ソピア樋井川売却査定・相場情報

資産性スコア
4.22
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1,589万円 1,884万円
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72万円 74万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200040006000

最終更新日:

住所福岡県福岡市城南区樋井川4丁目32−28
築年月1993年2月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約82円/㎡
管理費約149円/㎡
分譲会社福岡綜合開発
施工会社戸田建設株式会社九州支店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

ソピア樋井川の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 132,864 100.0
2025年 132,671 99.9
2030年 132,957 100.1
2035年 131,980 99.3
2040年 130,052 97.9
2045年 127,499 96.0
2050年 124,969 94.1
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 福岡市中央区, 那珂川市, 福岡市博多区, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福大前駅の築年数で見たマンション価格

ソピア樋井川の最寄り福大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソピア樋井川は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
70.72㎡
3階 東
4LDK
86.72㎡
3階 北
3LDK
70.72㎡
3階 南
3LDK
74.56㎡
5階 北
2LDK
70.7㎡
5階 北
3LDK
70.72㎡
5階 北
3LDK
71.84㎡
5階 南
2LDK
70.72㎡
5階 北
3LDK
70.7㎡
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ソピア樋井川の存在する福岡県福岡市城南区樋井川4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,390万円1995年3月66.37㎡20.9万円33LDK
2025年5月1,390万円1995年3月66.37㎡20.9万円33LDK
2025年5月1,390万円1995年3月66.37㎡20.9万円33LDK
2025年5月1,699万円1987年7月65.7㎡25.9万円52LDK
2025年5月1,699万円1987年7月65.7㎡25.9万円52LDK
2025年5月1,699万円1987年7月65.7㎡25.9万円52LDK
2025年1月1,690万円1987年3月74.14㎡22.8万円44LDK
2025年1月1,690万円1987年3月74.14㎡22.8万円44LDK
2025年1月1,960万円1989年11月97.5㎡20.1万円74LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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