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ダイアパレスグランデージ大橋南7番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,105万円 〜 2,547万円 （89万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区和田１丁目１２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
ダイアパレスグランデージ大橋南7番館の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,583 | 100.0 |
| 2025年 | 267,714 | 100.8 |
| 2030年 | 269,267 | 101.4 |
| 2035年 | 269,536 | 101.5 |
| 2040年 | 268,060 | 100.9 |
| 2045年 | 264,954 | 99.8 |
| 2050年 | 260,729 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 那珂川市, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスグランデージ大橋南7番館の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスグランデージ大橋南7番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.6万円に比べて、築40年以上では85.2万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレスグランデージ大橋南7番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
78.32㎡
2階 南西
4LDK
83.84㎡
2階 南西
4LDK
88.09㎡
2階 南
4LDK
90.48㎡
3階 南西
4LDK
88.09㎡
3階 南
4LDK
85.0㎡
3階 南
4LDK
87.07㎡
4階 南
4LDK
93.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.32㎡ | 南西 | 2階 南西(78.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 83.84㎡ | 南西 | 2階 南西(83.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 88.09㎡ | 南西 | 2階 南西(88.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 90.48㎡ | 南 | 2階 南(90.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 88.09㎡ | 南西 | 3階 南西(88.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.0㎡ | 南 | 3階 南(85.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 87.07㎡ | 南 | 3階 南(87.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 93.25㎡ | 南 | 4階 南(93.25㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスグランデージ大橋南7番館の存在する福岡県福岡市南区和田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2005年6月 | 72.8㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1998年9月 | 88.09㎡ | 27.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1998年9月 | 88.09㎡ | 27.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1998年9月 | 78.32㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1998年9月 | 78.32㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,590万円 | 1998年9月 | 87.07㎡ | 29.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,590万円 | 1998年9月 | 87.07㎡ | 29.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1998年10月 | 90.48㎡ | 25.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1998年10月 | 90.48㎡ | 25.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,420万円 | 1998年10月 | 85.0㎡ | 28.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,420万円 | 1998年10月 | 85.0㎡ | 28.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 2005年6月 | 82.21㎡ | 32.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 2005年6月 | 77.48㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,300万円 | 2005年6月 | 72.8㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 88.09㎡ | 27.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 88.09㎡ | 27.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 83.84㎡ | 29.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,600万円 | 1998年9月 | 83.84㎡ | 31.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,600万円 | 1998年9月 | 83.84㎡ | 31.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 83.84㎡ | 29.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,990万円 | 1998年9月 | 78.32㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,990万円 | 1998年9月 | 78.32㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 93.25㎡ | 26.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 93.25㎡ | 26.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,800万円 | 2005年6月 | 96.35㎡ | 29.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,990万円 | 2005年6月 | 96.65㎡ | 30.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,990万円 | 2005年6月 | 96.65㎡ | 30.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 2005年6月 | 77.36㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,100万円 | 2005年6月 | 72.8㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 2005年6月 | 77.48㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
ダイアパレスグランデージ大橋南7番館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルフィーネ大橋南 | 福岡県福岡市南区和田１丁目４−１１ | 2005年6月 | 72.8㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大橋南第5 | 福岡県福岡市南区三宅２丁目３６−６ | 1994年9月 | 59.04㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大橋南3番館 | 福岡県福岡市南区野多目１丁目８−３ | 1991年11月 | 72.98㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大橋南1番館 | 福岡県福岡市南区野多目１丁目８−１ | 1991年11月 | 62.97㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ大橋南 | 福岡県福岡市南区野多目１丁目７－５８ | 2017年2月 | 70.81㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大橋南2番館 | 福岡県福岡市南区野多目１丁目８−２ | 1991年3月 | 62.58㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ大橋南 | 福岡県福岡市南区野多目１丁目１２−２０ | 1998年11月 | 63.7㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ大橋南8番館 | 福岡県福岡市南区向新町１丁目８−４９ | 2002年9月 | 77.03㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール大橋南 | 福岡県福岡市南区野多目２丁目２８−１０ | 1994年12月 | 52.82㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ大橋南6番館 | 福岡県福岡市南区野多目２丁目３−３９ | 1998年5月 | 64.29㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレックス西大橋 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目１３−１ | 1986年12月 | 62.3㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコート大橋南S棟 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１４ | 1994年9月 | 78.01㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ大橋サウステラス | 福岡県福岡市南区向新町２丁目２－１９ | 2020年2月 | 62.88㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラ大橋南 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目４−１０ | 1996年12月 | 66.91㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ大橋 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目７−１ | 1975年4月 | 59.44㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール大橋南3 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目１１−１５ | 2000年12月 | 75.97㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコート大橋南N棟 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１５ | 1993年8月 | 58.66㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション南井尻 | 福岡県春日市桜ヶ丘２丁目１９−４ | 1989年3月 | 52.55㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ井尻駅南 | 福岡県春日市桜ヶ丘２丁目１９−１ | 1985年5月 | 56.25㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ春日須玖 | 福岡県春日市須玖南４丁目７０ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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