アーバンパレス井尻クレア売却査定・相場情報

資産性スコア
4.11
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3,384万円 4,635万円
坪単価 help_outline
165万円 166万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区井尻4丁目5−18
築年月2014年12月
総階数13階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約66円/㎡
管理費約82円/㎡
分譲会社第一交通産業株式会社
施工会社株式会社松本組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

アーバンパレス井尻クレアの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 那珂川市, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

アーバンパレス井尻クレアの最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス井尻クレアは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では68.6万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
4LDK
92.33㎡
2階 北
3LDK
67.83㎡
3階 南
4LDK
92.33㎡
4階 南
3LDK
71.12㎡
5階 南西
3LDK
67.83㎡
8階 北
3LDK
71.12㎡
9階 南
3LDK
71.12㎡
11階 南
3LDK
71.12㎡
12階 南
3LDK
71.12㎡
12階 南西
4LDK
80.41㎡
13階 南西
3LDK
67.83㎡
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アーバンパレス井尻クレアの存在する福岡県福岡市南区井尻4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円1991年6月91.8㎡36.8万円24LDK
2025年4月3,380万円2006年2月85.66㎡39.5万円44LDK
2025年4月3,380万円2006年2月85.66㎡39.5万円44LDK
2025年4月2,190万円1984年8月81.74㎡26.8万円43LDK
2025年4月2,190万円1984年8月81.74㎡26.8万円43LDK
2025年4月350万円1988年7月22.2㎡15.8万円11K
2025年4月350万円1988年7月22.2㎡15.8万円11K
2025年4月3,480万円2002年11月76.13㎡45.7万円43LDK
2025年4月3,480万円2002年11月76.13㎡45.7万円43LDK
2025年3月1,850万円1992年10月67.08㎡27.6万円63LDK

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築年月:2025年6月
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区井尻4丁目31−21
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