ロマネスク城南の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
999万円〜 1,562万円（81万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	福岡県福岡市城南区片江１丁目１３−１２
築年月	1990年9月
総階数	5階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	六本松駅西新駅バス21分

ロマネスク城南の

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

ロマネスク城南の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,864	100.0
2025年	132,671	99.9
2030年	132,957	100.1
2035年	131,980	99.3
2040年	130,052	97.9
2045年	127,499	96.0
2050年	124,969	94.1

※周囲の市区町村は福岡市南区, 福岡市中央区, 那珂川市, 福岡市博多区, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六本松駅の築年数で見たマンション価格

ロマネスク城南の最寄り六本松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク城南は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.0万円に比べて、築40年以上では81.7万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロマネスク城南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2DK

40.72㎡

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2階南

3DK

52.24㎡

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2階南

3LDK

63.66㎡

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3階南

2DK

40.72㎡

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4階南

2DK

40.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	40.72㎡	北	2階北(40.72㎡)を無料査定する
2	3DK	52.24㎡	南	2階南(52.24㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.66㎡	南	2階南(63.66㎡)を無料査定する
3	2DK	40.72㎡	南	3階南(40.72㎡)を無料査定する
4	2DK	40.72㎡	南	4階南(40.72㎡)を無料査定する

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ロマネスク城南の存在する福岡県福岡市城南区片江１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,850万円	1989年12月	53.32㎡	34.7万円	4	2LDK
2024年8月	1,850万円	1989年12月	53.32㎡	34.7万円	4	2LDK
2024年4月	1,350万円	1989年12月	53.32㎡	25.3万円	5	2LDK
2024年4月	1,350万円	1989年12月	53.32㎡	25.3万円	5	2LDK
2024年4月	2,180万円	1997年7月	71.4㎡	30.5万円	1	3LDK
2023年12月	350万円	1990年8月	20.08㎡	17.4万円	3	1R
2023年12月	350万円	1990年8月	20.08㎡	17.4万円	3	1R
2023年12月	2,380万円	1997年7月	91.1㎡	26.1万円	4	4LDK
2023年11月	2,380万円	1997年7月	90.1㎡	26.4万円	4	4LDK
2023年8月	1,380万円	1989年12月	53.32㎡	25.9万円	5	2LDK
2023年8月	1,380万円	1989年12月	53.32㎡	25.9万円	5	2LDK
2023年4月	1,500万円	1995年3月	63.63㎡	23.6万円	2	3LDK
2023年4月	1,500万円	1995年3月	63.63㎡	23.6万円	2	3LDK
2022年12月	1,880万円	1997年2月	70.9㎡	26.5万円	2	3LDK
2022年11月	300万円	1990年8月	20.8㎡	14.4万円	2	1R
2022年11月	300万円	1990年8月	20.8㎡	14.4万円	2	1R
2022年9月	1,500万円	1995年4月	57.46㎡	26.1万円	2	3LDK
2022年9月	1,500万円	1995年4月	57.46㎡	26.1万円	2	3LDK
2022年5月	1,950万円	1997年2月	68.99㎡	28.3万円	2	2LDK
2022年5月	1,950万円	1997年2月	68.99㎡	28.3万円	2	2LDK
2022年5月	1,950万円	1997年2月	68.99㎡	28.3万円	2	2LDK
2022年4月	320万円	1990年8月	20.8㎡	15.4万円	3	1R
2022年4月	320万円	1990年8月	20.8㎡	15.4万円	3	1R
2022年3月	2,098万円	1995年8月	66.07㎡	31.8万円	1	3LDK
2022年3月	2,098万円	1995年8月	66.07㎡	31.8万円	1	3LDK
2022年3月	2,098万円	1995年8月	66.07㎡	31.8万円	1	3LDK
2022年3月	2,098万円	1995年8月	66.07㎡	31.8万円	1	3LDK
2022年3月	2,098万円	1995年7月	66.07㎡	31.8万円	1	3LDK
2022年3月	2,098万円	1995年7月	66.07㎡	31.8万円	1	3LDK
2022年3月	2,098万円	1995年8月	66.07㎡	31.8万円	1	3LDK
2022年3月	2,098万円	1995年8月	66.07㎡	31.8万円	1	3LDK
2022年1月	2,450万円	1997年7月	88.2㎡	27.8万円	2	4LDK
2022年1月	2,450万円	1997年7月	88.2㎡	27.8万円	2	4LDK
2021年12月	2,098万円	1995年8月	70.75㎡	29.7万円	1	3LDK
2021年12月	2,098万円	1995年8月	70.75㎡	29.7万円	1	3LDK
2021年9月	2,490万円	1997年2月	81.96㎡	30.4万円	3	4LDK
2021年9月	1,080万円	1989年12月	53.32㎡	20.3万円	3	2LDK
2021年9月	1,080万円	1989年12月	53.32㎡	20.3万円	3	2LDK
2021年8月	500万円	1989年12月	25.2㎡	19.8万円	4	1K
2021年8月	500万円	1989年12月	25.2㎡	19.8万円	4	1K
2021年7月	270万円	1990年8月	20.8㎡	13.0万円	2	1R
2021年7月	270万円	1990年8月	20.8㎡	13.0万円	2	1R
2020年12月	1,890万円	1997年8月	67.1㎡	28.2万円	4	2LDK
2020年12月	1,890万円	1997年8月	71.4㎡	26.5万円	4	2LDK
2020年9月	1,090万円	1990年9月	52.24㎡	20.9万円	2	2LDK
2020年9月	1,090万円	1990年9月	52.24㎡	20.9万円	2	2LDK
2020年9月	1,090万円	1990年9月	52.24㎡	20.9万円	2	2LDK
2020年9月	1,090万円	1990年9月	52.24㎡	20.9万円	2	2LDK
2020年9月	420万円	1989年8月	25.2㎡	16.7万円	2	1K
2020年9月	420万円	1989年8月	25.2㎡	16.7万円	2	1K
2020年8月	2,080万円	1997年7月	71.4㎡	29.1万円	1	3LDK
2020年6月	1,780万円	1997年7月	71.4㎡	24.9万円	3	2LDK
2020年6月	1,680万円	1997年2月	70.9㎡	23.7万円	1	3LDK
2020年3月	430万円	1989年8月	25.2㎡	17.1万円	2	1K
2020年3月	430万円	1989年8月	25.2㎡	17.1万円	2	1K
2020年3月	460万円	1989年12月	25.2㎡	18.3万円	3	1K
2020年3月	460万円	1989年12月	25.2㎡	18.3万円	3	1K
2019年12月	980万円	1989年12月	53.32㎡	18.4万円	2	2LDK
2019年12月	980万円	1989年12月	53.32㎡	18.4万円	2	2LDK
2019年7月	1,580万円	1995年3月	63.63㎡	24.8万円	4	3LDK
2019年7月	1,580万円	1995年3月	63.63㎡	24.8万円	4	3LDK
2019年6月	2,080万円	1997年7月	71.4㎡	29.1万円	1	3LDK
2019年6月	425万円	1989年12月	25.2㎡	16.9万円	4	1K
2019年6月	425万円	1989年12月	25.2㎡	16.9万円	4	1K
2019年3月	1,950万円	1996年11月	86.56㎡	22.5万円	4	4LDK
2019年2月	1,480万円	1995年3月	63.63㎡	23.3万円	8	3LDK
2019年2月	1,480万円	1995年3月	63.63㎡	23.3万円	8	3LDK
2019年1月	1,580万円	1989年12月	53.32㎡	29.6万円	4	2LDK
2019年1月	1,580万円	1989年12月	53.32㎡	29.6万円	4	2LDK
2018年12月	650万円	1990年9月	40.72㎡	16.0万円	4	1LDK
2018年12月	650万円	1990年9月	40.72㎡	16.0万円	4	1LDK
2018年12月	650万円	1990年9月	40.72㎡	16.0万円	4	1LDK
2018年12月	650万円	1990年9月	40.72㎡	16.0万円	4	1LDK
2018年12月	1,350万円	1997年2月	68.99㎡	19.6万円	4	2LDK
2018年12月	1,350万円	1997年2月	68.99㎡	19.6万円	4	2LDK
2018年12月	1,350万円	1997年2月	68.99㎡	19.6万円	4	2LDK
2018年9月	1,798万円	1997年2月	82.11㎡	21.9万円	2	4LDK
2018年9月	1,798万円	1997年2月	82.11㎡	21.9万円	2	4LDK
2018年9月	1,798万円	1997年2月	82.11㎡	21.9万円	2	4LDK
2018年8月	1,198万円	1990年9月	63.66㎡	18.8万円	2	3LDK
2018年8月	1,198万円	1990年9月	63.66㎡	18.8万円	2	3LDK
2018年8月	1,198万円	1990年9月	63.66㎡	18.8万円	2	3LDK
2018年8月	1,198万円	1990年9月	63.66㎡	18.8万円	2	3LDK
2018年5月	250万円	1990年8月	20.8㎡	12.0万円	2	1R
2018年5月	250万円	1990年8月	20.8㎡	12.0万円	2	1R
2018年4月	1,680万円	1997年2月	71.19㎡	23.6万円	4	3LDK
2018年4月	1,680万円	1997年2月	71.19㎡	23.6万円	4	3LDK
2018年4月	1,680万円	1997年2月	71.19㎡	23.6万円	4	3LDK
2018年3月	1,280万円	1995年2月	60.6㎡	21.1万円	2	3LDK
2018年3月	1,280万円	1995年2月	60.6㎡	21.1万円	2	3LDK
2018年1月	930万円	1989年3月	53.32㎡	17.4万円	3	3LDK
2018年1月	930万円	1989年3月	53.32㎡	17.4万円	3	3LDK
2017年12月	1,560万円	1997年7月	70.14㎡	22.2万円	2	3LDK
2017年9月	435万円	1989年12月	25.2㎡	17.3万円	4	1K
2017年9月	435万円	1989年12月	25.2㎡	17.3万円	4	1K
2017年8月	1,200万円	1997年2月	68.75㎡	17.5万円	4	3LDK
2017年8月	1,200万円	1997年2月	68.75㎡	17.5万円	4	3LDK
2017年8月	1,200万円	1997年2月	68.75㎡	17.5万円	4	3LDK
2017年5月	1,350万円	1995年8月	69.24㎡	19.5万円	1	3LDK
2017年5月	1,350万円	1995年8月	69.24㎡	19.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

アダージュ神松寺

福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１８−８

築年月：1995年2月

専有面積：71.99㎡〜

相場価格：2,040万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アダージュ神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１８−８	1995年2月	71.99㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５	1984年5月	79.0㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目６−１８	1994年6月	66.5㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ3号棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−３	1984年5月	93.08㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−２４	1994年9月	53.1㎡〜	1,356万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ１号棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目	1984年5月	75.32㎡〜	1,559万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ2棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−２	1984年5月	--	--	このマンションの相場を見る
片江ハイツ	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目２−３	1974年6月	72.0㎡〜	642万円〜	このマンションの相場を見る
パンルネックスクリスタル福大東	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−１２	1995年2月	20.15㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６−８	1992年4月	57.08㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１３−３３	2007年2月	76.63㎡〜	2,829万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー城南プレジオ	福岡県福岡市城南区片江１丁目４−４０	1997年1月	86.56㎡〜	2,114万円〜	このマンションの相場を見る
エイルスクエア城南	福岡県福岡市城南区片江２丁目１４−１２	1995年8月	66.07㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール片江	福岡県福岡市城南区片江２丁目１４−１９	1995年3月	60.6㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク長住西	福岡県福岡市城南区樋井川１丁目１−２３	1988年2月	56.7㎡〜	1,083万円〜	このマンションの相場を見る
スコーレ堤	福岡県福岡市城南区堤１丁目１１−１７	1980年7月	81.78㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション堤	福岡県福岡市城南区堤１丁目７−３８	1992年3月	75.96㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
アムール堤2	福岡県福岡市城南区堤１丁目１０−３０	1989年2月	73.0㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
ステイタスマンション堤	福岡県福岡市城南区堤１丁目１０−２３	1989年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンパレスアルカディア長住	福岡県福岡市南区西長住１丁目１２−４１	1996年4月	87.62㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る

ロマネスク城南の売却査定・相場情報

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