ソリーナマンションやよい坂の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
1,144万円〜 1,369万円（56万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区屋形原３丁目３３−２３
築年月	1994年2月
総階数	7階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	高宮駅

ソリーナマンションやよい坂の

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ソリーナマンションやよい坂の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は那珂川市, 福岡市城南区, 春日市, 大野城市, 福岡市中央区, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

ソリーナマンションやよい坂の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソリーナマンションやよい坂は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では69.5万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

80.94㎡

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2階北

4LDK

80.94㎡

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2階南

4LDK

80.94㎡

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5階南

3LDK

68.0㎡

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7階南

3LDK

65.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	80.94㎡	南	2階南(80.94㎡)を無料査定する
2	4LDK	80.94㎡	北	2階北(80.94㎡)を無料査定する
2	4LDK	80.94㎡	南	2階南(80.94㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.0㎡	南	5階南(68.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.17㎡	南	7階南(65.17㎡)を無料査定する

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ソリーナマンションやよい坂の存在する福岡県福岡市南区屋形原３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,550万円	1997年6月	69.26㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年11月	1,550万円	1997年6月	69.26㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年11月	1,550万円	1997年6月	69.26㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年11月	1,550万円	1997年6月	69.26㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年10月	1,250万円	1991年2月	62.34㎡	20.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,250万円	1991年2月	62.34㎡	20.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,250万円	1991年2月	62.34㎡	20.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,250万円	1991年2月	62.34㎡	20.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,250万円	1991年2月	62.34㎡	20.1万円	3	3LDK
2024年9月	1,998万円	1997年6月	85.5㎡	23.4万円	3	4LDK
2024年9月	1,998万円	1997年6月	85.5㎡	23.4万円	3	4LDK
2024年9月	1,998万円	1997年6月	85.5㎡	23.4万円	3	4LDK
2024年9月	1,998万円	1997年6月	85.5㎡	23.4万円	3	4LDK
2023年10月	1,200万円	1991年2月	61.32㎡	19.6万円	3	3LDK
2023年10月	1,200万円	1991年2月	61.32㎡	19.6万円	3	3LDK
2023年10月	1,200万円	1991年2月	61.32㎡	19.6万円	3	3LDK
2023年10月	1,200万円	1991年2月	61.32㎡	19.6万円	3	3LDK
2023年10月	1,200万円	1991年2月	61.32㎡	19.6万円	3	3LDK
2023年8月	2,590万円	1997年6月	86.41㎡	30.0万円	5	4LDK
2023年8月	2,590万円	1997年6月	86.41㎡	30.0万円	5	4LDK
2023年8月	2,590万円	1997年6月	86.41㎡	30.0万円	5	4LDK
2023年8月	2,590万円	1997年6月	86.41㎡	30.0万円	5	4LDK
2023年5月	990万円	1994年6月	54.42㎡	18.2万円	6	2LDK
2023年5月	990万円	1994年6月	54.42㎡	18.2万円	6	2LDK
2023年5月	990万円	1994年6月	54.42㎡	18.2万円	6	2LDK
2023年5月	990万円	1994年6月	54.42㎡	18.2万円	6	2LDK
2023年2月	1,940万円	1991年10月	102.96㎡	18.8万円	2	4LDK
2023年2月	1,940万円	1991年10月	102.96㎡	18.8万円	2	4LDK
2022年11月	1,100万円	1994年7月	54.42㎡	20.2万円	7	2LDK
2022年11月	1,100万円	1994年7月	54.42㎡	20.2万円	7	2LDK
2022年11月	1,100万円	1994年7月	54.42㎡	20.2万円	7	2LDK
2022年11月	1,100万円	1994年7月	54.42㎡	20.2万円	7	2LDK
2022年9月	2,000万円	1997年6月	86.41㎡	23.1万円	5	4LDK
2022年9月	2,000万円	1997年6月	86.41㎡	23.1万円	5	4LDK
2022年9月	2,000万円	1997年6月	86.41㎡	23.1万円	5	4LDK
2022年9月	2,000万円	1997年6月	86.41㎡	23.1万円	5	4LDK
2022年6月	1,980万円	1991年10月	105.74㎡	18.7万円	2	4LDK
2022年6月	1,980万円	1991年10月	105.74㎡	18.7万円	2	4LDK
2022年6月	1,880万円	1994年3月	80.94㎡	23.2万円	2	3LDK
2022年6月	1,880万円	1994年3月	80.94㎡	23.2万円	2	3LDK
2022年6月	1,880万円	1994年3月	80.94㎡	23.2万円	2	3LDK
2022年5月	920万円	1991年6月	54.4㎡	16.9万円	2	2LDK
2022年5月	920万円	1991年6月	54.4㎡	16.9万円	2	2LDK
2022年5月	920万円	1991年6月	54.4㎡	16.9万円	2	2LDK
2022年5月	920万円	1991年6月	54.4㎡	16.9万円	2	2LDK
2022年5月	920万円	1991年6月	54.4㎡	16.9万円	2	2LDK
2022年3月	1,230万円	1991年6月	54.4㎡	22.6万円	4	2LDK
2022年3月	1,230万円	1991年6月	54.4㎡	22.6万円	4	2LDK
2022年3月	1,230万円	1991年6月	54.4㎡	22.6万円	4	2LDK
2022年3月	1,230万円	1991年6月	54.4㎡	22.6万円	4	2LDK
2022年3月	1,230万円	1991年6月	54.4㎡	22.6万円	4	2LDK
2021年12月	1,150万円	1994年3月	80.94㎡	14.2万円	2	4LDK
2021年12月	1,150万円	1994年3月	80.94㎡	14.2万円	2	4LDK
2021年12月	1,150万円	1994年3月	80.94㎡	14.2万円	2	4LDK
2021年8月	1,730万円	1997年6月	73.52㎡	23.5万円	2	3LDK
2021年8月	1,730万円	1997年6月	73.52㎡	23.5万円	2	3LDK
2021年8月	1,730万円	1997年6月	73.52㎡	23.5万円	2	3LDK
2021年8月	1,730万円	1997年6月	73.52㎡	23.5万円	2	3LDK
2021年6月	1,430万円	1991年2月	62.34㎡	22.9万円	2	3LDK
2021年6月	1,430万円	1991年2月	62.34㎡	22.9万円	2	3LDK
2021年6月	1,430万円	1991年2月	62.34㎡	22.9万円	2	3LDK
2021年6月	1,430万円	1991年2月	62.34㎡	22.9万円	2	3LDK
2021年6月	1,430万円	1991年2月	62.34㎡	22.9万円	2	3LDK
2021年4月	1,399万円	1991年6月	63.84㎡	21.9万円	2	3LDK
2021年4月	1,349万円	1991年6月	63.84㎡	21.1万円	2	3LDK
2021年4月	1,399万円	1991年6月	63.84㎡	21.9万円	2	3LDK
2021年4月	1,399万円	1991年6月	63.84㎡	21.9万円	2	3LDK
2021年4月	1,399万円	1991年6月	63.84㎡	21.9万円	2	3LDK
2021年4月	1,349万円	1991年6月	63.84㎡	21.1万円	2	3LDK
2021年4月	1,349万円	1991年6月	63.84㎡	21.1万円	2	3LDK
2021年4月	1,349万円	1991年6月	63.84㎡	21.1万円	2	3LDK
2021年4月	1,399万円	1991年6月	63.84㎡	21.9万円	2	3LDK
2021年4月	1,349万円	1991年6月	63.84㎡	21.1万円	2	3LDK
2021年2月	780万円	1991年1月	62.34㎡	12.5万円	2	3LDK
2021年2月	780万円	1991年1月	62.34㎡	12.5万円	2	3LDK
2021年2月	780万円	1991年1月	62.34㎡	12.5万円	2	3LDK
2021年2月	780万円	1991年1月	62.34㎡	12.5万円	2	3LDK
2021年2月	780万円	1991年1月	62.34㎡	12.5万円	2	3LDK
2020年12月	1,399万円	1991年6月	63.84㎡	21.9万円	2	3LDK
2020年12月	1,399万円	1991年6月	63.84㎡	21.9万円	2	3LDK
2020年12月	1,399万円	1991年6月	63.84㎡	21.9万円	2	3LDK
2020年12月	1,399万円	1991年6月	63.84㎡	21.9万円	2	3LDK
2020年12月	1,399万円	1991年6月	63.84㎡	21.9万円	2	3LDK
2020年8月	1,150万円	1994年3月	80.94㎡	14.2万円	2	4LDK
2020年8月	1,150万円	1994年3月	80.94㎡	14.2万円	2	4LDK
2020年8月	1,150万円	1994年3月	80.94㎡	14.2万円	2	4LDK
2020年8月	890万円	1994年3月	65.17㎡	13.7万円	7	3LDK
2020年8月	890万円	1994年3月	65.17㎡	13.7万円	7	3LDK
2020年8月	890万円	1994年3月	65.17㎡	13.7万円	7	3LDK
2020年3月	1,990万円	1991年10月	106.12㎡	18.8万円	1	5LDK
2020年3月	1,990万円	1991年10月	106.12㎡	18.8万円	1	5LDK
2020年2月	950万円	1991年6月	54.4㎡	17.5万円	3	2LDK
2020年2月	950万円	1991年6月	54.4㎡	17.5万円	3	2LDK
2020年2月	950万円	1991年6月	54.4㎡	17.5万円	3	2LDK
2020年2月	950万円	1991年6月	54.4㎡	17.5万円	3	2LDK
2020年2月	950万円	1991年6月	54.4㎡	17.5万円	3	2LDK
2019年11月	1,080万円	1994年3月	68.0㎡	15.9万円	5	3LDK
2019年11月	1,080万円	1994年3月	68.0㎡	15.9万円	5	3LDK
2019年11月	1,080万円	1994年3月	68.0㎡	15.9万円	5	3LDK
2019年11月	2,180万円	1991年10月	106.12㎡	20.5万円	2	5LDK

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近隣のマンション情報

ロワールマンションピュアやよい坂2

福岡県福岡市南区屋形原３丁目３５−１６

築年月：1991年6月

専有面積：54.4㎡〜

相場価格：903万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロワールマンションピュアやよい坂2	福岡県福岡市南区屋形原３丁目３５−１６	1991年6月	54.4㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンションピュアやよい坂	福岡県福岡市南区屋形原３丁目３４−３１	1991年1月	62.34㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
エイルスクエア長住南	福岡県福岡市南区屋形原４丁目７−２７	1997年6月	69.26㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
アムール長住南2	福岡県福岡市南区屋形原４丁目１−１５	1994年7月	54.42㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
レイクタウン屋形原	福岡県福岡市南区鶴田１丁目１８−２４	1983年8月	27.62㎡〜	326万円〜	このマンションの相場を見る
グランピアマンションやよい坂	福岡県福岡市南区鶴田４丁目２０−３２	1989年1月	66.42㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンマンションやよい坂	福岡県福岡市南区鶴田４丁目２−１２	1989年8月	77.3㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
アンピールやよい坂	福岡県福岡市南区鶴田４丁目２０−２５	1988年12月	49.25㎡〜	745万円〜	このマンションの相場を見る
やよい坂パークホームズ	福岡県福岡市南区鶴田４丁目３−１	1992年3月	66.28㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンションやよい坂	福岡県福岡市南区鶴田４丁目１−１０	1988年5月	63.28㎡〜	1,573万円〜	このマンションの相場を見る
KBCユーハイムやよい坂	福岡県福岡市南区鶴田４丁目２０−４１	1984年6月	65.3㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス老司テラス	福岡県福岡市南区老司３丁目４−２８	2014年3月	68.34㎡〜	2,070万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンマンションやよい坂2	福岡県福岡市南区老司３丁目５−２８	1995年3月	71.4㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
ベスタ那珂川	福岡県那珂川市片縄６丁目９	1998年1月	77.7㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスマンション博多南	福岡県那珂川市片縄９丁目２	1993年8月	63.84㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
ステイタスマンション桧原	福岡県福岡市南区桧原３丁目２６−９	1989年12月	58.75㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション桧原	福岡県福岡市南区桧原３丁目２２−３５	1998年6月	85.55㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
ホルトハイム桧原	福岡県福岡市南区桧原５丁目１９−３	1993年2月	67.3㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール桧原	福岡県福岡市南区桧原５丁目１３−１７	1989年8月	62.77㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール桧原2	福岡県福岡市南区桧原５丁目１６−２４	1992年12月	82.39㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る

ソリーナマンションやよい坂の売却査定・相場情報

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