エステートモア西長住の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
791万円〜 822万円（60万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/15

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基本情報

住所	福岡県福岡市城南区樋井川３丁目１８−２０
築年月	1990年6月
総階数	5階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	高宮駅西鉄平尾駅

エステートモア西長住の

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

エステートモア西長住の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,864	100.0
2025年	132,671	99.9
2030年	132,957	100.1
2035年	131,980	99.3
2040年	130,052	97.9
2045年	127,499	96.0
2050年	124,969	94.1

※周囲の市区町村は福岡市南区, 福岡市中央区, 那珂川市, 福岡市博多区, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

エステートモア西長住の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステートモア西長住は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では68.6万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステートモア西長住の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2DK

44.58㎡

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2階南西

2DK

43.74㎡

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4階北

2DK

43.74㎡

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4階南西

2DK

43.74㎡

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4階南西

2DK

44.58㎡

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5階南西

2DK

43.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	44.58㎡	南西	1階南西(44.58㎡)を無料査定する
2	2DK	43.74㎡	南西	2階南西(43.74㎡)を無料査定する
4	2DK	43.74㎡	北	4階北(43.74㎡)を無料査定する
4	2DK	43.74㎡	南西	4階南西(43.74㎡)を無料査定する
4	2DK	44.58㎡	南西	4階南西(44.58㎡)を無料査定する
5	2DK	43.74㎡	南西	5階南西(43.74㎡)を無料査定する

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エステートモア西長住の存在する福岡県福岡市城南区樋井川３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,790万円	1987年3月	74.14㎡	24.1万円	4	4LDK
2024年10月	1,900万円	1995年3月	551.01㎡	3.4万円	3	2LDK
2024年10月	1,900万円	1995年3月	551.01㎡	3.4万円	3	2LDK
2024年10月	1,790万円	1987年3月	74.14㎡	24.1万円	4	4LDK
2024年10月	1,900万円	1995年3月	551.01㎡	3.4万円	3	2LDK
2024年8月	2,299万円	1988年2月	82.95㎡	27.7万円	4	4LDK
2024年8月	2,299万円	1988年2月	82.95㎡	27.7万円	4	4LDK
2024年8月	2,299万円	1988年2月	82.95㎡	27.7万円	4	4LDK
2024年8月	1,930万円	1993年3月	70.72㎡	27.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,930万円	1993年3月	70.72㎡	27.3万円	5	2LDK
2024年6月	1,900万円	1995年3月	55.01㎡	34.5万円	3	2LDK
2024年6月	1,900万円	1995年3月	55.01㎡	34.5万円	3	2LDK
2024年6月	1,900万円	1995年3月	55.01㎡	34.5万円	3	2LDK
2024年6月	830万円	1988年2月	56.7㎡	14.6万円	1	2LDK
2024年6月	830万円	1988年2月	56.7㎡	14.6万円	1	2LDK
2024年6月	830万円	1988年2月	56.7㎡	14.6万円	1	2LDK
2024年6月	2,290万円	1998年3月	79.67㎡	28.7万円	4	4LDK
2024年4月	1,580万円	1995年3月	66.37㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年4月	1,580万円	1995年3月	66.37㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年4月	1,580万円	1995年3月	66.37㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年2月	720万円	1990年6月	43.74㎡	16.5万円	5	1LDK
2024年2月	720万円	1990年6月	43.74㎡	16.5万円	5	1LDK
2024年2月	720万円	1990年6月	43.74㎡	16.5万円	5	1LDK
2023年10月	1,850万円	1987年7月	74.05㎡	25.0万円	5	4LDK
2023年10月	1,850万円	1987年7月	74.05㎡	25.0万円	5	4LDK
2023年10月	1,850万円	1987年7月	74.05㎡	25.0万円	5	4LDK
2023年8月	1,680万円	1988年2月	82.95㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年8月	1,680万円	1988年2月	82.95㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年8月	1,680万円	1988年2月	82.95㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年8月	1,250万円	1995年3月	55.01㎡	22.7万円	3	2LDK
2023年8月	1,250万円	1995年3月	55.01㎡	22.7万円	3	2LDK
2023年8月	1,250万円	1995年3月	55.01㎡	22.7万円	3	2LDK
2023年7月	1,400万円	1990年6月	44.58㎡	31.4万円	4	1LDK
2023年7月	1,400万円	1990年6月	44.58㎡	31.4万円	4	1LDK
2023年7月	1,400万円	1990年6月	44.58㎡	31.4万円	4	1LDK
2023年7月	2,199万円	1993年2月	70.7㎡	31.1万円	5	3LDK
2023年7月	2,199万円	1993年2月	70.7㎡	31.1万円	5	3LDK
2023年1月	1,800万円	2001年8月	85.55㎡	21.0万円	5	3LDK
2023年1月	1,800万円	2001年8月	85.55㎡	21.0万円	5	3LDK
2022年11月	1,490万円	1993年2月	70.7㎡	21.1万円	5	2LDK
2022年11月	1,490万円	1993年2月	70.7㎡	21.1万円	5	2LDK
2022年8月	1,950万円	1996年3月	64.79㎡	30.1万円	5	3LDK
2022年8月	1,950万円	1996年3月	64.79㎡	30.1万円	5	3LDK
2022年8月	1,950万円	1996年3月	64.79㎡	30.1万円	5	3LDK
2022年8月	1,950万円	1996年3月	64.79㎡	30.1万円	5	3LDK
2022年8月	1,950万円	1996年3月	64.79㎡	30.1万円	5	3LDK
2022年7月	1,880万円	1998年3月	79.63㎡	23.6万円	5	4LDK
2022年7月	1,880万円	1998年3月	79.67㎡	23.6万円	5	4LDK
2022年5月	1,980万円	1994年9月	90.72㎡	21.8万円	3	2LDK
2022年4月	920万円	1990年6月	43.74㎡	21.0万円	4	1LDK
2022年4月	920万円	1990年6月	43.74㎡	21.0万円	4	1LDK
2022年4月	920万円	1990年6月	43.74㎡	21.0万円	4	1LDK
2022年3月	1,780万円	1987年3月	67.68㎡	26.3万円	5	3LDK
2022年3月	1,780万円	1987年3月	67.68㎡	26.3万円	5	3LDK
2022年2月	1,780万円	1987年3月	67.68㎡	26.3万円	5	3LDK
2022年2月	1,780万円	1987年3月	67.68㎡	26.3万円	5	3LDK
2022年2月	1,480万円	1988年2月	79.64㎡	18.6万円	3	4LDK
2022年2月	1,480万円	1988年2月	79.64㎡	18.6万円	3	4LDK
2022年2月	1,480万円	1988年2月	79.64㎡	18.6万円	3	4LDK
2021年11月	1,180万円	1988年2月	63.0㎡	18.7万円	1	3LDK
2021年11月	1,180万円	1988年2月	63.0㎡	18.7万円	1	3LDK
2021年11月	1,180万円	1988年2月	63.0㎡	18.7万円	1	3LDK
2021年10月	850万円	1990年6月	44.58㎡	19.1万円	4	1LDK
2021年10月	850万円	1990年6月	44.58㎡	19.1万円	4	1LDK
2021年10月	850万円	1990年6月	44.58㎡	19.1万円	4	1LDK
2021年5月	1,480万円	1995年3月	63.35㎡	23.4万円	2	3LDK
2021年5月	1,480万円	1995年3月	63.35㎡	23.4万円	2	3LDK
2021年5月	1,480万円	1995年3月	63.35㎡	23.4万円	2	3LDK
2021年4月	2,000万円	1996年3月	64.79㎡	30.9万円	2	2LDK
2021年4月	2,000万円	1996年3月	64.79㎡	30.9万円	2	2LDK
2021年4月	2,000万円	1996年3月	64.79㎡	30.9万円	2	2LDK
2021年4月	2,000万円	1996年3月	64.79㎡	30.9万円	2	2LDK
2021年4月	2,000万円	1996年3月	64.79㎡	30.9万円	2	2LDK
2021年3月	1,580万円	1994年9月	71.73㎡	22.0万円	2	3LDK
2021年2月	1,480万円	1993年2月	70.72㎡	20.9万円	3	3LDK
2021年2月	1,480万円	1993年2月	70.72㎡	20.9万円	3	3LDK
2021年2月	1,480万円	1993年2月	74.56㎡	19.8万円	3	3LDK
2021年2月	1,480万円	1993年2月	74.56㎡	19.8万円	3	3LDK
2020年8月	1,350万円	1995年3月	66.37㎡	20.3万円	2	3LDK
2020年8月	1,350万円	1995年3月	66.37㎡	20.3万円	2	3LDK
2020年8月	1,350万円	1995年3月	66.37㎡	20.3万円	2	3LDK
2020年5月	720万円	1990年6月	43.74㎡	16.5万円	5	1LDK
2020年5月	720万円	1990年6月	43.74㎡	16.5万円	5	1LDK
2020年5月	720万円	1990年6月	43.74㎡	16.5万円	5	1LDK
2020年2月	1,580万円	1998年3月	79.67㎡	19.8万円	5	4LDK
2019年8月	1,580万円	1987年3月	67.68㎡	23.3万円	7	3LDK
2019年8月	1,580万円	1987年3月	67.68㎡	23.3万円	7	3LDK
2019年7月	680万円	1990年6月	44.58㎡	15.3万円	1	1LDK
2019年7月	680万円	1990年6月	44.58㎡	15.3万円	1	1LDK
2019年7月	680万円	1990年6月	44.58㎡	15.3万円	1	1LDK
2019年5月	2,180万円	2001年8月	85.83㎡	25.4万円	5	3LDK
2019年5月	2,180万円	2001年8月	85.83㎡	25.4万円	5	3LDK
2019年4月	1,777万円	1987年3月	74.14㎡	24.0万円	2	4LDK
2019年4月	1,777万円	1987年3月	74.14㎡	24.0万円	2	4LDK
2019年3月	900万円	1988年2月	63.0㎡	14.3万円	1	3LDK
2019年3月	900万円	1988年2月	63.0㎡	14.3万円	1	3LDK
2019年3月	900万円	1988年2月	63.0㎡	14.3万円	1	3LDK
2019年2月	1,480万円	2001年8月	85.55㎡	17.3万円	4	3LDK
2019年2月	1,480万円	2001年8月	85.55㎡	17.3万円	4	3LDK
2019年1月	1,630万円	1987年3月	74.14㎡	22.0万円	2	4LDK

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アーバンパレスアルカディア長住

福岡県福岡市南区西長住１丁目１２−４１

築年月：1996年4月

専有面積：87.62㎡〜

相場価格：2,305万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ヴェルジュール西長住	福岡県福岡市城南区樋井川３丁目１８−２３	1994年9月	71.73㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス西長住	福岡県福岡市南区西長住２丁目２６−３４	1995年2月	70.93㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
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ソピア樋井川	福岡県福岡市城南区樋井川４丁目３２−２８	1993年2月	70.7㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
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神松寺サンハイツ	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５	1984年5月	79.0㎡〜	1,075万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目６−１８	1994年6月	66.5㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ3号棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−３	1984年5月	93.08㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−２４	1994年9月	53.1㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ１号棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目	1984年5月	75.32㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ2棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−２	1984年5月	--	--	このマンションの相場を見る
片江ハイツ	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目２−３	1974年6月	72.0㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
パンルネックスクリスタル福大東	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−１２	1995年2月	20.15㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
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