ロワールマンションピュアやよい坂2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.0
売却査定価格 help_outline
1,277万円 2,297万円
坪単価 help_outline
78万円 81万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区屋形原3丁目35−16
築年月1991年6月
総階数8階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約153円/㎡
管理費約110円/㎡
分譲会社
施工会社(株)高木工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ロワールマンションピュアやよい坂2の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 那珂川市, 福岡市城南区, 春日市, 大野城市, 福岡市中央区, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

ロワールマンションピュアやよい坂2の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールマンションピュアやよい坂2は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.5万円に比べて、築40年以上では69.2万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロワールマンションピュアやよい坂2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
62.34㎡
2階 南東
2LDK
54.4㎡
2階 南
3LDK
61.32㎡
2階 南東
3DK
54.4㎡
2階 北西
2LDK
54.4㎡
2階 南
3LDK
63.84㎡
3階 南
3LDK
61.32㎡
3階 南東
2LDK
54.4㎡
3階 東
3DK
54.4㎡
3階 南
3LDK
62.34㎡
3階 南
3LDK
63.84㎡
4階 北西
3DK
54.4㎡
4階 南
3LDK
62.34㎡
4階 東
3DK
54.4㎡
4階 南西
3DK
54.4㎡
5階 南
4LDK
74.9㎡
5階 北
4LDK
74.9㎡
6階 南
3LDK
74.9㎡
7階 北
3LDK+S(納戸)
93.55㎡
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ロワールマンションピュアやよい坂2の存在する福岡県福岡市南区屋形原3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円1991年2月83.16㎡20.2万円14LDK
2025年4月1,680万円1991年2月83.16㎡20.2万円14LDK
2025年4月1,680万円1991年2月83.16㎡20.2万円14LDK
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2025年4月1,680万円1991年2月83.16㎡20.2万円14LDK
2025年3月1,880万円1994年2月68.0㎡27.6万円32LDK
2025年3月1,880万円1994年2月68.0㎡27.6万円32LDK
2025年3月1,880万円1994年2月68.0㎡27.6万円32LDK
2025年3月1,998万円1997年6月86.41㎡23.1万円24LDK
2025年3月1,998万円1997年6月86.41㎡23.1万円24LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市南区屋形原3丁目34−31
築年月:1991年1月
専有面積:62.34㎡〜
相場価格:883万円
福岡県福岡市南区屋形原3丁目33−23
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専有面積:65.17㎡〜
相場価格:2,244万円
福岡県福岡市南区屋形原4丁目7−27
築年月:1997年6月
専有面積:69.26㎡〜
相場価格:1,631万円
福岡県福岡市南区屋形原4丁目1−15
築年月:1994年7月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:1,149万円
福岡県福岡市南区野多目6丁目4−13
築年月:1987年11月
専有面積:50.4㎡〜
相場価格:432万円
福岡県福岡市南区鶴田4丁目20−32
築年月:1989年1月
専有面積:66.42㎡〜
相場価格:1,779万円
福岡県福岡市南区鶴田4丁目2−12
築年月:1989年8月
専有面積:77.3㎡〜
相場価格:1,233万円
福岡県福岡市南区鶴田4丁目20−25
築年月:1988年12月
専有面積:49.25㎡〜
相場価格:1,123万円
福岡県福岡市南区鶴田4丁目3−1
築年月:1992年3月
専有面積:66.28㎡〜
相場価格:809万円
福岡県福岡市南区鶴田4丁目1−10
築年月:1988年5月
専有面積:63.28㎡〜
相場価格:1,135万円
福岡県福岡市南区鶴田4丁目20−41
築年月:1984年6月
専有面積:65.3㎡〜
相場価格:1,327万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目13−1
築年月:1986年12月
専有面積:62.3㎡〜
相場価格:1,324万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目6−14
築年月:1994年9月
専有面積:78.01㎡〜
相場価格:1,728万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目2-19
築年月:2020年2月
専有面積:62.88㎡〜
相場価格:3,300万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目4−10
築年月:1996年12月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:1,849万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目7−1
築年月:1975年4月
専有面積:59.44㎡〜
相場価格:968万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目11−15
築年月:2000年12月
専有面積:75.97㎡〜
相場価格:2,336万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目6−15
築年月:1993年8月
専有面積:58.66㎡〜
相場価格:1,589万円
福岡県福岡市南区老司3丁目4−28
築年月:2014年3月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:2,175万円
福岡県福岡市南区老司3丁目5−28
築年月:1995年3月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,120万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロワールマンションピュアやよい坂福岡県福岡市南区屋形原3丁目34−311991年1月62.34㎡〜883万円このマンションの相場を見る
ソリーナマンションやよい坂福岡県福岡市南区屋形原3丁目33−231994年2月65.17㎡〜2,244万円このマンションの相場を見る
エイルスクエア長住南福岡県福岡市南区屋形原4丁目7−271997年6月69.26㎡〜1,631万円このマンションの相場を見る
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