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ネオハイツ桧原

ネオハイツ桧原の売却査定・相場情報

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基本情報

住所福岡県福岡市南区桧原４丁目５−３
築年月1996年3月
総階数6階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ネオハイツ桧原の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 那珂川市, 福岡市中央区, 春日市, 福岡市博多区, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ桧原の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ桧原は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では69.5万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ネオハイツ桧原の存在する福岡県福岡市南区桧原４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月350万円1974年10月49.5㎡7.1万円31LDK
2024年11月350万円1974年10月49.5㎡7.1万円31LDK
2024年11月350万円1974年10月49.5㎡7.1万円31LDK
2024年11月350万円1974年10月49.5㎡7.1万円31LDK
2024年11月1,790万円1994年7月63.0㎡28.4万円63LDK
2024年11月2,850万円2000年12月95.89㎡29.7万円64LDK
2024年11月2,850万円2000年12月95.89㎡29.7万円64LDK
2024年11月1,980万円1990年12月94.56㎡20.9万円14LDK
2024年11月1,980万円1990年12月94.56㎡20.9万円14LDK
2024年8月1,480万円1989年8月66.46㎡22.3万円33LDK
2024年8月1,480万円1989年8月66.46㎡22.3万円33LDK
2024年6月480万円1974年10月65.54㎡7.3万円32LDK
2024年6月480万円1974年10月65.54㎡7.3万円32LDK
2024年6月480万円1974年10月65.54㎡7.3万円32LDK
2024年6月480万円1974年10月65.54㎡7.3万円32LDK
2023年12月880万円1988年11月69.15㎡12.7万円13LDK
2023年12月880万円1988年11月69.15㎡12.7万円13LDK
2023年12月880万円1988年11月69.15㎡12.7万円13LDK
2023年12月980万円1988年11月83.66㎡11.7万円44LDK
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2023年10月1,080万円1992年5月58.32㎡18.5万円52LDK
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2023年9月2,790万円2000年12月99.36㎡28.1万円34LDK
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2023年9月700万円1990年1月59.52㎡11.8万円53LDK
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2023年7月840万円1988年11月69.15㎡12.1万円33LDK
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2023年5月1,280万円1988年11月82.18㎡15.6万円24LDK
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2022年12月790万円1987年4月61.68㎡12.8万円43LDK
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2022年11月698万円1974年10月59.0㎡11.8万円23LDK
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2022年10月698万円1974年10月59.0㎡11.8万円23LDK
2022年10月698万円1974年10月59.0㎡11.8万円23LDK
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2022年9月840万円1990年1月61.96㎡13.6万円52LDK
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2022年7月950万円1987年4月61.68㎡15.4万円43LDK
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2022年5月900万円1990年1月61.0㎡14.8万円52LDK
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2022年4月2,580万円1994年12月81.1㎡31.8万円44LDK
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2022年4月680万円1974年10月63.8㎡10.7万円43LDK
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2022年3月1,519万円1989年11月59.77㎡25.4万円33LDK
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2022年1月998万円1990年1月62.59㎡15.9万円33LDK
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2021年12月1,680万円1987年3月61.68㎡27.2万円12LDK
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2021年10月1,850万円1992年5月58.32㎡31.7万円62LDK
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2021年9月580万円1974年10月63.8㎡9.1万円32LDK
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2021年9月815万円1990年1月64.96㎡12.5万円53LDK
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2021年8月2,990万円1998年6月99.7㎡30.0万円74LDK
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2021年8月1,090万円1992年5月58.32㎡18.7万円62LDK
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2021年7月1,240万円1993年2月67.3㎡18.4万円73LDK
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2021年7月1,240万円1993年2月69.88㎡17.7万円73LDK
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2021年7月815万円1990年1月61.96㎡13.2万円53LDK
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