モントーレ那珂川けやき通り売却査定・相場情報

資産性スコア
3.53
売却査定価格 help_outline
2,929万円 3,455万円
坪単価 help_outline
128万円 131万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4110120130140

最終更新日:

住所福岡県那珂川市今光8丁目5−1
築年月2002年4月
総階数8階
総戸数65戸
間取り
アクセス
no_photography

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モントーレ那珂川けやき通りの
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人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性

モントーレ那珂川けやき通りの存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 50,112 100.0
2025年 49,180 98.1
2030年 48,809 97.4
2035年 48,339 96.5
2040年 47,808 95.4
2045年 47,184 94.2
2050年 46,437 92.7
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

モントーレ那珂川けやき通りの最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モントーレ那珂川けやき通りは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.8万円に比べて、築40年以上では88.7万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK
87.38㎡
2階 北
4LDK
85.44㎡
3階 南
3LDK
87.38㎡
4階 北
4LDK
85.44㎡
5階 北東
2LDK
75.42㎡
5階 北東
4LDK
83.0㎡
6階 南
4LDK
85.44㎡
7階 南
3LDK
87.38㎡
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モントーレ那珂川けやき通りの存在する福岡県那珂川市今光8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,680万円1994年2月79.11㎡21.2万円84LDK
2024年1月2,698万円2002年4月87.38㎡30.9万円24LDK
2024年1月2,698万円2002年4月87.38㎡30.9万円24LDK
2022年3月1,420万円1994年2月56.86㎡25.0万円32LDK
2022年2月2,590万円1994年2月64.57㎡40.1万円73LDK
2021年10月1,890万円2002年4月85.44㎡22.1万円24LDK
2021年10月1,890万円2002年4月85.44㎡22.1万円24LDK
2021年9月1,580万円1994年2月64.57㎡24.5万円73LDK
2021年5月1,680万円2002年4月87.38㎡19.2万円73LDK
2021年5月1,680万円2002年4月87.38㎡19.2万円73LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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福岡県福岡市南区向新町2丁目6−15
築年月:1993年8月
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福岡県春日市上白水4丁目19
築年月:1995年10月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,231万円
福岡県那珂川市五郎丸1丁目1
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専有面積:57.33㎡〜
相場価格:991万円
福岡県福岡市南区老司3丁目4−28
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相場価格:2,140万円
福岡県福岡市南区老司3丁目5−28
築年月:1995年3月
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相場価格:1,120万円
福岡県福岡市南区屋形原3丁目35−16
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相場価格:1,315万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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