アーバンパレス長住の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
2,574万円〜 2,737万円（123万円〜 126万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区長住７丁目２−１３
築年月	2009年2月
総階数	9階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	高宮駅徒歩43分福大前駅徒歩48分大橋駅徒歩49分

アーバンパレス長住の

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

アーバンパレス長住の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 那珂川市, 福岡市博多区, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

アーバンパレス長住の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス長住は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では69.5万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

69.18㎡

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4階北東

3LDK

72.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.18㎡	南	1階南(69.18㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.0㎡	北東	4階北東(72.0㎡)を無料査定する

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アーバンパレス長住の存在する福岡県福岡市南区長住７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,699万円	1991年3月	78.75㎡	34.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,048万円	1969年4月	70.68㎡	14.8万円	5	2LDK
2024年10月	1,080万円	1984年4月	56.0㎡	19.3万円	3	2LDK
2024年10月	490万円	1969年3月	70.68㎡	6.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,480万円	1991年2月	78.75㎡	18.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,400万円	2004年8月	155.99㎡	21.8万円	1	4LDK
2024年8月	3,100万円	1991年11月	115.42㎡	26.9万円	3	3LDK
2024年8月	3,100万円	1991年11月	115.42㎡	26.9万円	3	3LDK
2024年8月	3,100万円	1991年11月	115.42㎡	26.9万円	3	3LDK
2024年8月	2,180万円	1991年11月	130.49㎡	16.7万円	6	5LDK
2024年8月	2,180万円	1991年11月	130.49㎡	16.7万円	6	5LDK
2024年8月	2,180万円	1991年11月	130.49㎡	16.7万円	6	5LDK
2024年8月	1,190万円	1974年6月	56.26㎡	21.2万円	5	2LDK
2024年8月	1,190万円	1974年6月	56.26㎡	21.2万円	5	2LDK
2024年7月	2,980万円	2012年2月	70.79㎡	42.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,980万円	2012年2月	70.79㎡	42.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,980万円	2012年2月	70.79㎡	42.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,100万円	1986年4月	52.48㎡	21.0万円	2	1LDK
2024年4月	3,280万円	2017年2月	70.0㎡	46.9万円	7	3LDK
2024年4月	3,280万円	2017年2月	70.0㎡	46.9万円	7	3LDK
2024年4月	3,280万円	2017年2月	70.0㎡	46.9万円	7	3LDK
2024年4月	990万円	1984年4月	56.0㎡	17.7万円	4	2LDK
2024年4月	3,350万円	2015年10月	71.07㎡	47.1万円	1	3LDK
2024年4月	450万円	1969年4月	53.87㎡	8.4万円	4	2LDK
2024年4月	3,350万円	2015年10月	71.07㎡	47.1万円	1	3LDK
2024年4月	3,350万円	2015年10月	71.07㎡	47.1万円	1	3LDK
2024年4月	970万円	1986年12月	52.56㎡	18.5万円	2	2LDK
2024年4月	970万円	1986年12月	52.56㎡	18.5万円	2	2LDK
2024年4月	970万円	1986年12月	52.56㎡	18.5万円	2	2LDK
2024年4月	970万円	1986年12月	52.56㎡	18.5万円	2	2LDK
2024年3月	2,350万円	1999年11月	77.93㎡	30.2万円	4	4LDK
2024年2月	1,080万円	1983年3月	88.43㎡	12.2万円	5	2LDK
2024年2月	1,080万円	1983年3月	88.43㎡	12.2万円	5	2LDK
2024年2月	1,080万円	1983年3月	88.43㎡	12.2万円	5	2LDK
2024年2月	1,080万円	1983年3月	88.43㎡	12.2万円	5	2LDK
2024年2月	2,380万円	1999年11月	68.77㎡	34.6万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1986年4月	60.95㎡	32.5万円	7	2LDK
2024年1月	3,100万円	2015年10月	69.04㎡	44.9万円	1	3LDK
2024年1月	3,100万円	2015年10月	69.04㎡	44.9万円	1	3LDK
2024年1月	3,100万円	2015年10月	69.04㎡	44.9万円	1	3LDK
2024年1月	1,640万円	1984年4月	50.22㎡	32.7万円	5	2LDK
2024年1月	3,890万円	2017年4月	82.33㎡	47.2万円	5	3LDK
2023年12月	490万円	1974年6月	56.26㎡	8.7万円	1	2LDK
2023年12月	490万円	1974年6月	56.26㎡	8.7万円	1	2LDK
2023年11月	3,400万円	2004年8月	155.99㎡	21.8万円	1	4LDK
2023年11月	850万円	1986年4月	60.95㎡	13.9万円	7	2LDK
2023年10月	550万円	1969年4月	70.68㎡	7.8万円	5	1LDK
2023年10月	2,180万円	1987年3月	83.41㎡	26.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,180万円	1987年3月	83.41㎡	26.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,180万円	1987年3月	83.41㎡	26.1万円	4	3LDK
2023年9月	1,480万円	1969年4月	60.78㎡	24.4万円	2	2LDK
2023年7月	3,590万円	2015年10月	78.57㎡	45.7万円	1	4LDK
2023年7月	3,590万円	2015年10月	78.57㎡	45.7万円	1	4LDK
2023年7月	3,590万円	2015年10月	78.57㎡	45.7万円	1	4LDK
2023年6月	780万円	1969年4月	60.78㎡	12.8万円	2	2LDK
2023年5月	3,280万円	2017年3月	70.0㎡	46.9万円	7	3LDK
2023年5月	3,280万円	2017年3月	70.0㎡	46.9万円	7	3LDK
2023年5月	3,280万円	2017年3月	70.0㎡	46.9万円	7	3LDK
2023年4月	5,400万円	2015年10月	111.02㎡	48.6万円	7	3LDK
2023年4月	5,400万円	2015年10月	111.02㎡	48.6万円	7	3LDK
2023年4月	5,400万円	2015年10月	111.02㎡	48.6万円	7	3LDK
2023年3月	1,580万円	1984年4月	56.0㎡	28.2万円	2	2LDK
2023年1月	2,180万円	1994年7月	70.56㎡	30.9万円	2	3LDK
2022年12月	3,480万円	2017年4月	78.33㎡	44.4万円	1	3LDK
2022年12月	890万円	1969年4月	57.06㎡	15.6万円	3	2LDK
2022年9月	1,730万円	1999年11月	68.77㎡	25.2万円	2	3LDK
2022年8月	630万円	1986年12月	42.63㎡	14.8万円	4	1R
2022年8月	630万円	1986年12月	42.63㎡	14.8万円	4	1R
2022年8月	630万円	1986年12月	42.63㎡	14.8万円	4	1R
2022年8月	630万円	1986年12月	42.63㎡	14.8万円	4	1R
2022年7月	1,880万円	1969年4月	86.44㎡	21.7万円	1	3LDK
2022年7月	1,480万円	1969年4月	57.06㎡	25.9万円	2	2LDK
2022年6月	980万円	1985年7月	54.87㎡	17.9万円	3	2LDK
2022年6月	980万円	1985年7月	54.87㎡	17.9万円	3	2LDK
2022年6月	980万円	1985年7月	54.87㎡	17.9万円	3	2LDK
2022年6月	470万円	1974年6月	56.26㎡	8.4万円	1	2LDK
2022年6月	470万円	1974年6月	56.26㎡	8.4万円	1	2LDK
2022年5月	940万円	1969年4月	57.06㎡	16.5万円	3	2LDK
2022年1月	2,300万円	1999年11月	77.93㎡	29.5万円	7	4LDK
2022年1月	2,300万円	1999年11月	77.93㎡	29.5万円	7	4LDK
2021年12月	5,300万円	2015年10月	111.02㎡	47.7万円	7	3LDK
2021年12月	5,300万円	2015年10月	111.02㎡	47.7万円	7	3LDK
2021年12月	5,300万円	2015年10月	111.02㎡	47.7万円	7	3LDK
2021年11月	1,399万円	1980年2月	80.0㎡	17.5万円	2	3LDK
2021年11月	999万円	1974年6月	56.26㎡	17.8万円	2	2LDK
2021年11月	999万円	1974年6月	56.26㎡	17.8万円	2	2LDK
2021年10月	630万円	1986年12月	42.63㎡	14.8万円	4	1R
2021年10月	630万円	1986年12月	42.63㎡	14.8万円	4	1R
2021年10月	630万円	1986年12月	42.63㎡	14.8万円	4	1R
2021年10月	630万円	1986年12月	42.63㎡	14.8万円	4	1R
2021年9月	1,690万円	1987年3月	61.96㎡	27.3万円	4	3LDK
2021年9月	1,690万円	1987年3月	61.96㎡	27.3万円	4	3LDK
2021年9月	1,690万円	1987年3月	61.96㎡	27.3万円	4	3LDK
2021年8月	999万円	1974年6月	52.51㎡	19.0万円	2	2LDK
2021年8月	999万円	1974年6月	52.51㎡	19.0万円	2	2LDK
2021年7月	2,980万円	2015年10月	71.07㎡	41.9万円	4	3LDK
2021年7月	2,980万円	2015年10月	71.07㎡	41.9万円	4	3LDK
2021年7月	2,980万円	2015年10月	71.07㎡	41.9万円	4	3LDK
2021年7月	1,080万円	1984年4月	50.22㎡	21.5万円	6	2LDK
2021年6月	2,690万円	2009年2月	72.0㎡	37.4万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

藤和ライブタウン長住丘

福岡県福岡市南区皿山４丁目１４−１１

築年月：1995年8月

専有面積：65.61㎡〜

相場価格：1,532万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和ライブタウン長住丘	福岡県福岡市南区皿山４丁目１４−１１	1995年8月	65.61㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
プレセランス長住	福岡県福岡市南区皿山４丁目１−２５	1989年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西長住第2	福岡県福岡市南区桧原１丁目３６−７	1994年12月	65.6㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレストヒルズ長住	福岡県福岡市南区桧原１丁目１３−７	1994年2月	68.66㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
桜町フドウハイツ	福岡県福岡市南区桧原１丁目３３−２２	1974年10月	49.5㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
グレースマンション長住	福岡県福岡市南区長住６丁目１０−５	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長住第３	福岡県福岡市南区長住６丁目	1988年3月	64.78㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト長住ルシエ	福岡県福岡市南区長住７丁目１−２２	2017年3月	70.98㎡〜	3,841万円〜	このマンションの相場を見る
コスモス長住	福岡県福岡市南区長住７丁目１−８	1994年7月	58.26㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト長住南	福岡県福岡市南区皿山３丁目１−８	1997年8月	66.77㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス長住ガーデン	福岡県福岡市南区皿山３丁目１１−４０	1988年6月	58.42㎡〜	955万円〜	このマンションの相場を見る
藤和長住コープ	福岡県福岡市南区長住５丁目１１−２３	1980年2月	75.6㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長住	福岡県福岡市南区長住５丁目１１−１１	1982年8月	59.18㎡〜	706万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長住中央公園	福岡県福岡市南区長住５丁目１６−２２	1987年3月	61.96㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール長住	福岡県福岡市南区長住５丁目１１−２４	1996年3月	66.26㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ長住セントラルパーク	福岡県福岡市南区長住５丁目１１−２１	2012年2月	70.79㎡〜	2,901万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス長住アベニュー	福岡県福岡市南区長住５丁目１６	2017年2月	70.0㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ長住	福岡県福岡市南区長住５丁目９−１０	1974年6月	52.51㎡〜	473万円〜	このマンションの相場を見る
アクセス長住中央公園	福岡県福岡市南区長住５丁目１１−２６	1999年11月	65.98㎡〜	1,941万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス長住中央公園	福岡県福岡市南区長住５丁目１６−２８	1997年11月	77.25㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る