ロワールマンション西大橋の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
1,326万円〜 1,774万円（78万円〜 79万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区三宅３丁目２３−１
築年月	1986年8月
総階数	8階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	大橋駅徒歩17分井尻駅徒歩22分

ロワールマンション西大橋の

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ロワールマンション西大橋の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 那珂川市, 福岡市城南区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

ロワールマンション西大橋の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールマンション西大橋は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.6万円に比べて、築40年以上では85.2万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロワールマンション西大橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

74.08㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.08㎡	北	1階北(74.08㎡)を無料査定する
1	4LDK	74.08㎡	北	1階北(74.08㎡)を無料査定する
1	3LDK	60.5㎡	南	1階南(60.5㎡)を無料査定する
1	3LDK	59.85㎡	北	1階北(59.85㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.54㎡	南西	2階南西(61.54㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.85㎡	北	2階北(59.85㎡)を無料査定する
2	2SLDK	74.36㎡	南	2階南(74.36㎡)を無料査定する
3	2SLDK	70.4㎡	南	3階南(70.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.4㎡	南	3階南(70.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.54㎡	北東	4階北東(61.54㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.5㎡	南	4階南(60.5㎡)を無料査定する
4	4DK	60.5㎡	南	4階南(60.5㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.65㎡	北東	5階北東(57.65㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.54㎡	北東	5階北東(61.54㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.74㎡	南	6階南(74.74㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.5㎡	南西	6階南西(60.5㎡)を無料査定する
6	1LDK	74.08㎡	北	6階北(74.08㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.08㎡	南	6階南(74.08㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.5㎡	南	7階南(60.5㎡)を無料査定する
7	3LDK	55.43㎡	北	7階北(55.43㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.08㎡	北	7階北(74.08㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ	60.5㎡	南	7階南(60.5㎡)を無料査定する
8	1LDK	60.5㎡	南	8階南(60.5㎡)を無料査定する
8	4DK	60.5㎡	南	8階南(60.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,599万円	2001年3月	83.45㎡	43.1万円	9	3LDK
2024年11月	3,599万円	2001年3月	83.45㎡	43.1万円	9	3LDK
2024年11月	1,580万円	1993年7月	66.15㎡	23.9万円	8	3LDK
2024年11月	1,580万円	1993年7月	66.15㎡	23.9万円	8	3LDK
2024年10月	2,650万円	2011年12月	70.07㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,650万円	2011年12月	70.07㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,650万円	2011年12月	70.07㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,290万円	1986年7月	59.85㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,290万円	1986年7月	59.85㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1985年5月	86.67㎡	26.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,280万円	1985年5月	86.67㎡	26.3万円	5	3LDK
2024年10月	3,599万円	2001年3月	83.45㎡	43.1万円	9	3LDK
2024年10月	3,599万円	2001年3月	83.45㎡	43.1万円	9	3LDK
2024年10月	4,490万円	2017年10月	85.92㎡	52.3万円	11	2LDK
2024年9月	2,190万円	1993年7月	72.45㎡	30.2万円	6	4LDK
2024年9月	2,190万円	1993年7月	72.45㎡	30.2万円	6	4LDK
2024年9月	1,830万円	1993年7月	52.35㎡	35.0万円	5	2LDK
2024年9月	1,830万円	1993年7月	52.35㎡	35.0万円	5	2LDK
2024年9月	3,780万円	2011年12月	87.37㎡	43.3万円	6	3LDK
2024年9月	3,780万円	2011年12月	87.37㎡	43.3万円	6	3LDK
2024年9月	3,780万円	2011年12月	87.37㎡	43.3万円	6	3LDK
2024年9月	450万円	1991年7月	20.09㎡	22.4万円	2	1K
2024年9月	450万円	1991年7月	20.09㎡	22.4万円	2	1K
2024年8月	2,790万円	1993年7月	62.68㎡	44.5万円	1	2LDK
2024年8月	2,790万円	1993年7月	62.68㎡	44.5万円	1	2LDK
2024年8月	1,380万円	1986年7月	61.54㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年8月	1,380万円	1986年7月	61.54㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年7月	2,530万円	2000年6月	70.61㎡	35.8万円	6	3LDK
2024年7月	2,530万円	2000年6月	70.61㎡	35.8万円	6	3LDK
2024年7月	1,690万円	1989年3月	82.48㎡	20.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,250万円	1985年2月	60.5㎡	20.7万円	7	3LDK
2024年5月	1,250万円	1985年2月	60.5㎡	20.7万円	7	3LDK
2024年5月	1,250万円	1985年2月	55.43㎡	22.6万円	7	3LDK
2024年5月	1,250万円	1985年2月	55.43㎡	22.6万円	7	3LDK
2024年5月	1,400万円	1993年7月	52.35㎡	26.7万円	5	2LDK
2024年5月	1,400万円	1993年7月	52.35㎡	26.7万円	5	2LDK
2024年4月	1,599万円	1988年3月	54.41㎡	29.4万円	3	2LDK
2024年3月	2,399万円	1993年7月	66.15㎡	36.3万円	9	3LDK
2024年3月	2,399万円	1993年7月	66.15㎡	36.3万円	9	3LDK
2024年2月	2,180万円	1983年9月	61.97㎡	35.2万円	2	2LDK
2024年2月	1,849万円	1985年2月	60.5㎡	30.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,849万円	1985年2月	60.5㎡	30.6万円	4	3LDK
2024年1月	2,380万円	1985年6月	86.67㎡	27.5万円	5	3LDK
2024年1月	2,380万円	1985年6月	86.67㎡	27.5万円	5	3LDK
2024年1月	1,680万円	1985年2月	60.5㎡	27.8万円	6	3LDK
2024年1月	1,680万円	1985年2月	60.5㎡	27.8万円	6	3LDK
2024年1月	2,099万円	1986年7月	61.54㎡	34.1万円	5	3LDK
2024年1月	2,099万円	1986年7月	61.54㎡	34.1万円	5	3LDK
2024年1月	2,680万円	2001年3月	64.37㎡	41.6万円	2	2LDK
2024年1月	2,680万円	2001年3月	64.37㎡	41.6万円	2	2LDK
2024年1月	3,280万円	2011年12月	70.07㎡	46.8万円	7	3LDK
2024年1月	3,280万円	2011年12月	70.07㎡	46.8万円	7	3LDK
2024年1月	3,280万円	2011年12月	70.07㎡	46.8万円	7	3LDK
2024年1月	1,050万円	1989年1月	54.79㎡	19.2万円	5	2LDK
2023年11月	2,499万円	1993年7月	66.15㎡	37.8万円	3	3LDK
2023年11月	2,499万円	1993年7月	66.15㎡	37.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,230万円	1988年3月	54.41㎡	22.6万円	4	2LDK
2023年11月	2,099万円	1983年9月	61.97㎡	33.9万円	3	3LDK
2023年10月	3,380万円	2001年3月	83.45㎡	40.5万円	3	3LDK
2023年10月	3,380万円	2001年3月	83.45㎡	40.5万円	3	3LDK
2023年10月	260万円	1990年6月	18.48㎡	14.1万円	3	1K
2023年10月	2,780万円	2001年3月	82.2㎡	33.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,780万円	2001年3月	82.2㎡	33.8万円	4	3LDK
2023年9月	1,090万円	1986年7月	59.85㎡	18.2万円	1	3LDK
2023年9月	1,090万円	1986年7月	59.85㎡	18.2万円	1	3LDK
2023年9月	2,098万円	1993年7月	66.13㎡	31.7万円	8	3LDK
2023年9月	2,098万円	1993年7月	66.13㎡	31.7万円	8	3LDK
2023年8月	2,680万円	2001年3月	71.56㎡	37.5万円	13	3LDK
2023年8月	1,500万円	1989年11月	55.53㎡	27.0万円	3	2LDK
2023年8月	1,350万円	1985年2月	60.5㎡	22.3万円	8	3LDK
2023年8月	1,350万円	1985年2月	60.5㎡	22.3万円	8	3LDK
2023年7月	320万円	1991年7月	20.09㎡	15.9万円	2	1K
2023年7月	320万円	1991年7月	20.09㎡	15.9万円	2	1K
2023年7月	2,298万円	1993年7月	70.09㎡	32.8万円	8	3LDK
2023年7月	2,298万円	1993年7月	70.09㎡	32.8万円	8	3LDK
2023年7月	1,350万円	1983年9月	61.97㎡	21.8万円	3	2LDK
2023年6月	370万円	1990年2月	21.14㎡	17.5万円	1	1K
2023年6月	3,000万円	2007年2月	94.32㎡	31.8万円	7	4LDK
2023年6月	1,120万円	1988年3月	54.41㎡	20.6万円	5	2LDK
2023年6月	1,280万円	1986年7月	57.65㎡	22.2万円	5	2LDK
2023年6月	1,280万円	1986年7月	57.65㎡	22.2万円	5	2LDK
2023年4月	3,660万円	2023年8月	73.81㎡	49.6万円	4	3LDK
2023年4月	2,290万円	1986年7月	74.08㎡	30.9万円	1	3LDK
2023年4月	2,290万円	1986年7月	74.08㎡	30.9万円	1	3LDK
2023年4月	1,998万円	1984年7月	68.25㎡	29.3万円	7	3LDK
2023年4月	1,998万円	1984年7月	68.25㎡	29.3万円	7	3LDK
2023年4月	1,998万円	1984年7月	68.25㎡	29.3万円	7	3LDK
2023年4月	2,480万円	2003年3月	77.33㎡	32.1万円	3	4LDK
2023年4月	2,600万円	2011年12月	70.07㎡	37.1万円	4	3LDK
2023年4月	2,600万円	2011年12月	70.07㎡	37.1万円	4	3LDK
2023年4月	2,600万円	2011年12月	70.07㎡	37.1万円	4	3LDK
2023年3月	1,150万円	1988年3月	54.41㎡	21.1万円	6	2LDK
2023年2月	2,180万円	2001年3月	83.45㎡	26.1万円	3	3LDK
2023年1月	1,800万円	1990年10月	71.19㎡	25.3万円	4	3LDK
2023年1月	3,600万円	2018年9月	67.28㎡	53.5万円	2	3LDK
2022年12月	2,490万円	1985年5月	77.04㎡	32.3万円	2	3LDK
2022年12月	2,490万円	1985年5月	77.04㎡	32.3万円	2	3LDK
2022年10月	2,580万円	2012年5月	64.27㎡	40.1万円	8	2LDK
2022年10月	1,950万円	1993年7月	62.13㎡	31.4万円	3	3LDK
2022年10月	1,950万円	1993年7月	62.13㎡	31.4万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新栄アンピール西大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目３４−２２	1984年7月	56.7㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
リバティ西大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目２０−１７	1989年11月	55.53㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション西大橋2	福岡県福岡市南区三宅３丁目１７−３６	1988年3月	54.41㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール第2西大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目５−２６	1985年2月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルム大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目９−２４	1990年3月	18.48㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目２−２８	1983年7月	61.97㎡〜	1,460万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール第3西大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目２０−１９	1987年4月	48.45㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション西大橋3	福岡県福岡市南区三宅３丁目５−１１	1989年1月	53.44㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン大橋リバーウインド	福岡県福岡市南区三宅３丁目１２−１５	2008年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル大橋南ザ・テラス	福岡県福岡市南区三宅３丁目２１−１４	2017年11月	70.14㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル大橋南IIフェリア	福岡県福岡市南区三宅３丁目２１−１１	2023年8月	73.81㎡〜	3,546万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大橋西第２	福岡県福岡市南区三宅３丁目２９−３	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンリヤン大橋南Ⅰ	福岡県福岡市南区三宅３丁目２４−１	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール第5西大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目２３−２２	1988年7月	50.54㎡〜	1,188万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大橋南第3	福岡県福岡市南区三宅３丁目２２−３９	1993年8月	52.35㎡〜	1,555万円〜	このマンションの相場を見る
パークサンリヤン大橋B棟	福岡県福岡市南区三宅３丁目１６−１７	2001年3月	99.09㎡〜	3,311万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大橋南	福岡県福岡市南区三宅３丁目３５−２０	1991年7月	65.51㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
パークサンリヤン大橋D棟	福岡県福岡市南区三宅３丁目１６−１８	2001年3月	64.37㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン大橋南	福岡県福岡市南区三宅３丁目２４−２	2007年2月	94.32㎡〜	2,904万円〜	このマンションの相場を見る
パークサンリヤン大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目１６	2001年3月	68.86㎡〜	2,618万円〜	このマンションの相場を見る

ロワールマンション西大橋の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

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