パンルネックスクリスタル福大東売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
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622万円 649万円
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102万円 102万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市城南区神松寺2丁目11−12
築年月1995年2月
総階数4階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:ビジネス・ワンファシリティーズ
修繕積立金約264円/㎡
管理費約202円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

パンルネックスクリスタル福大東の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 132,864 100.0
2025年 132,671 99.9
2030年 132,957 100.1
2035年 131,980 99.3
2040年 130,052 97.9
2045年 127,499 96.0
2050年 124,969 94.1
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

パンルネックスクリスタル福大東の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パンルネックスクリスタル福大東は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では92.7万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パンルネックスクリスタル福大東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
21.0㎡
4階 北
1K
20.15㎡
4階 北
ワンルーム
21.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 21.0㎡ 2階 北(21.0㎡)を無料査定する
4 1K 20.15㎡ 4階 北(20.15㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.0㎡ 4階 北(21.0㎡)を無料査定する
4 1K 21.0㎡ 4階 北(21.0㎡)を無料査定する
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パンルネックスクリスタル福大東の存在する福岡県福岡市城南区神松寺2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,150万円1999年3月74.75㎡42.1万円103LDK
2025年4月2,280万円1984年5月93.08㎡24.5万円24LDK
2025年4月2,480万円1995年2月80.08㎡31.0万円33LDK
2025年4月2,480万円1995年2月80.08㎡31.0万円33LDK
2025年3月2,480万円1994年11月74.46㎡33.3万円53LDK
2025年3月2,480万円1994年11月74.46㎡33.3万円53LDK
2024年11月3,299万円1999年3月74.75㎡44.1万円143LDK
2024年11月3,299万円1999年3月74.75㎡44.1万円143LDK
2024年9月2,180万円1991年3月70.27㎡31.0万円43LDK
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専有面積:79.0㎡〜
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築年月:1994年6月
専有面積:66.5㎡〜
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専有面積:53.1㎡〜
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築年月:1984年5月
専有面積:75.32㎡〜
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福岡県福岡市城南区神松寺2丁目15−2
築年月:1984年5月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:82.56㎡〜
相場価格:2,948万円
福岡県福岡市城南区長尾5丁目2−12
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専有面積:78.22㎡〜
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福岡県福岡市城南区長尾5丁目27−8
築年月:1990年3月
専有面積:17.36㎡〜
相場価格:490万円
福岡県福岡市城南区長尾5丁目5−9
築年月:2002年3月
専有面積:77.04㎡〜
相場価格:2,310万円
福岡県福岡市城南区長尾5丁目16−12
築年月:1984年10月
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相場価格:2,446万円
福岡県福岡市城南区長尾5丁目5−2
築年月:2002年11月
専有面積:92.37㎡〜
相場価格:5,171万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アダージュ神松寺福岡県福岡市城南区神松寺2丁目18−81995年2月71.99㎡〜2,839万円このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ福岡県福岡市城南区神松寺2丁目151984年5月79.0㎡〜1,489万円このマンションの相場を見る
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神松寺サンハイツ3号棟福岡県福岡市城南区神松寺2丁目15−31984年5月93.08㎡〜2,260万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム神松寺福岡県福岡市城南区神松寺2丁目11−241994年9月53.1㎡〜1,995万円このマンションの相場を見る
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神松寺サンハイツ2棟福岡県福岡市城南区神松寺2丁目15−21984年5月----このマンションの相場を見る
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