エメラルドマンション井尻南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.12
売却査定価格 help_outline
752万円 833万円
坪単価 help_outline
55万円 55万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区横手南町18−27
築年月1984年12月
総階数4階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社ファビルス
修繕積立金約87円/㎡
管理費約131円/㎡
分譲会社
施工会社松尾建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

エメラルドマンション井尻南の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 那珂川市, 糟屋郡志免町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション井尻南の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション井尻南は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では68.6万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3DK
48.51㎡
3階 南西
3DK
45.04㎡
3階 北
3DK
48.51㎡
3階 北
3DK
48.9㎡
3階 北
3DK
49.86㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 48.51㎡ 1階 南(48.51㎡)を無料査定する
3 3DK 45.04㎡ 南西 3階 南西(45.04㎡)を無料査定する
3 3DK 48.51㎡ 3階 北(48.51㎡)を無料査定する
3 3DK 48.9㎡ 3階 北(48.9㎡)を無料査定する
3 3DK 49.86㎡ 3階 北(49.86㎡)を無料査定する
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エメラルドマンション井尻南の存在する福岡県福岡市南区横手南町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,580万円1994年2月62.71㎡25.2万円43LDK
2025年4月1,580万円1994年2月62.71㎡25.2万円43LDK
2025年4月1,580万円1994年2月62.71㎡25.2万円43LDK
2025年3月1,699万円1994年2月65.21㎡26.1万円53LDK
2025年3月1,699万円1994年2月65.21㎡26.1万円53LDK
2025年3月1,699万円1994年2月65.21㎡26.1万円53LDK
2025年3月1,750万円1994年2月62.71㎡27.9万円12LDK
2025年3月1,750万円1994年2月62.71㎡27.9万円12LDK
2025年3月1,750万円1994年2月62.71㎡27.9万円12LDK
2025年3月2,090万円1994年2月62.7㎡33.3万円53LDK

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