ハイツ長住南の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
1,958万円〜 2,121万円（69万円〜 70万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区桧原２丁目１０−２３
築年月	1990年12月
総階数	7階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	大橋駅高宮駅徒歩12分

ハイツ長住南の

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ハイツ長住南の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 那珂川市, 福岡市中央区, 春日市, 福岡市博多区, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ長住南の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ長住南は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.6万円に比べて、築40年以上では85.2万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイツ長住南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

4LDK

94.56㎡

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2階南

4LDK

94.56㎡

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3階南

4LDK

94.56㎡

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4階南

3LDK

93.57㎡

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5階南

4LDK

100.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	94.56㎡	南	1階南(94.56㎡)を無料査定する
2	4LDK	94.56㎡	南	2階南(94.56㎡)を無料査定する
3	4LDK	94.56㎡	南	3階南(94.56㎡)を無料査定する
4	3LDK	93.57㎡	南	4階南(93.57㎡)を無料査定する
5	4LDK	100.45㎡	南	5階南(100.45㎡)を無料査定する

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ハイツ長住南の存在する福岡県福岡市南区桧原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	350万円	1974年10月	49.5㎡	7.1万円	3	1LDK
2024年11月	350万円	1974年10月	49.5㎡	7.1万円	3	1LDK
2024年11月	350万円	1974年10月	49.5㎡	7.1万円	3	1LDK
2024年11月	350万円	1974年10月	49.5㎡	7.1万円	3	1LDK
2024年11月	1,790万円	1994年7月	63.0㎡	28.4万円	6	3LDK
2024年11月	2,850万円	2000年12月	95.89㎡	29.7万円	6	4LDK
2024年11月	2,850万円	2000年12月	95.89㎡	29.7万円	6	4LDK
2024年11月	1,980万円	1990年12月	94.56㎡	20.9万円	1	4LDK
2024年11月	1,980万円	1990年12月	94.56㎡	20.9万円	1	4LDK
2024年8月	1,480万円	1989年8月	66.46㎡	22.3万円	3	3LDK
2024年8月	1,480万円	1989年8月	66.46㎡	22.3万円	3	3LDK
2024年6月	480万円	1974年10月	65.54㎡	7.3万円	3	2LDK
2024年6月	480万円	1974年10月	65.54㎡	7.3万円	3	2LDK
2024年6月	480万円	1974年10月	65.54㎡	7.3万円	3	2LDK
2024年6月	480万円	1974年10月	65.54㎡	7.3万円	3	2LDK
2023年12月	880万円	1988年11月	69.15㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年12月	880万円	1988年11月	69.15㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年12月	880万円	1988年11月	69.15㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年12月	980万円	1988年11月	83.66㎡	11.7万円	4	4LDK
2023年12月	980万円	1988年11月	83.66㎡	11.7万円	4	4LDK
2023年12月	980万円	1988年11月	83.66㎡	11.7万円	4	4LDK
2023年10月	1,080万円	1992年5月	58.32㎡	18.5万円	5	2LDK
2023年10月	1,080万円	1992年5月	58.32㎡	18.5万円	5	2LDK
2023年10月	1,080万円	1992年5月	58.32㎡	18.5万円	5	2LDK
2023年9月	2,790万円	2000年12月	99.36㎡	28.1万円	3	4LDK
2023年9月	2,790万円	2000年12月	99.36㎡	28.1万円	3	4LDK
2023年9月	700万円	1990年1月	59.52㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年9月	700万円	1990年1月	59.52㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年9月	700万円	1990年1月	59.52㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年9月	700万円	1990年1月	59.52㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年7月	840万円	1988年11月	69.15㎡	12.1万円	3	3LDK
2023年7月	840万円	1988年11月	69.15㎡	12.1万円	3	3LDK
2023年7月	840万円	1988年11月	69.15㎡	12.1万円	3	3LDK
2023年5月	1,280万円	1988年11月	82.18㎡	15.6万円	2	4LDK
2023年5月	1,280万円	1988年11月	82.18㎡	15.6万円	2	4LDK
2023年5月	1,280万円	1988年11月	82.18㎡	15.6万円	2	4LDK
2022年12月	790万円	1987年4月	61.68㎡	12.8万円	4	3LDK
2022年12月	790万円	1987年4月	61.68㎡	12.8万円	4	3LDK
2022年12月	790万円	1987年4月	61.68㎡	12.8万円	4	3LDK
2022年12月	790万円	1987年4月	61.68㎡	12.8万円	4	3LDK
2022年11月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年11月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年11月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年11月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年10月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年10月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年10月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年10月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年9月	840万円	1990年1月	61.96㎡	13.6万円	5	2LDK
2022年9月	840万円	1990年1月	61.96㎡	13.6万円	5	2LDK
2022年9月	840万円	1990年1月	61.96㎡	13.6万円	5	2LDK
2022年9月	840万円	1990年1月	61.96㎡	13.6万円	5	2LDK
2022年7月	950万円	1987年4月	61.68㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年7月	950万円	1987年4月	61.68㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年7月	950万円	1987年4月	61.68㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年7月	950万円	1987年4月	61.68㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年5月	900万円	1990年1月	61.0㎡	14.8万円	5	2LDK
2022年5月	900万円	1990年1月	61.0㎡	14.8万円	5	2LDK
2022年5月	900万円	1990年1月	61.0㎡	14.8万円	5	2LDK
2022年5月	900万円	1990年1月	61.0㎡	14.8万円	5	2LDK
2022年4月	2,580万円	1994年12月	81.1㎡	31.8万円	4	4LDK
2022年4月	2,580万円	1994年12月	81.1㎡	31.8万円	4	4LDK
2022年4月	680万円	1974年10月	63.8㎡	10.7万円	4	3LDK
2022年4月	680万円	1974年10月	63.8㎡	10.7万円	4	3LDK
2022年4月	680万円	1974年10月	63.8㎡	10.7万円	4	3LDK
2022年4月	680万円	1974年10月	63.8㎡	10.7万円	4	3LDK
2022年3月	1,519万円	1989年11月	59.77㎡	25.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,519万円	1989年11月	59.77㎡	25.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,519万円	1989年11月	59.77㎡	25.4万円	3	3LDK
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2022年1月	998万円	1990年1月	62.59㎡	15.9万円	3	3LDK
2022年1月	998万円	1990年1月	62.59㎡	15.9万円	3	3LDK
2022年1月	998万円	1990年1月	62.59㎡	15.9万円	3	3LDK
2022年1月	998万円	1990年1月	62.59㎡	15.9万円	3	3LDK
2021年12月	1,680万円	1987年3月	61.68㎡	27.2万円	1	2LDK
2021年12月	1,680万円	1987年3月	61.68㎡	27.2万円	1	2LDK
2021年12月	1,680万円	1987年3月	61.68㎡	27.2万円	1	2LDK
2021年12月	1,680万円	1987年3月	61.68㎡	27.2万円	1	2LDK
2021年10月	1,850万円	1992年5月	58.32㎡	31.7万円	6	2LDK
2021年10月	1,850万円	1992年5月	58.32㎡	31.7万円	6	2LDK
2021年10月	1,850万円	1992年5月	58.32㎡	31.7万円	6	2LDK
2021年9月	580万円	1974年10月	63.8㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年9月	580万円	1974年10月	63.8㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年9月	580万円	1974年10月	63.8㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年9月	580万円	1974年10月	63.8㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年9月	815万円	1990年1月	64.96㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年9月	815万円	1990年1月	64.96㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年9月	815万円	1990年1月	64.96㎡	12.5万円	5	3LDK
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2021年8月	2,990万円	1998年6月	99.7㎡	30.0万円	7	4LDK
2021年8月	2,990万円	1998年6月	99.7㎡	30.0万円	7	4LDK
2021年8月	2,990万円	1998年6月	99.7㎡	30.0万円	7	4LDK
2021年8月	1,090万円	1992年5月	58.32㎡	18.7万円	6	2LDK
2021年8月	1,090万円	1992年5月	58.32㎡	18.7万円	6	2LDK
2021年8月	1,090万円	1992年5月	58.32㎡	18.7万円	6	2LDK
2021年7月	1,240万円	1993年2月	67.3㎡	18.4万円	7	3LDK
2021年7月	1,240万円	1993年2月	67.3㎡	18.4万円	7	3LDK
2021年7月	1,240万円	1993年2月	69.88㎡	17.7万円	7	3LDK
2021年7月	1,240万円	1993年2月	69.88㎡	17.7万円	7	3LDK
2021年7月	815万円	1990年1月	61.96㎡	13.2万円	5	3LDK

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藤和ライブタウン長住丘

福岡県福岡市南区皿山４丁目１４−１１

築年月：1995年8月

専有面積：65.61㎡〜

相場価格：1,532万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和ライブタウン長住丘	福岡県福岡市南区皿山４丁目１４−１１	1995年8月	65.61㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
プレセランス長住	福岡県福岡市南区皿山４丁目１−２５	1989年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西長住第2	福岡県福岡市南区桧原１丁目３６−７	1994年12月	65.6㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
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桜町フドウハイツ	福岡県福岡市南区桧原１丁目３３−２２	1974年10月	49.5㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
グレースマンション長住	福岡県福岡市南区長住６丁目１０−５	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長住第３	福岡県福岡市南区長住６丁目	1988年3月	64.78㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
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アイリーフ花畑	福岡県福岡市南区花畑１丁目４６−３４	2014年3月	65.66㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーマンション花畑2	福岡県福岡市南区花畑１丁目４３−７	1988年10月	63.64㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭ長住	福岡県福岡市南区花畑１丁目４５−３１	1991年11月	74.62㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト長住南	福岡県福岡市南区花畑１丁目４２−１９	1992年9月	67.9㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク長住南	福岡県福岡市南区花畑１丁目４６−４０	1995年1月	55.08㎡〜	1,079万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレグランシェル	福岡県福岡市南区花畑４丁目１０	2017年6月	66.36㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレスアルカディア長住	福岡県福岡市南区西長住１丁目１２−４１	1996年4月	87.62㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス老司テラス	福岡県福岡市南区老司３丁目４−２８	2014年3月	68.34㎡〜	2,070万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンマンションやよい坂2	福岡県福岡市南区老司３丁目５−２８	1995年3月	71.4㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ城南	福岡県福岡市城南区堤２丁目３−３５	2000年9月	78.15㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンションソレイユ城南	福岡県福岡市城南区堤２丁目１４−１	2002年6月	75.16㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンションピュアやよい坂2	福岡県福岡市南区屋形原３丁目３５−１６	1991年6月	54.4㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る

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