ロフティ那珂川グリーンパレス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.61
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1,299万円 1,809万円
坪単価 help_outline
57万円 59万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450556065

最終更新日:

住所福岡県那珂川市片縄東1丁目19−22
築年月1996年3月
総階数9階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約93円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社橋詰工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性

ロフティ那珂川グリーンパレスの存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 50,112 100.0
2025年 49,180 98.1
2030年 48,809 97.4
2035年 48,339 96.5
2040年 47,808 95.4
2045年 47,184 94.2
2050年 46,437 92.7
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

ロフティ那珂川グリーンパレスの最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロフティ那珂川グリーンパレスは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.3万円に比べて、築40年以上では52.7万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロフティ那珂川グリーンパレスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
75.53㎡
4階 南西
2LDK
79.07㎡
7階 南西
3LDK
77.29㎡
7階 南西
3LDK
77.89㎡
9階 南
4LDK
100.6㎡
9階 北
4LDK
100.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 75.53㎡ 南西 3階 南西(75.53㎡)を無料査定する
4 2LDK 79.07㎡ 南西 4階 南西(79.07㎡)を無料査定する
7 3LDK 77.29㎡ 南西 7階 南西(77.29㎡)を無料査定する
7 3LDK 77.89㎡ 南西 7階 南西(77.89㎡)を無料査定する
9 4LDK 100.6㎡ 9階 南(100.6㎡)を無料査定する
9 4LDK 100.96㎡ 9階 北(100.96㎡)を無料査定する
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ロフティ那珂川グリーンパレスの存在する福岡県那珂川市片縄東1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡1520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,080万円1995年2月64.46㎡32.3万円23LDK
2025年4月2,080万円1995年2月64.46㎡32.3万円23LDK
2025年4月2,780万円2000年11月90.05㎡30.9万円33LDK
2025年4月2,780万円2000年11月90.05㎡30.9万円33LDK
2025年4月2,080万円1995年2月63.46㎡32.8万円23LDK
2025年4月2,080万円1995年2月63.46㎡32.8万円23LDK
2025年1月1,999万円1996年3月77.29㎡25.9万円73LDK
2025年1月1,999万円1996年3月77.29㎡25.9万円73LDK
2024年12月2,190万円1995年2月81.94㎡26.7万円43LDK
2024年12月2,190万円1995年2月81.94㎡26.7万円43LDK

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近隣のマンション情報

福岡県那珂川市片縄東1丁目24−16
築年月:1995年2月
専有面積:59.09㎡〜
相場価格:1,564万円
福岡県那珂川市片縄東1丁目18−2
築年月:2006年2月
専有面積:72.99㎡〜
相場価格:2,295万円
福岡県那珂川市片縄東1丁目17−16
築年月:2001年6月
専有面積:81.78㎡〜
相場価格:1,551万円
福岡県那珂川市片縄東1丁目10−22
築年月:2000年3月
専有面積:81.1㎡〜
相場価格:1,397万円
福岡県那珂川市片縄東1丁目13−11
築年月:2000年11月
専有面積:74.32㎡〜
相場価格:1,922万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目13−1
築年月:1986年12月
専有面積:62.3㎡〜
相場価格:1,327万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目6−14
築年月:1994年9月
専有面積:78.01㎡〜
相場価格:1,728万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目2-19
築年月:2020年2月
専有面積:62.88㎡〜
相場価格:3,300万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目4−10
築年月:1996年12月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:1,849万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目7−1
築年月:1975年4月
専有面積:59.44㎡〜
相場価格:968万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目11−15
築年月:2000年12月
専有面積:75.97㎡〜
相場価格:2,336万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目6−15
築年月:1993年8月
専有面積:58.66㎡〜
相場価格:1,589万円
福岡県春日市上白水4丁目19
築年月:1995年10月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,209万円
福岡県那珂川市五郎丸1丁目1
築年月:1991年3月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:963万円
福岡県福岡市南区老司3丁目4−28
築年月:2014年3月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:2,175万円
福岡県福岡市南区老司3丁目5−28
築年月:1995年3月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,120万円
福岡県福岡市南区屋形原3丁目35−16
築年月:1991年6月
専有面積:54.4㎡〜
相場価格:1,315万円
福岡県福岡市南区屋形原3丁目34−31
築年月:1991年1月
専有面積:62.34㎡〜
相場価格:883万円
福岡県福岡市南区屋形原3丁目33−23
築年月:1994年2月
専有面積:65.17㎡〜
相場価格:2,244万円
福岡県那珂川市片縄6丁目9
築年月:1998年1月
専有面積:77.7㎡〜
相場価格:2,265万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コアマンション博多南福岡県那珂川市片縄東1丁目24−161995年2月59.09㎡〜1,564万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン那珂川アヴァンセ福岡県那珂川市片縄東1丁目18−22006年2月72.99㎡〜2,295万円このマンションの相場を見る
東峰マンションリバーステージ那珂川福岡県那珂川市片縄東1丁目17−162001年6月81.78㎡〜1,551万円このマンションの相場を見る
アメックス那珂川福岡県那珂川市片縄東1丁目10−222000年3月81.1㎡〜1,397万円このマンションの相場を見る
東峰マンション那珂川2福岡県那珂川市片縄東1丁目13−112000年11月74.32㎡〜1,922万円このマンションの相場を見る
フォレックス西大橋福岡県福岡市南区向新町2丁目13−11986年12月62.3㎡〜1,327万円このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南S棟福岡県福岡市南区向新町2丁目6−141994年9月78.01㎡〜1,728万円このマンションの相場を見る
グランフォーレ大橋サウステラス福岡県福岡市南区向新町2丁目2-192020年2月62.88㎡〜3,300万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラ大橋南福岡県福岡市南区向新町2丁目4−101996年12月66.91㎡〜1,849万円このマンションの相場を見る
ローレルハイツ大橋福岡県福岡市南区向新町2丁目7−11975年4月59.44㎡〜968万円このマンションの相場を見る
アムール大橋南3福岡県福岡市南区向新町2丁目11−152000年12月75.97㎡〜2,336万円このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南N棟福岡県福岡市南区向新町2丁目6−151993年8月58.66㎡〜1,589万円このマンションの相場を見る
エクレール春日2福岡県春日市上白水4丁目191995年10月64.8㎡〜1,209万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス博多南福岡県那珂川市五郎丸1丁目11991年3月57.33㎡〜963万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス老司テラス福岡県福岡市南区老司3丁目4−282014年3月68.34㎡〜2,175万円このマンションの相場を見る
グリーンマンションやよい坂2福岡県福岡市南区老司3丁目5−281995年3月71.4㎡〜1,120万円このマンションの相場を見る
ロワールマンションピュアやよい坂2福岡県福岡市南区屋形原3丁目35−161991年6月54.4㎡〜1,315万円このマンションの相場を見る
ロワールマンションピュアやよい坂福岡県福岡市南区屋形原3丁目34−311991年1月62.34㎡〜883万円このマンションの相場を見る
ソリーナマンションやよい坂福岡県福岡市南区屋形原3丁目33−231994年2月65.17㎡〜2,244万円このマンションの相場を見る
ベスタ那珂川福岡県那珂川市片縄6丁目91998年1月77.7㎡〜2,265万円このマンションの相場を見る

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