グレイスマンション博多南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
売却査定価格 help_outline
1,113万円 1,544万円
坪単価 help_outline
58万円 61万円 (推計)
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最終更新日:

住所福岡県那珂川市片縄9丁目2
築年月1993年8月
総階数8階
総戸数39戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性

グレイスマンション博多南の存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 50,112 100.0
2025年 49,180 98.1
2030年 48,809 97.4
2035年 48,339 96.5
2040年 47,808 95.4
2045年 47,184 94.2
2050年 46,437 92.7
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

グレイスマンション博多南の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイスマンション博多南は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.3万円に比べて、築40年以上では52.7万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
63.84㎡
2階 北
4LDK
82.67㎡
3階 北
4LDK
82.67㎡
3階 南
3LDK
82.67㎡
8階 北
4LDK
83.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 63.84㎡ 1階 北(63.84㎡)を無料査定する
2 4LDK 82.67㎡ 2階 北(82.67㎡)を無料査定する
3 4LDK 82.67㎡ 3階 北(82.67㎡)を無料査定する
3 3LDK 82.67㎡ 3階 南(82.67㎡)を無料査定する
8 4LDK 83.6㎡ 8階 北(83.6㎡)を無料査定する
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グレイスマンション博多南の存在する福岡県那珂川市片縄9丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡15202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,950万円1998年1月85.41㎡22.8万円94LDK
2025年3月1,950万円1998年1月85.41㎡22.8万円94LDK
2025年1月2,130万円1998年1月77.7㎡27.4万円83LDK
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2024年10月2,180万円2004年8月86.85㎡25.1万円44LDK
2024年10月2,180万円2004年8月86.85㎡25.1万円44LDK
2024年10月2,180万円2004年8月86.85㎡25.1万円44LDK
2024年9月2,040万円2004年8月70.21㎡29.1万円73LDK
2024年9月2,040万円2004年8月70.21㎡29.1万円73LDK
2024年9月2,040万円2004年8月70.21㎡29.1万円73LDK

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相場価格:--
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専有面積:--
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