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老司エクセル15の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 458万円 〜 668万円 （30万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区野多目６丁目４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
老司エクセル15の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,583 | 100.0 |
| 2025年 | 267,714 | 100.8 |
| 2030年 | 269,267 | 101.4 |
| 2035年 | 269,536 | 101.5 |
| 2040年 | 268,060 | 100.9 |
| 2045年 | 264,954 | 99.8 |
| 2050年 | 260,729 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 那珂川市, 福岡市城南区, 春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格
老司エクセル15の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。老司エクセル15は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
64.96㎡
1階 北
3SLDK
68.66㎡
1階 北東
3LDK
64.94㎡
3階 北
2LDK
64.95㎡
3階 北
3LDK
64.96㎡
3階 北
4DK
64.96㎡
4階 南
3LDK+S（納戸）
68.66㎡
4階 南
3SLDK
68.66㎡
5階 北
3LDK+S（納戸）
73.58㎡
5階 北東
3LDK
64.96㎡
5階 北東
3LDK
66.92㎡
5階 南
2DK+S（納戸）
50.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.96㎡ | 北東 | 1階 北東(64.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 68.66㎡ | 北 | 1階 北(68.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.94㎡ | 北東 | 1階 北東(64.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.95㎡ | 北 | 3階 北(64.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.96㎡ | 北 | 3階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 64.96㎡ | 北 | 3階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 68.66㎡ | 南 | 4階 南(68.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 68.66㎡ | 南 | 4階 南(68.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 73.58㎡ | 北 | 5階 北(73.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.96㎡ | 北東 | 5階 北東(64.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.92㎡ | 北東 | 5階 北東(66.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK+S（納戸） | 50.4㎡ | 南 | 5階 南(50.4㎡)を無料査定する |
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老司エクセル15の存在する福岡県福岡市南区野多目６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 490万円 | 1987年11月 | 50.4㎡ | 9.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 490万円 | 1987年11月 | 50.4㎡ | 9.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 490万円 | 1987年11月 | 50.4㎡ | 9.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 77.1㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1991年11月 | 77.1㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 2006年2月 | 85.16㎡ | 36.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 2006年2月 | 85.16㎡ | 36.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 2006年2月 | 85.16㎡ | 36.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,699万円 | 1991年11月 | 67.8㎡ | 25.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,699万円 | 1991年11月 | 67.8㎡ | 25.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 74.0㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 2006年2月 | 92.44㎡ | 37.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 2006年2月 | 92.44㎡ | 37.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 2006年2月 | 92.44㎡ | 37.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 2006年2月 | 94.69㎡ | 33.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,960万円 | 2006年2月 | 89.3㎡ | 33.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 2006年2月 | 94.69㎡ | 33.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,960万円 | 2006年2月 | 89.3㎡ | 33.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,960万円 | 2006年2月 | 89.3㎡ | 33.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 2006年2月 | 94.69㎡ | 33.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1991年11月 | 94.91㎡ | 20.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 2006年2月 | 92.44㎡ | 35.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 2006年2月 | 92.44㎡ | 35.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 2006年2月 | 92.44㎡ | 35.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1998年1月 | 70.09㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,870万円 | 1991年11月 | 80.9㎡ | 23.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1998年8月 | 81.29㎡ | 30.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1998年8月 | 81.29㎡ | 30.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 2006年2月 | 71.58㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 2006年2月 | 71.58㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 2006年2月 | 71.58㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 2006年2月 | 71.68㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 2006年2月 | 71.68㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 2006年2月 | 71.68㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,198万円 | 1991年11月 | 72.32㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,198万円 | 1991年11月 | 72.32㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1998年5月 | 76.21㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1998年5月 | 76.21㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1998年5月 | 76.21㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1998年1月 | 70.09㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1998年1月 | 70.09㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1998年6月 | 68.14㎡ | 26.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,688万円 | 1995年5月 | 72.0㎡ | 37.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,688万円 | 1995年5月 | 72.0㎡ | 37.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,688万円 | 1995年5月 | 72.0㎡ | 37.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 670万円 | 1987年11月 | 68.66㎡ | 9.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 670万円 | 1987年11月 | 68.66㎡ | 9.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 670万円 | 1987年11月 | 68.66㎡ | 9.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 81.29㎡ | 24.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 81.29㎡ | 24.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,229万円 | 1991年11月 | 69.4㎡ | 32.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1994年12月 | 54.18㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1994年12月 | 54.18㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 70.06㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 70.06㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 78.83㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1998年8月 | 81.29㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1998年8月 | 81.29㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1995年5月 | 81.6㎡ | 24.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1995年5月 | 81.6㎡ | 24.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1995年5月 | 81.6㎡ | 24.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 1998年5月 | 76.21㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 1998年5月 | 76.21㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 1998年5月 | 76.21㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,160万円 | 1994年12月 | 71.13㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,160万円 | 1994年12月 | 71.13㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1998年1月 | 81.29㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 2002年3月 | 89.57㎡ | 27.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,360万円 | 1987年11月 | 62.58㎡ | 21.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,360万円 | 1987年11月 | 62.58㎡ | 21.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,360万円 | 1987年11月 | 62.58㎡ | 21.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1991年11月 | 100.55㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 2006年2月 | 104.38㎡ | 35.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 2006年2月 | 104.38㎡ | 35.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 2006年2月 | 104.38㎡ | 35.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1994年12月 | 54.18㎡ | 22.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1994年12月 | 54.18㎡ | 22.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 2006年2月 | 71.68㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 2006年2月 | 71.68㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 2006年2月 | 71.68㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 2006年2月 | 89.3㎡ | 38.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 2006年2月 | 89.3㎡ | 38.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 2006年2月 | 89.3㎡ | 38.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1991年11月 | 69.4㎡ | 34.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,630万円 | 2006年2月 | 81.06㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,630万円 | 2006年2月 | 81.06㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,630万円 | 2006年2月 | 81.06㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 78.83㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1991年11月 | 85.0㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 67.8㎡ | 18.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 67.8㎡ | 18.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 83.75㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 83.75㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 83.75㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1991年11月 | 87.29㎡ | 28.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 2006年2月 | 89.3㎡ | 30.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 2006年2月 | 89.3㎡ | 30.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1998年8月 | 62.37㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 2006年2月 | 89.3㎡ | 30.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1998年8月 | 62.37㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス老司テラス | 福岡県福岡市南区老司３丁目４−２８ | 2014年3月 | 68.34㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンションやよい坂2 | 福岡県福岡市南区老司３丁目５−２８ | 1995年3月 | 71.4㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションピュアやよい坂2 | 福岡県福岡市南区屋形原３丁目３５−１６ | 1991年6月 | 54.4㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションピュアやよい坂 | 福岡県福岡市南区屋形原３丁目３４−３１ | 1991年1月 | 62.34㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリーナマンションやよい坂 | 福岡県福岡市南区屋形原３丁目３３−２３ | 1994年2月 | 65.17㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレックス西大橋 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目１３−１ | 1986年12月 | 62.3㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコート大橋南S棟 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１４ | 1994年9月 | 78.01㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ大橋サウステラス | 福岡県福岡市南区向新町２丁目２－１９ | 2020年2月 | 62.88㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラ大橋南 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目４−１０ | 1996年12月 | 66.91㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ大橋 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目７−１ | 1975年4月 | 59.44㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール大橋南3 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目１１−１５ | 2000年12月 | 75.97㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコート大橋南N棟 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１５ | 1993年8月 | 58.66㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション博多南 | 福岡県那珂川市片縄９丁目２ | 1993年8月 | 63.84㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ西博多 | 福岡県福岡市南区警弥郷１丁目２１−１２ | 1985年6月 | 59.07㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション博多南2 | 福岡県福岡市南区警弥郷１丁目２９−５ | 1990年12月 | 70.7㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイタスマンション桧原 | 福岡県福岡市南区桧原３丁目２６−９ | 1989年12月 | 58.75㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション桧原 | 福岡県福岡市南区桧原３丁目２２−３５ | 1998年6月 | 85.55㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール大池通り | 福岡県福岡市南区皿山１丁目９−７ | 1994年10月 | 55.0㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ花畑 | 福岡県福岡市南区花畑３丁目１９−５ | 1992年7月 | 56.98㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール花畑 | 福岡県福岡市南区花畑３丁目４１−７ | 1990年9月 | 53.59㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
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