㎡

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8階南

4LDK

85.27㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	80.03㎡	南	3階南(80.03㎡)を無料査定する
4	4LDK	80.03㎡	南	4階南(80.03㎡)を無料査定する
5	4LDK	80.03㎡	南	5階南(80.03㎡)を無料査定する
7	4LDK	85.27㎡	南	7階南(85.27㎡)を無料査定する
8	4LDK	85.27㎡	南	8階南(85.27㎡)を無料査定する

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モントーレ井尻の存在する福岡県福岡市南区横手２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,699万円	1982年3月	69.9㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,699万円	1982年3月	69.9㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,650万円	1982年3月	78.0㎡	21.2万円	8	3LDK
2024年11月	1,650万円	1982年3月	78.0㎡	21.2万円	8	3LDK
2024年11月	648万円	1992年2月	19.8㎡	32.7万円	3	1K
2024年11月	648万円	1992年2月	19.8㎡	32.7万円	3	1K
2024年11月	1,649万円	1986年11月	58.89㎡	28.0万円	4	2LDK
2024年11月	1,649万円	1986年11月	58.89㎡	28.0万円	4	2LDK
2024年10月	1,480万円	1981年8月	66.55㎡	22.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,480万円	1981年8月	66.55㎡	22.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,480万円	1981年8月	69.75㎡	21.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1981年8月	69.75㎡	21.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,890万円	1982年3月	80.4㎡	23.5万円	11	3LDK
2024年10月	1,890万円	1982年3月	80.4㎡	23.5万円	11	3LDK
2024年10月	1,850万円	1994年3月	69.0㎡	26.8万円	1	3LDK
2024年10月	1,850万円	1994年3月	69.0㎡	26.8万円	1	3LDK
2024年10月	1,380万円	1982年3月	74.4㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,380万円	1982年3月	74.4㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,180万円	1981年8月	69.75㎡	16.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,180万円	1981年8月	69.75㎡	16.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,190万円	1981年8月	70.73㎡	16.8万円	7	3LDK
2024年9月	1,190万円	1981年8月	70.73㎡	16.8万円	7	3LDK
2024年9月	1,490万円	1987年3月	63.0㎡	23.7万円	7	1LDK
2024年9月	1,490万円	1987年3月	63.0㎡	23.7万円	7	1LDK
2024年9月	2,198万円	1982年3月	78.0㎡	28.2万円	14	3LDK
2024年9月	2,198万円	1982年3月	78.0㎡	28.2万円	14	3LDK
2024年9月	1,649万円	1986年11月	62.9㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年9月	1,649万円	1986年11月	62.9㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年9月	1,800万円	1991年2月	57.71㎡	31.2万円	10	2LDK
2024年8月	400万円	1992年3月	19.01㎡	21.0万円	6	1K
2024年8月	400万円	1992年3月	19.01㎡	21.0万円	6	1K
2024年8月	1,880万円	1991年2月	64.65㎡	29.1万円	9	2LDK
2024年8月	1,698万円	1987年3月	74.96㎡	22.7万円	8	4LDK
2024年8月	1,698万円	1987年3月	74.96㎡	22.7万円	8	4LDK
2024年8月	850万円	1982年2月	56.61㎡	15.0万円	4	2LDK
2024年8月	850万円	1982年2月	56.61㎡	15.0万円	4	2LDK
2024年8月	1,680万円	1990年8月	59.04㎡	28.5万円	1	3LDK
2024年7月	4,995万円	2007年2月	103.72㎡	48.2万円	9	4LDK
2024年7月	350万円	1992年3月	21.45㎡	16.3万円	2	1K
2024年7月	350万円	1992年3月	21.45㎡	16.3万円	4	1K
2024年7月	350万円	1992年3月	21.45㎡	16.3万円	4	1K
2024年7月	350万円	1992年3月	21.45㎡	16.3万円	2	1K
2024年7月	1,990万円	1982年8月	74.34㎡	26.8万円	7	3LDK
2024年7月	1,990万円	1982年8月	74.34㎡	26.8万円	7	3LDK
2024年6月	2,380万円	1994年3月	82.98㎡	28.7万円	2	4LDK
2024年6月	2,380万円	1994年3月	82.98㎡	28.7万円	2	4LDK
2024年6月	2,380万円	1994年3月	82.96㎡	28.7万円	2	4LDK
2024年6月	2,380万円	1994年3月	82.96㎡	28.7万円	2	4LDK
2024年5月	1,450万円	1987年3月	73.12㎡	19.8万円	5	4LDK
2024年5月	1,450万円	1987年3月	73.12㎡	19.8万円	5	4LDK
2024年5月	1,699万円	1986年11月	58.89㎡	28.9万円	4	2LDK
2024年5月	1,699万円	1986年11月	58.89㎡	28.9万円	4	2LDK
2024年5月	2,080万円	1987年3月	73.12㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,080万円	1987年3月	73.12㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,780万円	2001年2月	75.69㎡	36.7万円	8	3LDK
2024年5月	2,190万円	1982年3月	72.0㎡	30.4万円	13	3LDK
2024年5月	2,190万円	1982年3月	72.0㎡	30.4万円	13	3LDK
2024年4月	1,580万円	1982年3月	72.0㎡	21.9万円	4	2LDK
2024年4月	1,580万円	1982年3月	72.0㎡	21.9万円	4	2LDK
2024年4月	1,080万円	1981年8月	69.75㎡	15.5万円	9	4LDK
2024年4月	1,080万円	1981年8月	69.75㎡	15.5万円	9	4LDK
2024年4月	220万円	1989年1月	19.5㎡	11.3万円	3	1K
2024年4月	220万円	1989年1月	19.5㎡	11.3万円	3	1K
2024年4月	1,250万円	1982年3月	87.6㎡	14.3万円	8	4LDK
2024年4月	1,250万円	1982年3月	87.6㎡	14.3万円	8	4LDK
2024年4月	1,380万円	1982年3月	74.4㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年4月	1,380万円	1982年3月	74.4㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,180万円	1987年3月	73.1㎡	29.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,180万円	1987年3月	73.1㎡	29.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,190万円	1982年8月	74.32㎡	29.5万円	7	3LDK
2024年3月	2,190万円	1982年8月	74.32㎡	29.5万円	7	3LDK
2024年3月	1,393万円	1987年3月	63.0㎡	22.1万円	7	2LDK
2024年3月	1,393万円	1987年3月	63.0㎡	22.1万円	7	2LDK
2024年3月	1,580万円	1981年8月	70.73㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年3月	1,580万円	1981年8月	70.73㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年2月	2,250万円	1987年3月	73.11㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,250万円	1987年3月	73.11㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年2月	260万円	1989年3月	19.5㎡	13.3万円	1	1K
2024年2月	260万円	1989年3月	19.5㎡	13.3万円	1	1K
2024年2月	840万円	1981年8月	69.75㎡	12.0万円	2	4LDK
2024年2月	840万円	1981年8月	69.75㎡	12.0万円	2	4LDK
2024年2月	980万円	1982年2月	61.15㎡	16.0万円	5	2LDK
2024年2月	980万円	1982年2月	61.15㎡	16.0万円	5	2LDK
2024年1月	1,298万円	1981年8月	60.42㎡	21.5万円	7	3LDK
2024年1月	1,298万円	1981年8月	60.42㎡	21.5万円	7	3LDK
2024年1月	1,298万円	1981年8月	60.43㎡	21.5万円	7	3LDK
2024年1月	1,298万円	1981年8月	60.43㎡	21.5万円	7	3LDK
2023年10月	1,400万円	1991年2月	64.65㎡	21.7万円	8	2LDK
2023年10月	1,650万円	1981年8月	67.53㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年10月	1,650万円	1981年8月	67.53㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年8月	1,350万円	1991年2月	64.65㎡	20.9万円	1	2LDK
2023年8月	1,490万円	1982年3月	78.0㎡	19.1万円	8	4LDK
2023年8月	1,490万円	1982年3月	78.0㎡	19.1万円	8	4LDK
2023年7月	3,498万円	1997年8月	85.27㎡	41.0万円	8	4LDK
2023年6月	200万円	1989年1月	19.5㎡	10.3万円	1	1K
2023年6月	200万円	1989年1月	19.5㎡	10.3万円	1	1K
2023年6月	1,350万円	1987年3月	64.8㎡	20.8万円	8	3LDK
2023年6月	1,350万円	1987年3月	64.8㎡	20.8万円	8	3LDK
2023年6月	1,350万円	1984年6月	52.94㎡	25.5万円	3	1LDK
2023年6月	1,350万円	1984年6月	52.94㎡	25.5万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

エメラルドマンション井尻南

福岡県福岡市南区横手南町１８−２７

築年月：1984年12月

専有面積：45.04㎡〜

相場価格：727万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エメラルドマンション井尻南	福岡県福岡市南区横手南町１８−２７	1984年12月	45.04㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイルアバンス井尻	福岡県福岡市南区横手南町１７−１	2012年2月	69.23㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
フィオレ井尻	福岡県福岡市南区横手南町２４−２２	1994年2月	60.02㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
井尻中央マンション	福岡県福岡市南区横手南町４−５	1983年7月	68.5㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス井尻	福岡県春日市須玖北１丁目３６	1984年11月	62.71㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー井尻アクトステージ	福岡県春日市須玖北１丁目３５−１	1998年6月	71.36㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目４−１６	1994年4月	62.07㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
アソシア井尻アヴァンセ	福岡県福岡市南区井尻５丁目９−８	2003年1月	85.43㎡〜	3,641万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目２０−２１	1984年7月	51.35㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目１０−１	1986年8月	55.34㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
シティマンション井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目１１−１２	1984年11月	41.58㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス井尻クレア	福岡県福岡市南区井尻４丁目５−１８	2014年12月	67.83㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
スカイマンション井尻	福岡県福岡市南区井尻４丁目１−１０	1984年1月	43.71㎡〜	863万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドゼフィール	福岡県福岡市南区井尻４丁目４１−１	1989年11月	27.95㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
井尻ロジュマン	福岡県福岡市南区井尻４丁目２６	1986年3月	55.77㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート井尻駅前	福岡県福岡市南区井尻４丁目３−４０	2000年9月	69.57㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンションアクシス井尻	福岡県福岡市南区井尻４丁目４５−３６	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドカルム	福岡県福岡市南区井尻４丁目３１−２１	1988年11月	16.2㎡〜	357万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ井尻	福岡県福岡市南区井尻４丁目３４−１２	1988年12月	15.71㎡〜	409万円〜	このマンションの相場を見る

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