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神松寺サンハイツ

神松寺サンハイツの売却査定・相場情報

3.13
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売却査定価格（坪単価）
1,067万円 〜 1,256万円
（45万円 〜 45万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５
築年月1984年5月
総階数5階
総戸数60戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

神松寺サンハイツの存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 132,864 100.0
2025年 132,671 99.9
2030年 132,957 100.1
2035年 131,980 99.3
2040年 130,052 97.9
2045年 127,499 96.0
2050年 124,969 94.1
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り七隈駅の築年数で見たマンション価格

神松寺サンハイツの最寄り七隈駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神松寺サンハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では85.6万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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神松寺サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
80.22㎡
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5階 北
3LDK
79.0㎡
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5階 北
4LDK
93.03㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 80.22㎡ 北 4階 北(80.22㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.0㎡ 北 5階 北(79.0㎡)を無料査定する
5 4LDK 93.03㎡ 北 5階 北(93.03㎡)を無料査定する
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神松寺サンハイツの存在する福岡県福岡市城南区神松寺２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,480万円1999年3月74.75㎡33.2万円143LDK
2024年10月2,480万円1999年3月74.75㎡33.2万円143LDK
2024年9月2,180万円1991年3月70.27㎡31.0万円43LDK
2024年9月2,180万円1991年3月70.27㎡31.0万円43LDK
2024年9月2,180万円1991年3月70.27㎡31.0万円43LDK
2024年9月890万円1984年5月80.22㎡11.1万円43LDK
2024年7月1,890万円1994年9月75.56㎡25.0万円73LDK
2024年7月1,890万円1994年9月75.56㎡25.0万円73LDK
2024年7月1,890万円1994年9月75.56㎡25.0万円73LDK
2024年6月355万円1995年2月20.15㎡17.6万円41K
2024年6月355万円1995年2月20.15㎡17.6万円41K
2024年6月355万円1995年2月20.15㎡17.6万円41K
2024年6月355万円1995年2月20.15㎡17.6万円41K
2024年6月398万円1995年2月21.0㎡19.0万円41R
2024年6月398万円1995年2月21.0㎡19.0万円41R
2024年6月398万円1995年2月21.0㎡19.0万円41R
2024年6月398万円1995年2月21.0㎡19.0万円41R
2024年5月2,798万円1992年4月94.37㎡29.6万円83LDK
2024年5月2,798万円1992年4月94.37㎡29.6万円83LDK
2024年5月2,798万円1992年4月94.37㎡29.6万円83LDK
2024年5月2,798万円1992年4月94.37㎡29.6万円83LDK
2024年5月2,798万円1992年4月84.9㎡33.0万円83LDK
2024年5月2,798万円1992年4月84.9㎡33.0万円83LDK
2024年5月2,798万円1992年4月84.9㎡33.0万円83LDK
2024年5月2,798万円1992年4月84.9㎡33.0万円83LDK
2024年4月2,200万円1995年2月77.31㎡28.5万円64LDK
2024年4月2,200万円1995年2月77.31㎡28.5万円64LDK
2024年4月1,280万円1994年9月53.1㎡24.1万円62LDK
2024年4月1,280万円1994年9月53.1㎡24.1万円62LDK
2024年4月1,280万円1994年9月53.1㎡24.1万円62LDK
2024年3月2,580万円1991年3月70.27㎡36.7万円33LDK
2024年3月2,580万円1991年3月70.27㎡36.7万円33LDK
2024年3月2,580万円1991年3月70.27㎡36.7万円33LDK
2024年2月3,290万円1997年2月76.8㎡42.8万円23LDK
2024年1月2,780万円1997年2月69.69㎡39.9万円23LDK
2024年1月2,780万円1997年2月69.69㎡39.9万円23LDK
2024年1月2,780万円1997年2月69.69㎡39.9万円23LDK
2024年1月3,290万円1999年1月74.45㎡44.2万円52LDK
2024年1月3,290万円1997年2月76.8㎡42.8万円43LDK
2024年1月3,290万円1997年2月76.8㎡42.8万円43LDK
2024年1月3,290万円1997年2月76.8㎡42.8万円43LDK
2024年1月3,290万円1997年2月76.8㎡42.8万円103LDK
2024年1月3,290万円1997年2月76.8㎡42.8万円103LDK
2024年1月3,290万円1997年2月76.8㎡42.8万円103LDK
2024年1月3,290万円1999年3月74.75㎡44.0万円93LDK
2023年12月450万円1995年2月21.0㎡21.4万円21R
2023年12月450万円1995年2月21.0㎡21.4万円21R
2023年12月450万円1995年2月21.0㎡21.4万円21R
2023年12月450万円1995年2月21.0㎡21.4万円21R
2023年12月2,890万円1999年3月74.75㎡38.7万円103LDK
2023年11月3,390万円1997年2月72.61㎡46.7万円43LDK
2023年11月3,390万円1997年2月72.61㎡46.7万円43LDK
2023年11月3,390万円1997年2月72.61㎡46.7万円43LDK
2023年11月3,398万円1997年2月87.07㎡39.0万円83LDK
2023年11月3,398万円1997年2月87.07㎡39.0万円83LDK
2023年11月3,398万円1997年2月87.07㎡39.0万円83LDK
2023年10月2,080万円1994年9月72.07㎡28.9万円33LDK
2023年10月2,080万円1994年9月72.07㎡28.9万円33LDK
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2023年10月2,080万円1994年11月66.5㎡31.3万円52LDK
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2023年9月2,800万円1999年3月98.7㎡28.4万円34LDK
2023年9月2,800万円1999年3月98.7㎡28.4万円34LDK
2023年9月2,980万円1999年3月98.7㎡30.2万円54LDK
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2023年8月1,499万円1992年4月57.08㎡26.3万円22LDK
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2023年8月1,499万円1992年4月57.08㎡26.3万円22LDK
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2023年6月3,290万円1999年3月81.1㎡40.6万円64LDK
2023年6月3,290万円1999年3月81.1㎡40.6万円64LDK
2023年6月3,290万円1999年3月66.1㎡49.8万円64LDK
2023年6月3,290万円1999年3月66.1㎡49.8万円64LDK
2023年5月3,180万円1999年3月90.5㎡35.1万円94LDK
2023年5月1,790万円1991年3月70.27㎡25.5万円32LDK
2023年5月1,790万円1991年3月70.27㎡25.5万円32LDK
2023年5月1,790万円1991年3月70.27㎡25.5万円32LDK
2023年5月2,390万円1997年2月76.8㎡31.1万円43LDK
2023年5月2,390万円1997年2月76.8㎡31.1万円43LDK
2023年5月2,390万円1997年2月76.8㎡31.1万円43LDK
2023年4月3,290万円1999年3月86.1㎡38.2万円104LDK
2023年4月3,290万円1999年3月86.1㎡38.2万円104LDK
2023年3月550万円1974年4月72.0㎡7.6万円41LDK
2023年3月550万円1974年4月72.0㎡7.6万円41LDK
2023年3月2,180万円1992年4月94.37㎡23.1万円84LDK
2023年3月2,180万円1992年4月94.37㎡23.1万円84LDK
2023年3月2,180万円1992年4月94.37㎡23.1万円84LDK
2023年3月2,180万円1992年4月94.37㎡23.1万円84LDK
2023年2月3,290万円1999年3月86.1㎡38.2万円64LDK
2023年2月3,290万円1999年3月86.1㎡38.2万円64LDK
2023年2月2,480万円1999年3月74.75㎡33.2万円93LDK
2022年12月2,100万円1994年9月78.76㎡26.7万円63LDK
2022年12月2,100万円1994年9月78.76㎡26.7万円63LDK
2022年12月2,100万円1994年9月78.76㎡26.7万円63LDK
2022年11月2,480万円1999年3月86.1㎡28.8万円64LDK
2022年11月2,480万円1999年3月86.1㎡28.8万円64LDK
2022年11月2,780万円1997年2月80.29㎡34.6万円34LDK
2022年11月2,780万円1997年2月80.29㎡34.6万円34LDK
2022年11月2,780万円1997年2月80.29㎡34.6万円34LDK
2022年7月3,080万円1997年2月73.36㎡42.0万円63LDK
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