サンリヤン大橋リバーウインドの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区三宅３丁目１２−１５
築年月	2008年2月
総階数	9階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	大橋駅徒歩17分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

サンリヤン大橋リバーウインドの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は春日市, 福岡市博多区, 大野城市, 那珂川市, 福岡市中央区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

サンリヤン大橋リバーウインドの最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンリヤン大橋リバーウインドは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.6万円に比べて、築40年以上では85.6万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンリヤン大橋リバーウインドの存在する福岡県福岡市南区三宅３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,290万円	1986年7月	59.85㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,290万円	1986年7月	59.85㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1985年5月	86.67㎡	26.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,280万円	1985年5月	86.67㎡	26.3万円	5	3LDK
2024年10月	3,599万円	2001年3月	83.45㎡	43.1万円	9	3LDK
2024年10月	3,599万円	2001年3月	83.45㎡	43.1万円	9	3LDK
2024年10月	4,490万円	2017年10月	85.92㎡	52.3万円	11	2LDK
2024年9月	2,190万円	1993年7月	72.45㎡	30.2万円	6	4LDK
2024年9月	2,190万円	1993年7月	72.45㎡	30.2万円	6	4LDK
2024年9月	1,830万円	1993年7月	52.35㎡	35.0万円	5	2LDK
2024年9月	1,830万円	1993年7月	52.35㎡	35.0万円	5	2LDK
2024年9月	3,780万円	2011年12月	87.37㎡	43.3万円	6	3LDK
2024年9月	3,780万円	2011年12月	87.37㎡	43.3万円	6	3LDK
2024年9月	3,780万円	2011年12月	87.37㎡	43.3万円	6	3LDK
2024年9月	450万円	1991年7月	20.09㎡	22.4万円	2	1K
2024年9月	450万円	1991年7月	20.09㎡	22.4万円	2	1K
2024年8月	1,780万円	1993年7月	66.15㎡	26.9万円	8	3LDK
2024年8月	1,780万円	1993年7月	66.15㎡	26.9万円	8	3LDK
2024年8月	2,790万円	1993年7月	62.68㎡	44.5万円	1	2LDK
2024年8月	2,790万円	1993年7月	62.68㎡	44.5万円	1	2LDK
2024年8月	1,380万円	1986年7月	61.54㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年8月	1,380万円	1986年7月	61.54㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年7月	2,530万円	2000年6月	70.61㎡	35.8万円	6	3LDK
2024年7月	2,530万円	2000年6月	70.61㎡	35.8万円	6	3LDK
2024年7月	1,690万円	1989年3月	82.48㎡	20.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,250万円	1985年2月	60.5㎡	20.7万円	7	3LDK
2024年5月	1,250万円	1985年2月	60.5㎡	20.7万円	7	3LDK
2024年5月	1,250万円	1985年2月	55.43㎡	22.6万円	7	3LDK
2024年5月	1,250万円	1985年2月	55.43㎡	22.6万円	7	3LDK
2024年5月	1,400万円	1993年7月	52.35㎡	26.7万円	5	2LDK
2024年5月	1,400万円	1993年7月	52.35㎡	26.7万円	5	2LDK
2024年4月	1,599万円	1988年3月	54.41㎡	29.4万円	3	2LDK
2024年3月	2,399万円	1993年7月	66.15㎡	36.3万円	9	3LDK
2024年3月	2,399万円	1993年7月	66.15㎡	36.3万円	9	3LDK
2024年2月	2,180万円	1983年9月	61.97㎡	35.2万円	2	2LDK
2024年2月	1,849万円	1985年2月	60.5㎡	30.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,849万円	1985年2月	60.5㎡	30.6万円	4	3LDK
2024年1月	2,380万円	1985年6月	86.67㎡	27.5万円	5	3LDK
2024年1月	2,380万円	1985年6月	86.67㎡	27.5万円	5	3LDK
2024年1月	1,680万円	1985年2月	60.5㎡	27.8万円	6	3LDK
2024年1月	1,680万円	1985年2月	60.5㎡	27.8万円	6	3LDK
2024年1月	2,099万円	1986年7月	61.54㎡	34.1万円	5	3LDK
2024年1月	2,099万円	1986年7月	61.54㎡	34.1万円	5	3LDK
2024年1月	2,680万円	2001年3月	64.37㎡	41.6万円	2	2LDK
2024年1月	2,680万円	2001年3月	64.37㎡	41.6万円	2	2LDK
2024年1月	3,280万円	2011年12月	70.07㎡	46.8万円	7	3LDK
2024年1月	3,280万円	2011年12月	70.07㎡	46.8万円	7	3LDK
2024年1月	3,280万円	2011年12月	70.07㎡	46.8万円	7	3LDK
2024年1月	1,050万円	1989年1月	54.79㎡	19.2万円	5	2LDK
2023年11月	2,499万円	1993年7月	66.15㎡	37.8万円	3	3LDK
2023年11月	2,499万円	1993年7月	66.15㎡	37.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,230万円	1988年3月	54.41㎡	22.6万円	4	2LDK
2023年11月	2,099万円	1983年9月	61.97㎡	33.9万円	3	3LDK
2023年10月	3,380万円	2001年3月	83.45㎡	40.5万円	3	3LDK
2023年10月	3,380万円	2001年3月	83.45㎡	40.5万円	3	3LDK
2023年10月	260万円	1990年6月	18.48㎡	14.1万円	3	1K
2023年10月	2,780万円	2001年3月	82.2㎡	33.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,780万円	2001年3月	82.2㎡	33.8万円	4	3LDK
2023年9月	1,090万円	1986年7月	59.85㎡	18.2万円	1	3LDK
2023年9月	1,090万円	1986年7月	59.85㎡	18.2万円	1	3LDK
2023年9月	2,098万円	1993年7月	66.13㎡	31.7万円	8	3LDK
2023年9月	2,098万円	1993年7月	66.13㎡	31.7万円	8	3LDK
2023年8月	2,680万円	2001年3月	71.56㎡	37.5万円	13	3LDK
2023年8月	1,500万円	1989年11月	55.53㎡	27.0万円	3	2LDK
2023年8月	1,350万円	1985年2月	60.5㎡	22.3万円	8	3LDK
2023年8月	1,350万円	1985年2月	60.5㎡	22.3万円	8	3LDK
2023年7月	320万円	1991年7月	20.09㎡	15.9万円	2	1K
2023年7月	320万円	1991年7月	20.09㎡	15.9万円	2	1K
2023年7月	2,298万円	1993年7月	70.09㎡	32.8万円	8	3LDK
2023年7月	2,298万円	1993年7月	70.09㎡	32.8万円	8	3LDK
2023年7月	1,350万円	1983年9月	61.97㎡	21.8万円	3	2LDK
2023年6月	370万円	1990年2月	21.14㎡	17.5万円	1	1K
2023年6月	3,000万円	2007年2月	94.32㎡	31.8万円	7	4LDK
2023年6月	1,120万円	1988年3月	54.41㎡	20.6万円	5	2LDK
2023年6月	1,280万円	1986年7月	57.65㎡	22.2万円	5	2LDK
2023年6月	1,280万円	1986年7月	57.65㎡	22.2万円	5	2LDK
2023年4月	3,660万円	2023年8月	73.81㎡	49.6万円	4	3LDK
2023年4月	2,290万円	1986年7月	74.08㎡	30.9万円	1	3LDK
2023年4月	2,290万円	1986年7月	74.08㎡	30.9万円	1	3LDK
2023年4月	1,998万円	1984年7月	68.25㎡	29.3万円	7	3LDK
2023年4月	1,998万円	1984年7月	68.25㎡	29.3万円	7	3LDK
2023年4月	1,998万円	1984年7月	68.25㎡	29.3万円	7	3LDK
2023年4月	2,480万円	2003年3月	77.33㎡	32.1万円	3	4LDK
2023年4月	2,600万円	2011年12月	70.07㎡	37.1万円	4	3LDK
2023年4月	2,600万円	2011年12月	70.07㎡	37.1万円	4	3LDK
2023年4月	2,600万円	2011年12月	70.07㎡	37.1万円	4	3LDK
2023年3月	1,150万円	1988年3月	54.41㎡	21.1万円	6	2LDK
2023年2月	2,180万円	2001年3月	83.45㎡	26.1万円	3	3LDK
2023年1月	1,800万円	1990年10月	71.19㎡	25.3万円	4	3LDK
2023年1月	3,600万円	2018年9月	67.28㎡	53.5万円	2	3LDK
2022年12月	2,490万円	1985年5月	77.04㎡	32.3万円	2	3LDK
2022年12月	2,490万円	1985年5月	77.04㎡	32.3万円	2	3LDK
2022年10月	2,580万円	2012年5月	64.27㎡	40.1万円	8	2LDK
2022年10月	1,950万円	1993年7月	62.13㎡	31.4万円	3	3LDK
2022年10月	1,950万円	1993年7月	62.13㎡	31.4万円	3	3LDK
2022年10月	2,490万円	2003年3月	70.19㎡	35.5万円	9	3LDK
2022年10月	1,950万円	1993年7月	66.15㎡	29.5万円	3	3LDK
2022年10月	1,950万円	1993年7月	66.15㎡	29.5万円	3	3LDK
2022年9月	2,180万円	1987年4月	76.5㎡	28.5万円	2	4LDK
2022年8月	1,980万円	1979年10月	81.0㎡	24.4万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション大橋第3

福岡県福岡市南区大橋３丁目２２−３

築年月：1987年5月

専有面積：34.29㎡〜

相場価格：1,077万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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エンクレスト大橋	福岡県福岡市南区大橋３丁目１７−８	2010年2月	30.84㎡〜	1,353万円〜	このマンションの相場を見る
メゾニティ大橋	福岡県福岡市南区大橋３丁目２９−１０	1993年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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グランディア大橋サウスタワー	福岡県福岡市南区大橋３丁目１７−１１	2005年10月	61.33㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール大橋	福岡県福岡市南区大橋３丁目２−２８	1986年3月	48.52㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション大橋プラザ	福岡県福岡市南区大橋３丁目２−１	1987年11月	42.13㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク大橋	福岡県福岡市南区大橋３丁目２８−１	2022年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンリヤン大橋３丁目タワー＆レジデンス	福岡県福岡市南区大橋３丁目	2012年2月	91.38㎡〜	4,996万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン大橋3丁目	福岡県福岡市南区大橋３丁目５−４０	2012年2月	66.76㎡〜	3,261万円〜	このマンションの相場を見る
アクタス大橋グランネクスト	福岡県福岡市南区大橋３丁目３	2022年7月	47.25㎡〜	3,047万円〜	このマンションの相場を見る
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新栄アンピール西大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目３４−２２	1984年7月	56.7㎡〜	1,309万円〜	このマンションの相場を見る
リバティ西大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目２０−１７	1989年11月	55.53㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション西大橋2	福岡県福岡市南区三宅３丁目１７−３６	1988年3月	54.41㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る