アルバガーデングランビュー大橋南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.14
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3,580万円 3,580万円
坪単価 help_outline
149万円 149万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300035004000

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区的場2丁目16−16
築年月2022年10月
総階数9階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社ベストコミュニティ
修繕積立金約105円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社
施工会社出島ベース企画株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

アルバガーデングランビュー大橋南の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 那珂川市, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

アルバガーデングランビュー大橋南の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルバガーデングランビュー大橋南は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では68.4万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK
79.67㎡
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アルバガーデングランビュー大橋南の存在する福岡県福岡市南区的場2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1997年5月76.75㎡25.8万円33LDK
2024年11月1,980万円1997年5月76.75㎡25.8万円33LDK
2024年8月3,600万円2022年9月79.67㎡45.2万円24LDK
2024年5月2,180万円1997年5月76.75㎡28.4万円43LDK
2024年5月2,180万円1997年5月76.75㎡28.4万円43LDK
2024年3月2,180万円1997年5月60.92㎡35.8万円43LDK
2024年3月2,180万円1997年5月60.92㎡35.8万円43LDK
2023年8月2,590万円2009年3月73.65㎡35.2万円93LDK
2023年8月2,590万円2009年3月73.65㎡35.2万円93LDK
2023年8月2,590万円2009年3月73.65㎡35.2万円93LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市南区向新町2丁目13−1
築年月:1986年12月
専有面積:62.3㎡〜
相場価格:1,343万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目6−14
築年月:1994年9月
専有面積:78.01㎡〜
相場価格:1,724万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目2-19
築年月:2020年2月
専有面積:62.88㎡〜
相場価格:3,350万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目4−10
築年月:1996年12月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:1,856万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目7−1
築年月:1975年4月
専有面積:59.44㎡〜
相場価格:935万円
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福岡県福岡市南区向新町2丁目6−15
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福岡県福岡市南区曰佐4丁目10−25
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専有面積:65.11㎡〜
相場価格:1,585万円
福岡県福岡市南区曰佐4丁目
築年月:1988年12月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区曰佐4丁目23−20
築年月:1987年7月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:865万円
福岡県福岡市南区曰佐4丁目26−1
築年月:1988年12月
専有面積:69.85㎡〜
相場価格:1,539万円
福岡県福岡市南区曰佐5丁目9−3
築年月:1989年11月
専有面積:45.82㎡〜
相場価格:1,071万円
福岡県福岡市南区的場2丁目4−6
築年月:1997年5月
専有面積:60.92㎡〜
相場価格:1,835万円
福岡県福岡市南区的場2丁目35−17
築年月:2009年3月
専有面積:70.62㎡〜
相場価格:2,353万円
福岡県福岡市南区的場2丁目5−12
築年月:1983年10月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:1,225万円
福岡県福岡市南区的場2丁目12−20
築年月:1999年12月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,497万円
福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19−4
築年月:1989年3月
専有面積:52.55㎡〜
相場価格:1,280万円
福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19−1
築年月:1985年5月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:1,291万円
福岡県春日市須玖南4丁目70
築年月:2006年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県春日市須玖南4丁目95
築年月:1993年5月
専有面積:58.04㎡〜
相場価格:1,191万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フォレックス西大橋福岡県福岡市南区向新町2丁目13−11986年12月62.3㎡〜1,343万円このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南S棟福岡県福岡市南区向新町2丁目6−141994年9月78.01㎡〜1,724万円このマンションの相場を見る
グランフォーレ大橋サウステラス福岡県福岡市南区向新町2丁目2-192020年2月62.88㎡〜3,350万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラ大橋南福岡県福岡市南区向新町2丁目4−101996年12月66.91㎡〜1,856万円このマンションの相場を見る
ローレルハイツ大橋福岡県福岡市南区向新町2丁目7−11975年4月59.44㎡〜935万円このマンションの相場を見る
アムール大橋南3福岡県福岡市南区向新町2丁目11−152000年12月75.97㎡〜2,343万円このマンションの相場を見る
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JGM曰佐福岡県福岡市南区曰佐4丁目1988年12月----このマンションの相場を見る
クローバーマンション曰佐中公園福岡県福岡市南区曰佐4丁目23−201987年7月48.6㎡〜865万円このマンションの相場を見る
JGマンション曰佐福岡県福岡市南区曰佐4丁目26−11988年12月69.85㎡〜1,539万円このマンションの相場を見る
ロワールマンションリバーサイド曰佐福岡県福岡市南区曰佐5丁目9−31989年11月45.82㎡〜1,071万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大橋南福岡県福岡市南区的場2丁目4−61997年5月60.92㎡〜1,835万円このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション的場福岡県福岡市南区的場2丁目35−172009年3月70.62㎡〜2,353万円このマンションの相場を見る
ベルハイム奥博多福岡県福岡市南区的場2丁目5−121983年10月55.04㎡〜1,225万円このマンションの相場を見る
アムール大橋南2福岡県福岡市南区的場2丁目12−201999年12月66.0㎡〜2,497万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション南井尻福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19−41989年3月52.55㎡〜1,280万円このマンションの相場を見る
エバーライフ井尻駅南福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19−11985年5月56.25㎡〜1,291万円このマンションの相場を見る
シティライフ春日須玖福岡県春日市須玖南4丁目702006年3月----このマンションの相場を見る
アーサー須玖リベックス福岡県春日市須玖南4丁目951993年5月58.04㎡〜1,191万円このマンションの相場を見る

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