トーカンマンション桧原の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
2,155万円〜 2,604万円（83万円〜 86万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区桧原３丁目２２−３５
築年月	1998年6月
総階数	8階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	福大前駅徒歩53分高宮駅徒歩59分大橋駅徒歩61分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

トーカンマンション桧原の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 那珂川市, 福岡市中央区, 春日市, 福岡市博多区, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福大前駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション桧原の最寄り福大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカンマンション桧原は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4LDK

85.55㎡

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3階南西

4LDK

87.97㎡

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7階南西

4LDK

91.54㎡

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7階南西

4LDK

99.7㎡

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7階南西

5LDK

99.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	85.55㎡	北	1階北(85.55㎡)を無料査定する
3	4LDK	87.97㎡	南西	3階南西(87.97㎡)を無料査定する
7	4LDK	91.54㎡	南西	7階南西(91.54㎡)を無料査定する
7	4LDK	99.7㎡	南西	7階南西(99.7㎡)を無料査定する
7	5LDK	99.7㎡	南西	7階南西(99.7㎡)を無料査定する

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トーカンマンション桧原の存在する福岡県福岡市南区桧原３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	350万円	1974年10月	49.5㎡	7.1万円	3	1LDK
2024年11月	350万円	1974年10月	49.5㎡	7.1万円	3	1LDK
2024年11月	350万円	1974年10月	49.5㎡	7.1万円	3	1LDK
2024年11月	350万円	1974年10月	49.5㎡	7.1万円	3	1LDK
2024年11月	1,790万円	1994年7月	63.0㎡	28.4万円	6	3LDK
2024年11月	2,850万円	2000年12月	95.89㎡	29.7万円	6	4LDK
2024年11月	2,850万円	2000年12月	95.89㎡	29.7万円	6	4LDK
2024年11月	1,980万円	1990年12月	94.56㎡	20.9万円	1	4LDK
2024年11月	1,980万円	1990年12月	94.56㎡	20.9万円	1	4LDK
2024年8月	1,480万円	1989年8月	66.46㎡	22.3万円	3	3LDK
2024年8月	1,480万円	1989年8月	66.46㎡	22.3万円	3	3LDK
2024年6月	480万円	1974年10月	65.54㎡	7.3万円	3	2LDK
2024年6月	480万円	1974年10月	65.54㎡	7.3万円	3	2LDK
2024年6月	480万円	1974年10月	65.54㎡	7.3万円	3	2LDK
2024年6月	480万円	1974年10月	65.54㎡	7.3万円	3	2LDK
2023年12月	880万円	1988年11月	69.15㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年12月	880万円	1988年11月	69.15㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年12月	880万円	1988年11月	69.15㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年12月	980万円	1988年11月	83.66㎡	11.7万円	4	4LDK
2023年12月	980万円	1988年11月	83.66㎡	11.7万円	4	4LDK
2023年12月	980万円	1988年11月	83.66㎡	11.7万円	4	4LDK
2023年10月	1,080万円	1992年5月	58.32㎡	18.5万円	5	2LDK
2023年10月	1,080万円	1992年5月	58.32㎡	18.5万円	5	2LDK
2023年10月	1,080万円	1992年5月	58.32㎡	18.5万円	5	2LDK
2023年9月	2,790万円	2000年12月	99.36㎡	28.1万円	3	4LDK
2023年9月	2,790万円	2000年12月	99.36㎡	28.1万円	3	4LDK
2023年9月	700万円	1990年1月	59.52㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年9月	700万円	1990年1月	59.52㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年9月	700万円	1990年1月	59.52㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年9月	700万円	1990年1月	59.52㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年7月	840万円	1988年11月	69.15㎡	12.1万円	3	3LDK
2023年7月	840万円	1988年11月	69.15㎡	12.1万円	3	3LDK
2023年7月	840万円	1988年11月	69.15㎡	12.1万円	3	3LDK
2023年5月	1,280万円	1988年11月	82.18㎡	15.6万円	2	4LDK
2023年5月	1,280万円	1988年11月	82.18㎡	15.6万円	2	4LDK
2023年5月	1,280万円	1988年11月	82.18㎡	15.6万円	2	4LDK
2022年12月	790万円	1987年4月	61.68㎡	12.8万円	4	3LDK
2022年12月	790万円	1987年4月	61.68㎡	12.8万円	4	3LDK
2022年12月	790万円	1987年4月	61.68㎡	12.8万円	4	3LDK
2022年12月	790万円	1987年4月	61.68㎡	12.8万円	4	3LDK
2022年11月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年11月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年11月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年11月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年10月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年10月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年10月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年10月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年9月	840万円	1990年1月	61.96㎡	13.6万円	5	2LDK
2022年9月	840万円	1990年1月	61.96㎡	13.6万円	5	2LDK
2022年9月	840万円	1990年1月	61.96㎡	13.6万円	5	2LDK
2022年9月	840万円	1990年1月	61.96㎡	13.6万円	5	2LDK
2022年7月	950万円	1987年4月	61.68㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年7月	950万円	1987年4月	61.68㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年7月	950万円	1987年4月	61.68㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年7月	950万円	1987年4月	61.68㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年5月	900万円	1990年1月	61.0㎡	14.8万円	5	2LDK
2022年5月	900万円	1990年1月	61.0㎡	14.8万円	5	2LDK
2022年5月	900万円	1990年1月	61.0㎡	14.8万円	5	2LDK
2022年5月	900万円	1990年1月	61.0㎡	14.8万円	5	2LDK
2022年4月	2,580万円	1994年12月	81.1㎡	31.8万円	4	4LDK
2022年4月	2,580万円	1994年12月	81.1㎡	31.8万円	4	4LDK
2022年4月	680万円	1974年10月	63.8㎡	10.7万円	4	3LDK
2022年4月	680万円	1974年10月	63.8㎡	10.7万円	4	3LDK
2022年4月	680万円	1974年10月	63.8㎡	10.7万円	4	3LDK
2022年4月	680万円	1974年10月	63.8㎡	10.7万円	4	3LDK
2022年3月	1,519万円	1989年11月	59.77㎡	25.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,519万円	1989年11月	59.77㎡	25.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,519万円	1989年11月	59.77㎡	25.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,519万円	1989年11月	59.77㎡	25.4万円	3	3LDK
2022年1月	998万円	1990年1月	62.59㎡	15.9万円	3	3LDK
2022年1月	998万円	1990年1月	62.59㎡	15.9万円	3	3LDK
2022年1月	998万円	1990年1月	62.59㎡	15.9万円	3	3LDK
2022年1月	998万円	1990年1月	62.59㎡	15.9万円	3	3LDK
2021年12月	1,680万円	1987年3月	61.68㎡	27.2万円	1	2LDK
2021年12月	1,680万円	1987年3月	61.68㎡	27.2万円	1	2LDK
2021年12月	1,680万円	1987年3月	61.68㎡	27.2万円	1	2LDK
2021年12月	1,680万円	1987年3月	61.68㎡	27.2万円	1	2LDK
2021年10月	1,850万円	1992年5月	58.32㎡	31.7万円	6	2LDK
2021年10月	1,850万円	1992年5月	58.32㎡	31.7万円	6	2LDK
2021年10月	1,850万円	1992年5月	58.32㎡	31.7万円	6	2LDK
2021年9月	580万円	1974年10月	63.8㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年9月	580万円	1974年10月	63.8㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年9月	580万円	1974年10月	63.8㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年9月	580万円	1974年10月	63.8㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年9月	815万円	1990年1月	64.96㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年9月	815万円	1990年1月	64.96㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年9月	815万円	1990年1月	64.96㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年9月	815万円	1990年1月	64.96㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年8月	2,990万円	1998年6月	99.7㎡	30.0万円	7	4LDK
2021年8月	2,990万円	1998年6月	99.7㎡	30.0万円	7	4LDK
2021年8月	2,990万円	1998年6月	99.7㎡	30.0万円	7	4LDK
2021年8月	1,090万円	1992年5月	58.32㎡	18.7万円	6	2LDK
2021年8月	1,090万円	1992年5月	58.32㎡	18.7万円	6	2LDK
2021年8月	1,090万円	1992年5月	58.32㎡	18.7万円	6	2LDK
2021年7月	1,240万円	1993年2月	67.3㎡	18.4万円	7	3LDK
2021年7月	1,240万円	1993年2月	67.3㎡	18.4万円	7	3LDK
2021年7月	1,240万円	1993年2月	69.88㎡	17.7万円	7	3LDK
2021年7月	1,240万円	1993年2月	69.88㎡	17.7万円	7	3LDK
2021年7月	815万円	1990年1月	61.96㎡	13.2万円	5	3LDK

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ステイタスマンション桧原

福岡県福岡市南区桧原３丁目２６−９

築年月：1989年12月

専有面積：58.75㎡〜

相場価格：1,370万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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サンシティ花畑	福岡県福岡市南区花畑３丁目１９−５	1992年7月	56.98㎡〜	1,161万円〜	このマンションの相場を見る
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ロワールマンションピュアやよい坂2	福岡県福岡市南区屋形原３丁目３５−１６	1991年6月	54.4㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンションピュアやよい坂	福岡県福岡市南区屋形原３丁目３４−３１	1991年1月	62.34㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
ソリーナマンションやよい坂	福岡県福岡市南区屋形原３丁目３３−２３	1994年2月	65.17㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション長住第2	福岡県福岡市南区長住２丁目１９−２	1984年5月	50.22㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール長住	福岡県福岡市南区長住２丁目２１−２２	1985年9月	54.87㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
ホルトハイム桧原	福岡県福岡市南区桧原５丁目１９−３	1993年2月	67.3㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール桧原	福岡県福岡市南区桧原５丁目１３−１７	1989年8月	62.77㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール桧原2	福岡県福岡市南区桧原５丁目１６−２４	1992年12月	82.39㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
アムール桧原	福岡県福岡市南区桧原５丁目１０−２７	1995年7月	56.7㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る

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