ステイタスマンション堤の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市城南区堤１丁目１０−２３
築年月	1989年10月
総階数	3階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	七隈駅徒歩27分福大前駅徒歩26分西鉄福岡（天神）駅バス29分

ステイタスマンション堤の

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

ステイタスマンション堤の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,864	100.0
2025年	132,671	99.9
2030年	132,957	100.1
2035年	131,980	99.3
2040年	130,052	97.9
2045年	127,499	96.0
2050年	124,969	94.1

※周囲の市区町村は福岡市南区, 福岡市中央区, 那珂川市, 福岡市博多区, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り七隈駅の築年数で見たマンション価格

ステイタスマンション堤の最寄り七隈駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステイタスマンション堤は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では85.6万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ステイタスマンション堤の存在する福岡県福岡市城南区堤１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,790万円	1980年7月	81.78㎡	21.9万円	1	3LDK
2024年7月	1,790万円	1980年7月	81.78㎡	21.9万円	1	3LDK
2024年7月	1,790万円	1980年7月	81.78㎡	21.9万円	1	3LDK
2024年1月	1,680万円	1980年7月	81.78㎡	20.5万円	3	3LDK
2024年1月	1,680万円	1980年7月	81.78㎡	20.5万円	3	3LDK
2024年1月	1,680万円	1980年7月	81.78㎡	20.5万円	3	3LDK
2021年10月	2,690万円	2000年9月	78.15㎡	34.4万円	2	3LDK
2021年10月	2,690万円	2000年9月	78.15㎡	34.4万円	2	3LDK
2021年9月	1,480万円	1992年5月	75.96㎡	19.5万円	3	3LDK
2021年9月	1,480万円	1992年5月	75.96㎡	19.5万円	3	3LDK
2021年9月	1,480万円	1992年5月	75.96㎡	19.5万円	3	3LDK
2021年9月	1,480万円	1992年5月	75.96㎡	19.5万円	3	3LDK
2021年7月	1,780万円	2000年9月	78.15㎡	22.8万円	2	3LDK
2021年7月	1,780万円	2000年9月	78.15㎡	22.8万円	2	3LDK
2020年8月	2,680万円	2002年6月	85.36㎡	31.4万円	2	4LDK
2020年4月	1,398万円	1989年2月	73.0㎡	19.2万円	4	3LDK
2020年4月	1,398万円	1989年2月	73.0㎡	19.2万円	4	3LDK
2020年4月	1,398万円	1989年2月	73.0㎡	19.2万円	4	3LDK
2019年12月	2,280万円	2002年6月	85.36㎡	26.7万円	2	4LDK
2019年9月	2,520万円	2000年9月	87.29㎡	28.9万円	3	4LDK
2019年9月	2,520万円	2000年9月	87.29㎡	28.9万円	3	4LDK
2019年4月	1,980万円	2002年6月	75.16㎡	26.3万円	7	3LDK
2018年10月	1,380万円	1992年5月	75.96㎡	18.2万円	1	3LDK
2018年10月	1,380万円	1992年5月	75.96㎡	18.2万円	1	3LDK
2018年10月	1,380万円	1992年5月	75.96㎡	18.2万円	1	3LDK
2018年10月	1,380万円	1992年5月	75.96㎡	18.2万円	1	3LDK
2018年1月	2,080万円	2000年9月	86.55㎡	24.0万円	6	3LDK
2018年1月	2,080万円	2000年9月	86.55㎡	24.0万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

エイルスクエア城南

福岡県福岡市城南区片江２丁目１４−１２

築年月：1995年8月

専有面積：66.07㎡〜

相場価格：2,067万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エイルスクエア城南	福岡県福岡市城南区片江２丁目１４−１２	1995年8月	66.07㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール片江	福岡県福岡市城南区片江２丁目１４−１９	1995年3月	60.6㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
ソピア樋井川	福岡県福岡市城南区樋井川４丁目３２−２８	1993年2月	70.7㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク長住西	福岡県福岡市城南区樋井川１丁目１−２３	1988年2月	56.7㎡〜	1,083万円〜	このマンションの相場を見る
スコーレ堤	福岡県福岡市城南区堤１丁目１１−１７	1980年7月	81.78㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション堤	福岡県福岡市城南区堤１丁目７−３８	1992年3月	75.96㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
アムール堤2	福岡県福岡市城南区堤１丁目１０−３０	1989年2月	73.0㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレスアルカディア長住	福岡県福岡市南区西長住１丁目１２−４１	1996年4月	87.62㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
アダージュ神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１８−８	1995年2月	71.99㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５	1984年5月	79.0㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目６−１８	1994年6月	66.5㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ3号棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−３	1984年5月	93.08㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−２４	1994年9月	53.1㎡〜	1,356万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ１号棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目	1984年5月	75.32㎡〜	1,559万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ2棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−２	1984年5月	--	--	このマンションの相場を見る
片江ハイツ	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目２−３	1974年6月	72.0㎡〜	642万円〜	このマンションの相場を見る
パンルネックスクリスタル福大東	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−１２	1995年2月	20.15㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６−８	1992年4月	57.08㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１３−３３	2007年2月	76.63㎡〜	2,829万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア七隈マンション	福岡県福岡市城南区松山１丁目１０−２２	1979年3月	78.78㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る