TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
売却査定価格 help_outline
2,445万円 3,458万円
坪単価 help_outline
108万円 112万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000300040005000

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区的場1丁目4−40
築年月2006年12月
総階数8階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約88円/㎡
管理費約105円/㎡
分譲会社株式会社東峰住宅
施工会社株式会社今林工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 那珂川市, 福岡市城南区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では68.4万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
75.08㎡
1階 南
3LDK
75.09㎡
1階 北東
4LDK
92.6㎡
5階 南
4LDK
101.74㎡
7階 南西
3LDK
80.23㎡
8階 南
2LDK
76.27㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 75.08㎡ 1階 北(75.08㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.09㎡ 1階 南(75.09㎡)を無料査定する
1 4LDK 92.6㎡ 北東 1階 北東(92.6㎡)を無料査定する
5 4LDK 101.74㎡ 5階 南(101.74㎡)を無料査定する
7 3LDK 80.23㎡ 南西 7階 南西(80.23㎡)を無料査定する
8 2LDK 76.27㎡ 8階 南(76.27㎡)を無料査定する
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TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋の存在する福岡県福岡市南区的場1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1997年5月76.75㎡25.8万円33LDK
2024年11月1,980万円1997年5月76.75㎡25.8万円33LDK
2024年8月3,600万円2022年9月79.67㎡45.2万円24LDK
2024年5月2,180万円1997年5月76.75㎡28.4万円43LDK
2024年5月2,180万円1997年5月76.75㎡28.4万円43LDK
2024年3月2,180万円1997年5月60.92㎡35.8万円43LDK
2024年3月2,180万円1997年5月60.92㎡35.8万円43LDK
2023年8月2,590万円2009年3月73.65㎡35.2万円93LDK
2023年8月2,590万円2009年3月73.65㎡35.2万円93LDK
2023年8月2,590万円2009年3月73.65㎡35.2万円93LDK

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相場価格:3,263万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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