チサンマンション博多南2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
売却査定価格 help_outline
1,505万円 1,566万円
坪単価 help_outline
70万円 73万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区警弥郷1丁目29−5
築年月1990年12月
総階数6階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約129円/㎡
管理費約109円/㎡
分譲会社
施工会社照栄建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

チサンマンション博多南2の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 春日市, 那珂川市, 大野城市, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション博多南2の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション博多南2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.8万円に比べて、築40年以上では91.0万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
70.7㎡
3階 南
3LDK
70.7㎡
4階 南
3LDK
70.7㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.7㎡ 1階 北(70.7㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.7㎡ 3階 南(70.7㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.7㎡ 4階 南(70.7㎡)を無料査定する
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チサンマンション博多南2の存在する福岡県福岡市南区警弥郷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月750万円1985年6月71.98㎡10.4万円83LDK
2024年9月750万円1985年6月71.98㎡10.4万円83LDK
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2024年9月780万円1985年6月71.67㎡10.9万円32LDK
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2024年9月780万円1985年6月71.67㎡10.9万円32LDK
2024年6月2,090万円1990年12月70.7㎡29.6万円43LDK
2024年6月2,090万円1990年12月70.7㎡29.6万円43LDK
2023年8月1,380万円1990年12月70.7㎡19.5万円13LDK
2023年8月1,380万円1990年12月70.7㎡19.5万円13LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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