桜町フドウハイツの売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
603万円〜 1,578万円（40万円〜 41万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区桧原１丁目３３−２２
築年月	1974年10月
総階数	6階
総戸数	109戸
間取り	―
アクセス	福大前駅徒歩41分七隈駅徒歩47分金山駅徒歩55分薬院駅バス22分

桜町フドウハイツの

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

桜町フドウハイツの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 那珂川市, 福岡市博多区, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福大前駅の築年数で見たマンション価格

桜町フドウハイツの最寄り福大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。桜町フドウハイツは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

2SLDK

63.8㎡

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2階北

3LDK

63.8㎡

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2階北東

3LDK

59.0㎡

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2階南

２ＳＬＤＫ(和 6･6　LDK 11.3　S 4.5)

59.0㎡

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3階北

3LDK

63.8㎡

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3階東

2LDK

65.54㎡

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3階北

3DK

63.8㎡

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3階南

3LDK

59.0㎡

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4階南西

1LDK

49.5㎡

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4階東

2DK

50.62㎡

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4階北

2LDK

59.0㎡

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4階東

2SLDK

63.8㎡

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5階北

1LDK

50.62㎡

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5階南西

2DK

49.5㎡

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5階北東

3DK

67.33㎡

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5階北東

5LDK

128.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	63.8㎡	東	2階東(63.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.8㎡	北	2階北(63.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.0㎡	北東	2階北東(59.0㎡)を無料査定する
2	２ＳＬＤＫ(和 6･6　LDK 11.3　S 4.5)	59.0㎡	南	2階南(59.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.8㎡	北	3階北(63.8㎡)を無料査定する
3	2LDK	65.54㎡	東	3階東(65.54㎡)を無料査定する
3	3DK	63.8㎡	北	3階北(63.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.0㎡	南	3階南(59.0㎡)を無料査定する
4	1LDK	49.5㎡	南西	4階南西(49.5㎡)を無料査定する
4	2DK	50.62㎡	東	4階東(50.62㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.0㎡	北	4階北(59.0㎡)を無料査定する
4	2SLDK	63.8㎡	東	4階東(63.8㎡)を無料査定する
5	1LDK	50.62㎡	北	5階北(50.62㎡)を無料査定する
5	2DK	49.5㎡	南西	5階南西(49.5㎡)を無料査定する
5	3DK	67.33㎡	北東	5階北東(67.33㎡)を無料査定する
5	5LDK	128.37㎡	北東	5階北東(128.37㎡)を無料査定する

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桜町フドウハイツの存在する福岡県福岡市南区桧原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	350万円	1974年10月	49.5㎡	7.1万円	3	1LDK
2024年11月	350万円	1974年10月	49.5㎡	7.1万円	3	1LDK
2024年11月	350万円	1974年10月	49.5㎡	7.1万円	3	1LDK
2024年11月	350万円	1974年10月	49.5㎡	7.1万円	3	1LDK
2024年11月	1,790万円	1994年7月	63.0㎡	28.4万円	6	3LDK
2024年11月	2,850万円	2000年12月	95.89㎡	29.7万円	6	4LDK
2024年11月	2,850万円	2000年12月	95.89㎡	29.7万円	6	4LDK
2024年11月	1,980万円	1990年12月	94.56㎡	20.9万円	1	4LDK
2024年11月	1,980万円	1990年12月	94.56㎡	20.9万円	1	4LDK
2024年8月	1,480万円	1989年8月	66.46㎡	22.3万円	3	3LDK
2024年8月	1,480万円	1989年8月	66.46㎡	22.3万円	3	3LDK
2024年6月	480万円	1974年10月	65.54㎡	7.3万円	3	2LDK
2024年6月	480万円	1974年10月	65.54㎡	7.3万円	3	2LDK
2024年6月	480万円	1974年10月	65.54㎡	7.3万円	3	2LDK
2024年6月	480万円	1974年10月	65.54㎡	7.3万円	3	2LDK
2023年12月	880万円	1988年11月	69.15㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年12月	880万円	1988年11月	69.15㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年12月	880万円	1988年11月	69.15㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年12月	980万円	1988年11月	83.66㎡	11.7万円	4	4LDK
2023年12月	980万円	1988年11月	83.66㎡	11.7万円	4	4LDK
2023年12月	980万円	1988年11月	83.66㎡	11.7万円	4	4LDK
2023年10月	1,080万円	1992年5月	58.32㎡	18.5万円	5	2LDK
2023年10月	1,080万円	1992年5月	58.32㎡	18.5万円	5	2LDK
2023年10月	1,080万円	1992年5月	58.32㎡	18.5万円	5	2LDK
2023年9月	2,790万円	2000年12月	99.36㎡	28.1万円	3	4LDK
2023年9月	2,790万円	2000年12月	99.36㎡	28.1万円	3	4LDK
2023年9月	700万円	1990年1月	59.52㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年9月	700万円	1990年1月	59.52㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年9月	700万円	1990年1月	59.52㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年9月	700万円	1990年1月	59.52㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年7月	840万円	1988年11月	69.15㎡	12.1万円	3	3LDK
2023年7月	840万円	1988年11月	69.15㎡	12.1万円	3	3LDK
2023年7月	840万円	1988年11月	69.15㎡	12.1万円	3	3LDK
2023年5月	1,280万円	1988年11月	82.18㎡	15.6万円	2	4LDK
2023年5月	1,280万円	1988年11月	82.18㎡	15.6万円	2	4LDK
2023年5月	1,280万円	1988年11月	82.18㎡	15.6万円	2	4LDK
2022年12月	790万円	1987年4月	61.68㎡	12.8万円	4	3LDK
2022年12月	790万円	1987年4月	61.68㎡	12.8万円	4	3LDK
2022年12月	790万円	1987年4月	61.68㎡	12.8万円	4	3LDK
2022年12月	790万円	1987年4月	61.68㎡	12.8万円	4	3LDK
2022年11月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年11月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年11月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年11月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年10月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年10月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年10月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年10月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年9月	840万円	1990年1月	61.96㎡	13.6万円	5	2LDK
2022年9月	840万円	1990年1月	61.96㎡	13.6万円	5	2LDK
2022年9月	840万円	1990年1月	61.96㎡	13.6万円	5	2LDK
2022年9月	840万円	1990年1月	61.96㎡	13.6万円	5	2LDK
2022年7月	950万円	1987年4月	61.68㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年7月	950万円	1987年4月	61.68㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年7月	950万円	1987年4月	61.68㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年7月	950万円	1987年4月	61.68㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年5月	900万円	1990年1月	61.0㎡	14.8万円	5	2LDK
2022年5月	900万円	1990年1月	61.0㎡	14.8万円	5	2LDK
2022年5月	900万円	1990年1月	61.0㎡	14.8万円	5	2LDK
2022年5月	900万円	1990年1月	61.0㎡	14.8万円	5	2LDK
2022年4月	2,580万円	1994年12月	81.1㎡	31.8万円	4	4LDK
2022年4月	2,580万円	1994年12月	81.1㎡	31.8万円	4	4LDK
2022年4月	680万円	1974年10月	63.8㎡	10.7万円	4	3LDK
2022年4月	680万円	1974年10月	63.8㎡	10.7万円	4	3LDK
2022年4月	680万円	1974年10月	63.8㎡	10.7万円	4	3LDK
2022年4月	680万円	1974年10月	63.8㎡	10.7万円	4	3LDK
2022年3月	1,519万円	1989年11月	59.77㎡	25.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,519万円	1989年11月	59.77㎡	25.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,519万円	1989年11月	59.77㎡	25.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,519万円	1989年11月	59.77㎡	25.4万円	3	3LDK
2022年1月	998万円	1990年1月	62.59㎡	15.9万円	3	3LDK
2022年1月	998万円	1990年1月	62.59㎡	15.9万円	3	3LDK
2022年1月	998万円	1990年1月	62.59㎡	15.9万円	3	3LDK
2022年1月	998万円	1990年1月	62.59㎡	15.9万円	3	3LDK
2021年12月	1,680万円	1987年3月	61.68㎡	27.2万円	1	2LDK
2021年12月	1,680万円	1987年3月	61.68㎡	27.2万円	1	2LDK
2021年12月	1,680万円	1987年3月	61.68㎡	27.2万円	1	2LDK
2021年12月	1,680万円	1987年3月	61.68㎡	27.2万円	1	2LDK
2021年10月	1,850万円	1992年5月	58.32㎡	31.7万円	6	2LDK
2021年10月	1,850万円	1992年5月	58.32㎡	31.7万円	6	2LDK
2021年10月	1,850万円	1992年5月	58.32㎡	31.7万円	6	2LDK
2021年9月	580万円	1974年10月	63.8㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年9月	580万円	1974年10月	63.8㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年9月	580万円	1974年10月	63.8㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年9月	580万円	1974年10月	63.8㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年9月	815万円	1990年1月	64.96㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年9月	815万円	1990年1月	64.96㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年9月	815万円	1990年1月	64.96㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年9月	815万円	1990年1月	64.96㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年8月	2,990万円	1998年6月	99.7㎡	30.0万円	7	4LDK
2021年8月	2,990万円	1998年6月	99.7㎡	30.0万円	7	4LDK
2021年8月	2,990万円	1998年6月	99.7㎡	30.0万円	7	4LDK
2021年8月	1,090万円	1992年5月	58.32㎡	18.7万円	6	2LDK
2021年8月	1,090万円	1992年5月	58.32㎡	18.7万円	6	2LDK
2021年8月	1,090万円	1992年5月	58.32㎡	18.7万円	6	2LDK
2021年7月	1,240万円	1993年2月	67.3㎡	18.4万円	7	3LDK
2021年7月	1,240万円	1993年2月	67.3㎡	18.4万円	7	3LDK
2021年7月	1,240万円	1993年2月	69.88㎡	17.7万円	7	3LDK
2021年7月	1,240万円	1993年2月	69.88㎡	17.7万円	7	3LDK
2021年7月	815万円	1990年1月	61.96㎡	13.2万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス西長住第2

福岡県福岡市南区桧原１丁目３６−７

築年月：1994年12月

専有面積：65.6㎡〜

相場価格：1,916万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス西長住第2	福岡県福岡市南区桧原１丁目３６−７	1994年12月	65.6㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレストヒルズ長住	福岡県福岡市南区桧原１丁目１３−７	1994年2月	68.66㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション長住2	福岡県福岡市南区西長住３丁目２１−７	1990年8月	74.95㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール長住2	福岡県福岡市南区西長住３丁目１２−１１	1997年9月	62.83㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション長住	福岡県福岡市南区西長住３丁目２１−６	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アムール堤	福岡県福岡市城南区樋井川５丁目３６−４３	1987年7月	74.05㎡〜	1,472万円〜	このマンションの相場を見る
パレスト城南	福岡県福岡市城南区樋井川５丁目３６−４０	2001年8月	85.55㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト長住ルシエ	福岡県福岡市南区長住７丁目１−２２	2017年3月	70.98㎡〜	3,841万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス長住	福岡県福岡市南区長住７丁目２−１３	2009年2月	69.18㎡〜	2,574万円〜	このマンションの相場を見る
コスモス長住	福岡県福岡市南区長住７丁目１−８	1994年7月	58.26㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン長住南	福岡県福岡市南区桧原２丁目５２−３	1987年4月	61.68㎡〜	992万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長住南	福岡県福岡市南区桧原２丁目１１−７	1988年11月	69.15㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ長住南	福岡県福岡市南区桧原２丁目１０−２３	1990年12月	93.57㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレスアルカディア長住	福岡県福岡市南区西長住１丁目１２−４１	1996年4月	87.62㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
アダージュ神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１８−８	1995年2月	71.99㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５	1984年5月	79.0㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目６−１８	1994年6月	66.5㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ3号棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−３	1984年5月	93.08㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−２４	1994年9月	53.1㎡〜	1,356万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ１号棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目	1984年5月	75.32㎡〜	1,559万円〜	このマンションの相場を見る

桜町フドウハイツの売却査定・相場情報

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

最寄り福大前駅の築年数で見たマンション価格

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