エメラルドマンション井尻南の売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
727万円〜 804万円（53万円〜 53万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区横手南町１８−２７
築年月	1984年12月
総階数	4階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	井尻駅徒歩12分笹原駅徒歩18分

エメラルドマンション井尻南の

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

エメラルドマンション井尻南の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の97.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 那珂川市, 糟屋郡志免町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション井尻南の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション井尻南は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.9万円に比べて、築40年以上では66.1万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

3DK

45.04㎡

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3階北

3DK

48.51㎡

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3階北

3DK

48.9㎡

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3階北

3DK

49.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3DK	45.04㎡	南西	3階南西(45.04㎡)を無料査定する
3	3DK	48.51㎡	北	3階北(48.51㎡)を無料査定する
3	3DK	48.9㎡	北	3階北(48.9㎡)を無料査定する
3	3DK	49.86㎡	北	3階北(49.86㎡)を無料査定する

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エメラルドマンション井尻南の存在する福岡県福岡市南区横手南町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	650万円	1984年12月	48.51㎡	13.4万円	1	2LDK
2024年11月	650万円	1984年12月	48.51㎡	13.4万円	1	2LDK
2024年11月	1,700万円	1994年2月	65.21㎡	26.1万円	1	3LDK
2024年11月	1,700万円	1994年2月	65.21㎡	26.1万円	1	3LDK
2024年11月	1,700万円	1994年2月	65.21㎡	26.1万円	1	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年2月	62.7㎡	34.8万円	5	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年2月	62.7㎡	34.8万円	5	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年2月	62.7㎡	34.8万円	5	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年2月	62.71㎡	34.8万円	5	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年2月	62.71㎡	34.8万円	5	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年2月	62.71㎡	34.8万円	5	3LDK
2024年8月	1,180万円	1983年7月	68.5㎡	17.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,300万円	1994年2月	65.21㎡	19.9万円	5	3LDK
2024年4月	1,300万円	1994年2月	65.21㎡	19.9万円	5	3LDK
2024年4月	1,300万円	1994年2月	65.21㎡	19.9万円	5	3LDK
2024年3月	1,690万円	1994年2月	62.71㎡	26.9万円	5	2LDK
2024年3月	1,690万円	1994年2月	62.71㎡	26.9万円	5	2LDK
2024年3月	1,690万円	1994年2月	62.71㎡	26.9万円	5	2LDK
2023年11月	650万円	1984年12月	45.04㎡	14.4万円	3	2LDK
2023年11月	650万円	1984年12月	45.04㎡	14.4万円	3	2LDK
2023年11月	3,498万円	2012年2月	78.3㎡	44.7万円	3	3LDK
2023年6月	2,580万円	2012年2月	78.3㎡	33.0万円	3	2LDK
2022年10月	3,090万円	2012年2月	69.23㎡	44.6万円	3	3LDK
2022年3月	1,798万円	1994年2月	60.02㎡	30.0万円	2	3LDK
2022年3月	1,798万円	1994年2月	60.02㎡	30.0万円	2	3LDK
2022年3月	1,798万円	1994年2月	60.02㎡	30.0万円	2	3LDK
2022年3月	1,989万円	1994年2月	62.71㎡	31.7万円	2	3LDK
2022年3月	1,989万円	1994年2月	62.71㎡	31.7万円	2	3LDK
2022年3月	1,989万円	1994年2月	62.71㎡	31.7万円	2	3LDK
2022年3月	1,750万円	1994年2月	62.71㎡	27.9万円	1	3LDK
2022年3月	1,750万円	1994年2月	62.71㎡	27.9万円	1	3LDK
2022年3月	1,750万円	1994年2月	62.71㎡	27.9万円	1	3LDK
2022年3月	1,798万円	1994年2月	60.2㎡	29.9万円	2	3LDK
2022年3月	1,798万円	1994年2月	60.2㎡	29.9万円	2	3LDK
2022年3月	1,798万円	1994年2月	60.2㎡	29.9万円	2	3LDK
2020年12月	2,890万円	2012年2月	78.3㎡	36.9万円	6	4LDK
2020年11月	598万円	1984年12月	48.9㎡	12.2万円	3	2LDK
2020年11月	598万円	1984年12月	48.9㎡	12.2万円	3	2LDK
2020年5月	490万円	1984年12月	48.51㎡	10.1万円	3	2LDK
2020年5月	490万円	1984年12月	48.51㎡	10.1万円	3	2LDK
2019年12月	2,680万円	2012年2月	72.09㎡	37.2万円	8	3LDK
2019年11月	648万円	1984年12月	49.86㎡	13.0万円	3	2LDK
2019年11月	648万円	1984年12月	49.86㎡	13.0万円	3	2LDK
2019年10月	980万円	1994年2月	62.71㎡	15.6万円	1	3LDK
2019年10月	980万円	1994年2月	62.71㎡	15.6万円	1	3LDK
2019年10月	980万円	1994年2月	62.71㎡	15.6万円	1	3LDK
2019年10月	980万円	1994年2月	62.71㎡	15.6万円	1	3LDK
2019年10月	980万円	1994年2月	62.71㎡	15.6万円	1	3LDK
2019年10月	980万円	1994年2月	62.71㎡	15.6万円	1	3LDK
2019年7月	598万円	1984年12月	48.9㎡	12.2万円	3	2LDK
2019年7月	598万円	1984年12月	48.9㎡	12.2万円	3	2LDK
2019年1月	780万円	1984年12月	48.51㎡	16.1万円	3	2LDK
2019年1月	780万円	1984年12月	48.51㎡	16.1万円	3	2LDK
2017年10月	1,100万円	1982年7月	73.83㎡	14.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ロマネスク井尻第6

福岡県福岡市南区横手３丁目１７−３

築年月：1990年8月

専有面積：59.04㎡〜

相場価格：1,226万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロマネスク井尻第6	福岡県福岡市南区横手３丁目１７−３	1990年8月	59.04㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマインド井尻ザ・プレイス	福岡県福岡市南区横手３丁目	2019年2月	72.45㎡〜	3,186万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ南大橋	福岡県福岡市南区横手３丁目１−３１	1984年6月	52.94㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイルアバンス井尻	福岡県福岡市南区横手南町１７−１	2012年2月	69.23㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
フィオレ井尻	福岡県福岡市南区横手南町２４−２２	1994年2月	60.02㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
井尻中央マンション	福岡県福岡市南区横手南町４−５	1983年7月	68.5㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス井尻	福岡県春日市須玖北１丁目３６	1984年11月	62.71㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー井尻アクトステージ	福岡県春日市須玖北１丁目３５−１	1998年6月	71.36㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
DOOP春日須玖の杜	福岡県春日市須玖北２丁目１２	2023年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライフ井尻	福岡県春日市須玖北２丁目４６	1978年5月	70.04㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井尻南	福岡県春日市須玖北２丁目７８	1991年7月	64.16㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールプレッソ井尻	福岡県春日市須玖北２丁目３１−１	1997年11月	72.5㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス春日北	福岡県春日市須玖北２丁目２４	2017年3月	73.05㎡〜	3,096万円〜	このマンションの相場を見る
シティパル春日	福岡県春日市須玖北７丁目１２０	1989年8月	63.37㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール春日	福岡県春日市須玖北７丁目９３	1989年8月	65.45㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
MJR井尻	福岡県福岡市南区横手２丁目３７−１０	2007年2月	85.4㎡〜	3,603万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク井尻第5	福岡県福岡市南区横手２丁目３２−３	1989年4月	65.1㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス博多井尻	福岡県福岡市南区横手２丁目３１−１０	1989年3月	19.5㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ井尻	福岡県福岡市南区横手２丁目１７−１０	1997年8月	80.03㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る
フォレックス西大橋	福岡県福岡市南区向新町２丁目１３−１	1986年12月	62.3㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る

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