フォレックス西大橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.12
売却査定価格 help_outline
1,327万円 1,747万円
坪単価 help_outline
70万円 73万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区向新町2丁目13−1
築年月1986年12月
総階数6階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約118円/㎡
管理費約115円/㎡
分譲会社
施工会社九鉄工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

フォレックス西大橋の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 春日市, 那珂川市, 大野城市, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

フォレックス西大橋の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォレックス西大橋は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.2万円に比べて、築40年以上では89.6万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォレックス西大橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
62.3㎡
2階 東
2LDK
62.65㎡
3階 南
3LDK
62.3㎡
4階 北
3LDK
62.3㎡
4階 北
4LDK
74.15㎡
4階 南
4LDK
78.82㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 62.3㎡ 1階 南(62.3㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.65㎡ 2階 東(62.65㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.3㎡ 3階 南(62.3㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.3㎡ 4階 北(62.3㎡)を無料査定する
4 4LDK 74.15㎡ 4階 北(74.15㎡)を無料査定する
4 4LDK 78.82㎡ 4階 南(78.82㎡)を無料査定する
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フォレックス西大橋の存在する福岡県福岡市南区向新町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,730万円1996年12月80.44㎡33.9万円54LDK
2025年4月2,730万円1996年12月80.44㎡33.9万円54LDK
2025年4月2,730万円1996年12月80.44㎡33.9万円54LDK
2025年4月1,598万円1986年12月62.3㎡25.7万円12LDK
2025年4月1,598万円1986年12月62.3㎡25.7万円12LDK
2025年3月2,480万円2000年6月78.86㎡31.4万円23LDK
2025年3月2,480万円2000年6月78.86㎡31.4万円23LDK
2025年3月2,480万円2000年6月78.86㎡31.4万円23LDK
2025年3月1,280万円1975年4月73.08㎡17.5万円23LDK
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専有面積:62.88㎡〜
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専有面積:59.44㎡〜
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築年月:1983年10月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:1,230万円
福岡県福岡市南区的場2丁目12−20
築年月:1999年12月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,506万円
福岡県福岡市南区的場2丁目16−16
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相場価格:3,562万円
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専有面積:64.29㎡〜
相場価格:1,717万円
福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19−4
築年月:1989年3月
専有面積:52.55㎡〜
相場価格:1,261万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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