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ロイヤルマンションソレイユ城南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,231万円 〜 2,478万円 （96万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区堤２丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
ロイヤルマンションソレイユ城南の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,864 | 100.0 |
| 2025年 | 132,671 | 99.9 |
| 2030年 | 132,957 | 100.1 |
| 2035年 | 131,980 | 99.3 |
| 2040年 | 130,052 | 97.9 |
| 2045年 | 127,499 | 96.0 |
| 2050年 | 124,969 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 福岡市中央区, 那珂川市, 福岡市博多区, 春日市, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福大前駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルマンションソレイユ城南の最寄り福大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルマンションソレイユ城南は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
4LDK
85.36㎡
7階 南西
3LDK
75.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 85.36㎡ | 南西 | 2階 南西(85.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.16㎡ | 南西 | 7階 南西(75.16㎡)を無料査定する |
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ロイヤルマンションソレイユ城南の存在する福岡県福岡市城南区堤２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1980年7月 | 81.78㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1980年7月 | 81.78㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1980年7月 | 81.78㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 81.78㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 81.78㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 81.78㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,690万円 | 2000年9月 | 78.15㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,690万円 | 2000年9月 | 78.15㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1992年5月 | 75.96㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1992年5月 | 75.96㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1992年5月 | 75.96㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1992年5月 | 75.96㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 2000年9月 | 78.15㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 2000年9月 | 78.15㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 2002年6月 | 85.36㎡ | 31.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,398万円 | 1989年2月 | 73.0㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,398万円 | 1989年2月 | 73.0㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,398万円 | 1989年2月 | 73.0㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,280万円 | 2002年6月 | 85.36㎡ | 26.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,520万円 | 2000年9月 | 87.29㎡ | 28.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,520万円 | 2000年9月 | 87.29㎡ | 28.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 2002年6月 | 75.16㎡ | 26.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1992年5月 | 75.96㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1992年5月 | 75.96㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1992年5月 | 75.96㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1992年5月 | 75.96㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,080万円 | 2000年9月 | 86.55㎡ | 24.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,080万円 | 2000年9月 | 86.55㎡ | 24.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＪＧＭヴェルデ城南 | 福岡県福岡市城南区堤２丁目３−３５ | 2000年9月 | 78.15㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルナ片江 | 福岡県福岡市城南区南片江１丁目１４−１１ | 1995年4月 | 68.73㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ東油山 | 福岡県福岡市城南区東油山２丁目３−２６ | 1995年6月 | 70.97㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ堤 | 福岡県福岡市城南区堤１丁目１１−１７ | 1980年7月 | 81.78㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション堤 | 福岡県福岡市城南区堤１丁目７−３８ | 1992年3月 | 75.96㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール堤2 | 福岡県福岡市城南区堤１丁目１０−３０ | 1989年2月 | 73.0㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイタスマンション堤 | 福岡県福岡市城南区堤１丁目１０−２３ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレスアルカディア長住 | 福岡県福岡市南区西長住１丁目１２−４１ | 1996年4月 | 87.62㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アダージュ神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１８−８ | 1995年2月 | 71.99㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５ | 1984年5月 | 79.0㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目６−１８ | 1994年6月 | 66.5㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ3号棟 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−３ | 1984年5月 | 93.08㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−２４ | 1994年9月 | 53.1㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ１号棟 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目 | 1984年5月 | 75.32㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ2棟 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−２ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 片江ハイツ | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目２−３ | 1974年6月 | 72.0㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスクリスタル福大東 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−１２ | 1995年2月 | 20.15㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６−８ | 1992年4月 | 57.08㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１３−３３ | 2007年2月 | 76.63㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア七隈マンション | 福岡県福岡市城南区松山１丁目１０−２２ | 1979年3月 | 78.78㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
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