ソリーナマンションやよい坂売却査定・相場情報

資産性スコア
3.63
売却査定価格 help_outline
2,255万円 2,657万円
坪単価 help_outline
109万円 114万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区屋形原3丁目33−23
築年月1994年2月
総階数7階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約76円/㎡
管理費約89円/㎡
分譲会社
施工会社(株)未来図建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ソリーナマンションやよい坂の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 那珂川市, 福岡市城南区, 春日市, 大野城市, 福岡市中央区, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

ソリーナマンションやよい坂の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソリーナマンションやよい坂は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.5万円に比べて、築40年以上では69.2万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ソリーナマンションやよい坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
80.94㎡
2階 北
4LDK
80.94㎡
2階 南
4LDK
80.94㎡
3階 北
2LDK
68.0㎡
5階 南
3LDK
68.0㎡
7階 南
3LDK
65.17㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 80.94㎡ 2階 南(80.94㎡)を無料査定する
2 4LDK 80.94㎡ 2階 北(80.94㎡)を無料査定する
2 4LDK 80.94㎡ 2階 南(80.94㎡)を無料査定する
3 2LDK 68.0㎡ 3階 北(68.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.0㎡ 5階 南(68.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.17㎡ 7階 南(65.17㎡)を無料査定する
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ソリーナマンションやよい坂の存在する福岡県福岡市南区屋形原3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円1991年2月83.16㎡20.2万円14LDK
2025年4月1,680万円1991年2月83.16㎡20.2万円14LDK
2025年4月1,680万円1991年2月83.16㎡20.2万円14LDK
2025年4月1,680万円1991年2月83.16㎡20.2万円14LDK
2025年4月1,680万円1991年2月83.16㎡20.2万円14LDK
2025年3月1,880万円1994年2月68.0㎡27.6万円32LDK
2025年3月1,880万円1994年2月68.0㎡27.6万円32LDK
2025年3月1,880万円1994年2月68.0㎡27.6万円32LDK
2025年3月1,998万円1997年6月86.41㎡23.1万円24LDK
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近隣のマンション情報

福岡県福岡市南区屋形原3丁目35−16
築年月:1991年6月
専有面積:54.4㎡〜
相場価格:1,277万円
福岡県福岡市南区屋形原3丁目34−31
築年月:1991年1月
専有面積:62.34㎡〜
相場価格:890万円
福岡県福岡市南区屋形原4丁目7−27
築年月:1997年6月
専有面積:69.26㎡〜
相場価格:1,629万円
福岡県福岡市南区屋形原4丁目1−15
築年月:1994年7月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:1,166万円
福岡県福岡市南区鶴田1丁目18−24
築年月:1983年8月
専有面積:27.62㎡〜
相場価格:387万円
福岡県福岡市南区鶴田4丁目20−32
築年月:1989年1月
専有面積:66.42㎡〜
相場価格:1,779万円
福岡県福岡市南区鶴田4丁目2−12
築年月:1989年8月
専有面積:77.3㎡〜
相場価格:1,233万円
福岡県福岡市南区鶴田4丁目20−25
築年月:1988年12月
専有面積:49.25㎡〜
相場価格:1,123万円
福岡県福岡市南区鶴田4丁目3−1
築年月:1992年3月
専有面積:66.28㎡〜
相場価格:814万円
福岡県福岡市南区鶴田4丁目1−10
築年月:1988年5月
専有面積:63.28㎡〜
相場価格:1,135万円
福岡県福岡市南区鶴田4丁目20−41
築年月:1984年6月
専有面積:65.3㎡〜
相場価格:1,329万円
福岡県福岡市南区老司3丁目4−28
築年月:2014年3月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:2,201万円
福岡県福岡市南区老司3丁目5−28
築年月:1995年3月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,129万円
福岡県那珂川市片縄6丁目9
築年月:1998年1月
専有面積:77.7㎡〜
相場価格:1,921万円
福岡県那珂川市片縄9丁目2
築年月:1993年8月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:1,110万円
福岡県福岡市南区桧原3丁目26−9
築年月:1989年12月
専有面積:56.27㎡〜
相場価格:1,228万円
福岡県福岡市南区桧原3丁目22−35
築年月:1998年6月
専有面積:85.55㎡〜
相場価格:1,958万円
福岡県福岡市南区桧原5丁目19−3
築年月:1993年2月
専有面積:67.3㎡〜
相場価格:1,576万円
福岡県福岡市南区桧原5丁目13−17
築年月:1989年8月
専有面積:62.77㎡〜
相場価格:1,497万円
福岡県福岡市南区桧原5丁目16−24
築年月:1992年12月
専有面積:66.46㎡〜
相場価格:1,841万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロワールマンションピュアやよい坂2福岡県福岡市南区屋形原3丁目35−161991年6月54.4㎡〜1,277万円このマンションの相場を見る
ロワールマンションピュアやよい坂福岡県福岡市南区屋形原3丁目34−311991年1月62.34㎡〜890万円このマンションの相場を見る
エイルスクエア長住南福岡県福岡市南区屋形原4丁目7−271997年6月69.26㎡〜1,629万円このマンションの相場を見る
アムール長住南2福岡県福岡市南区屋形原4丁目1−151994年7月54.42㎡〜1,166万円このマンションの相場を見る
レイクタウン屋形原福岡県福岡市南区鶴田1丁目18−241983年8月27.62㎡〜387万円このマンションの相場を見る
グランピアマンションやよい坂福岡県福岡市南区鶴田4丁目20−321989年1月66.42㎡〜1,779万円このマンションの相場を見る
グリーンマンションやよい坂福岡県福岡市南区鶴田4丁目2−121989年8月77.3㎡〜1,233万円このマンションの相場を見る
アンピールやよい坂福岡県福岡市南区鶴田4丁目20−251988年12月49.25㎡〜1,123万円このマンションの相場を見る
やよい坂パークホームズ福岡県福岡市南区鶴田4丁目3−11992年3月66.28㎡〜814万円このマンションの相場を見る
ロワールマンションやよい坂福岡県福岡市南区鶴田4丁目1−101988年5月63.28㎡〜1,135万円このマンションの相場を見る
KBCユーハイムやよい坂福岡県福岡市南区鶴田4丁目20−411984年6月65.3㎡〜1,329万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス老司テラス福岡県福岡市南区老司3丁目4−282014年3月68.34㎡〜2,201万円このマンションの相場を見る
グリーンマンションやよい坂2福岡県福岡市南区老司3丁目5−281995年3月71.4㎡〜1,129万円このマンションの相場を見る
ベスタ那珂川福岡県那珂川市片縄6丁目91998年1月77.7㎡〜1,921万円このマンションの相場を見る
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ステイタスマンション桧原福岡県福岡市南区桧原3丁目26−91989年12月56.27㎡〜1,228万円このマンションの相場を見る
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ホルトハイム桧原福岡県福岡市南区桧原5丁目19−31993年2月67.3㎡〜1,576万円このマンションの相場を見る
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エクレール桧原2福岡県福岡市南区桧原5丁目16−241992年12月66.46㎡〜1,841万円このマンションの相場を見る

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