アンピール長住2の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
1,756万円〜 2,615万円（92万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区西長住３丁目１２−１１
築年月	1997年9月
総階数	10階
総戸数	97戸
間取り	―
アクセス	西鉄福岡（天神）駅西鉄平尾駅天神駅

アンピール長住2の

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

アンピール長住2の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 那珂川市, 福岡市博多区, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄福岡（天神）駅の築年数で見たマンション価格

アンピール長住2の最寄り西鉄福岡（天神）駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アンピール長住2は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

73.66㎡

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3階南西

3LDK

70.02㎡

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3階東

3LDK

72.02㎡

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4階東

3LDK

67.57㎡

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4階南西

4LDK

83.22㎡

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4階東

3LDK

62.83㎡

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5階北

4LDK

91.34㎡

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5階東

4LDK

83.22㎡

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5階北東

4LDK

84.18㎡

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6階北

4LDK

80.63㎡

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6階東

3LDK

72.02㎡

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6階東

3LDK

67.99㎡

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7階東

3LDK

67.57㎡

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7階北西

3LDK

91.34㎡

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8階東

3LDK

77.9㎡

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9階東

4LDK

91.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	73.66㎡	北	2階北(73.66㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.02㎡	南西	3階南西(70.02㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.02㎡	東	3階東(72.02㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.57㎡	東	4階東(67.57㎡)を無料査定する
4	4LDK	83.22㎡	南西	4階南西(83.22㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.83㎡	東	4階東(62.83㎡)を無料査定する
5	4LDK	91.34㎡	北	5階北(91.34㎡)を無料査定する
5	4LDK	83.22㎡	東	5階東(83.22㎡)を無料査定する
5	4LDK	84.18㎡	北東	5階北東(84.18㎡)を無料査定する
6	4LDK	80.63㎡	北	6階北(80.63㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.02㎡	東	6階東(72.02㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.99㎡	東	6階東(67.99㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.57㎡	東	7階東(67.57㎡)を無料査定する
7	3LDK	91.34㎡	北西	7階北西(91.34㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.9㎡	東	8階東(77.9㎡)を無料査定する
9	4LDK	91.34㎡	東	9階東(91.34㎡)を無料査定する

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アンピール長住2の存在する福岡県福岡市南区西長住３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,998万円	1994年7月	65.55㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,998万円	1994年7月	65.55㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,998万円	1994年7月	65.55㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,590万円	1994年7月	55.8㎡	28.5万円	3	2LDK
2024年10月	2,380万円	1997年9月	72.02㎡	33.0万円	6	3LDK
2024年10月	2,380万円	1997年9月	72.02㎡	33.0万円	6	3LDK
2024年10月	2,380万円	1997年9月	72.02㎡	33.0万円	6	3LDK
2024年10月	2,380万円	1997年9月	72.02㎡	33.0万円	6	3LDK
2024年10月	1,590万円	1994年7月	55.8㎡	28.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,590万円	1994年7月	55.8㎡	28.5万円	3	2LDK
2023年10月	1,880万円	1997年9月	72.02㎡	26.1万円	6	3LDK
2023年10月	1,880万円	1997年9月	72.02㎡	26.1万円	6	3LDK
2023年10月	1,880万円	1997年9月	72.02㎡	26.1万円	6	3LDK
2023年10月	1,880万円	1997年9月	72.02㎡	26.1万円	6	3LDK
2023年2月	2,180万円	1990年8月	75.19㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年2月	2,180万円	1990年8月	75.19㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年2月	2,180万円	1990年8月	75.19㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年2月	2,180万円	1990年8月	75.19㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年2月	2,180万円	1990年8月	75.19㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年2月	2,180万円	1990年8月	75.19㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年1月	2,100万円	1997年9月	67.99㎡	30.9万円	6	3LDK
2023年1月	2,100万円	1997年9月	67.99㎡	30.9万円	6	3LDK
2023年1月	2,100万円	1997年9月	67.99㎡	30.9万円	6	3LDK
2023年1月	2,100万円	1997年9月	67.99㎡	30.9万円	6	3LDK
2022年12月	2,100万円	1997年9月	84.18㎡	24.9万円	5	4LDK
2022年12月	2,100万円	1997年9月	84.18㎡	24.9万円	5	4LDK
2022年12月	2,100万円	1997年9月	84.18㎡	24.9万円	5	4LDK
2022年12月	2,100万円	1997年9月	84.18㎡	24.9万円	5	4LDK
2022年2月	1,750万円	1990年8月	77.7㎡	22.5万円	2	4LDK
2022年2月	1,750万円	1990年8月	77.7㎡	22.5万円	2	4LDK
2022年2月	1,750万円	1990年8月	77.7㎡	22.5万円	2	4LDK
2022年2月	1,750万円	1990年8月	77.7㎡	22.5万円	2	4LDK
2022年2月	1,750万円	1990年8月	77.7㎡	22.5万円	2	4LDK
2022年2月	1,750万円	1990年8月	77.7㎡	22.5万円	2	4LDK
2021年12月	2,200万円	1997年9月	83.22㎡	26.4万円	4	4LDK
2021年12月	2,200万円	1997年9月	83.22㎡	26.4万円	4	4LDK
2021年12月	2,200万円	1997年9月	83.22㎡	26.4万円	4	4LDK
2021年12月	2,200万円	1997年9月	83.22㎡	26.4万円	4	4LDK
2021年5月	2,190万円	1990年8月	75.19㎡	29.1万円	6	3LDK
2021年5月	2,190万円	1990年8月	75.19㎡	29.1万円	6	3LDK
2021年5月	2,190万円	1990年8月	75.19㎡	29.1万円	6	3LDK
2021年5月	2,190万円	1990年8月	75.19㎡	29.1万円	6	3LDK
2021年5月	2,190万円	1990年8月	75.19㎡	29.1万円	6	3LDK
2021年5月	2,190万円	1990年8月	75.19㎡	29.1万円	6	3LDK
2021年4月	2,780万円	1996年10月	87.62㎡	31.7万円	1	3LDK
2021年4月	2,780万円	1996年10月	87.62㎡	31.7万円	1	3LDK
2021年4月	2,780万円	1996年10月	87.62㎡	31.7万円	1	3LDK
2020年12月	2,780万円	1996年4月	87.62㎡	31.7万円	3	3LDK
2020年12月	2,780万円	1996年4月	87.62㎡	31.7万円	3	3LDK
2020年12月	2,780万円	1996年4月	87.62㎡	31.7万円	3	3LDK
2020年10月	2,480万円	1997年9月	77.9㎡	31.8万円	8	3LDK
2020年10月	2,480万円	1997年9月	77.9㎡	31.8万円	8	3LDK
2020年10月	2,480万円	1997年9月	77.9㎡	31.8万円	8	3LDK
2020年10月	2,480万円	1997年9月	77.9㎡	31.8万円	8	3LDK
2020年6月	1,980万円	1997年9月	70.02㎡	28.3万円	3	3LDK
2020年6月	1,980万円	1997年9月	70.02㎡	28.3万円	3	3LDK
2020年6月	1,980万円	1997年9月	70.02㎡	28.3万円	3	3LDK
2020年6月	1,980万円	1997年9月	70.02㎡	28.3万円	3	3LDK
2020年5月	1,890万円	1996年4月	87.62㎡	21.6万円	3	4LDK
2020年5月	1,890万円	1996年4月	87.62㎡	21.6万円	3	4LDK
2020年5月	1,890万円	1996年4月	87.62㎡	21.6万円	3	4LDK
2020年3月	1,980万円	1997年9月	72.02㎡	27.5万円	3	3LDK
2020年3月	1,980万円	1997年9月	72.02㎡	27.5万円	3	3LDK
2020年3月	1,980万円	1997年9月	72.02㎡	27.5万円	3	3LDK
2020年3月	1,980万円	1997年9月	72.02㎡	27.5万円	3	3LDK
2020年1月	1,690万円	1997年9月	67.57㎡	25.0万円	7	3LDK
2020年1月	1,690万円	1997年9月	67.57㎡	25.0万円	7	3LDK
2020年1月	1,690万円	1997年9月	67.57㎡	25.0万円	7	3LDK
2020年1月	1,690万円	1997年9月	67.57㎡	25.0万円	7	3LDK
2019年12月	2,280万円	1995年2月	70.93㎡	32.1万円	5	3LDK
2019年12月	2,280万円	1995年2月	70.93㎡	32.1万円	5	3LDK
2019年12月	2,280万円	1995年2月	70.93㎡	32.1万円	5	3LDK
2019年12月	2,280万円	1995年2月	70.93㎡	32.1万円	5	3LDK
2019年12月	2,280万円	1995年2月	70.93㎡	32.1万円	5	3LDK
2019年7月	2,490万円	1997年9月	91.34㎡	27.3万円	7	3LDK
2019年7月	2,490万円	1997年9月	91.34㎡	27.3万円	7	3LDK
2019年7月	2,490万円	1997年9月	91.34㎡	27.3万円	7	3LDK
2019年7月	2,490万円	1997年9月	91.34㎡	27.3万円	7	3LDK
2019年5月	2,700万円	1997年9月	91.34㎡	29.6万円	9	4LDK
2019年5月	2,700万円	1997年9月	91.34㎡	29.6万円	9	4LDK
2019年5月	2,700万円	1997年9月	91.34㎡	29.6万円	9	4LDK
2019年5月	2,700万円	1997年9月	91.34㎡	29.6万円	9	4LDK
2019年5月	2,480万円	1990年8月	84.49㎡	29.4万円	3	4LDK
2019年5月	2,480万円	1990年8月	84.49㎡	29.4万円	3	4LDK
2019年5月	2,480万円	1990年8月	84.49㎡	29.4万円	3	4LDK
2019年5月	2,480万円	1990年8月	84.49㎡	29.4万円	3	4LDK
2019年5月	2,480万円	1990年8月	84.49㎡	29.4万円	3	4LDK
2019年5月	2,480万円	1990年8月	84.49㎡	29.4万円	3	4LDK
2019年1月	2,480万円	1990年8月	84.49㎡	29.4万円	4	4LDK
2019年1月	2,480万円	1990年8月	84.49㎡	29.4万円	4	4LDK
2019年1月	2,480万円	1990年8月	84.49㎡	29.4万円	4	4LDK
2019年1月	2,480万円	1990年8月	84.49㎡	29.4万円	4	4LDK
2019年1月	2,480万円	1990年8月	84.49㎡	29.4万円	4	4LDK
2019年1月	2,480万円	1990年8月	84.49㎡	29.4万円	4	4LDK
2019年1月	1,780万円	1997年7月	73.66㎡	24.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,780万円	1997年7月	73.66㎡	24.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,780万円	1997年7月	73.66㎡	24.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,780万円	1997年7月	73.66㎡	24.2万円	2	3LDK
2019年1月	2,180万円	1994年7月	86.27㎡	25.3万円	7	4LDK
2019年1月	2,180万円	1994年7月	86.27㎡	25.3万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス西長住第2

福岡県福岡市南区桧原１丁目３６−７

築年月：1994年12月

専有面積：65.6㎡〜

相場価格：1,916万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス西長住第2	福岡県福岡市南区桧原１丁目３６−７	1994年12月	65.6㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレストヒルズ長住	福岡県福岡市南区桧原１丁目１３−７	1994年2月	68.66㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
桜町フドウハイツ	福岡県福岡市南区桧原１丁目３３−２２	1974年10月	49.5㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア西長住	福岡県福岡市城南区樋井川３丁目１８−２０	1990年6月	43.74㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルジュール西長住	福岡県福岡市城南区樋井川３丁目１８−２３	1994年9月	71.73㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンマンション西長住	福岡県福岡市城南区樋井川３丁目５−１	1996年3月	64.79㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
ホルトハイム長住西	福岡県福岡市城南区樋井川３丁目１７−３６	1987年3月	67.68㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション長住2	福岡県福岡市南区西長住３丁目２１−７	1990年8月	74.95㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション長住	福岡県福岡市南区西長住３丁目２１−６	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アムール堤	福岡県福岡市城南区樋井川５丁目３６−４３	1987年7月	74.05㎡〜	1,472万円〜	このマンションの相場を見る
パレスト城南	福岡県福岡市城南区樋井川５丁目３６−４０	2001年8月	85.55㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト長住ルシエ	福岡県福岡市南区長住７丁目１−２２	2017年3月	70.98㎡〜	3,841万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス長住	福岡県福岡市南区長住７丁目２−１３	2009年2月	69.18㎡〜	2,574万円〜	このマンションの相場を見る
コスモス長住	福岡県福岡市南区長住７丁目１−８	1994年7月	58.26㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレスアルカディア長住	福岡県福岡市南区西長住１丁目１２−４１	1996年4月	87.62㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
アダージュ神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１８−８	1995年2月	71.99㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５	1984年5月	79.0㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目６−１８	1994年6月	66.5㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ3号棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−３	1984年5月	93.08㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−２４	1994年9月	53.1㎡〜	1,356万円〜	このマンションの相場を見る

アンピール長住2の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

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