ダイアパレス長住ガーデン売却査定・相場情報

資産性スコア
3.23
売却査定価格 help_outline
936万円 1,381万円
坪単価 help_outline
51万円 53万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区皿山3丁目11−40
築年月1988年6月
総階数4階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約132円/㎡
管理費約112円/㎡
分譲会社
施工会社鉄建建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ダイアパレス長住ガーデンの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 那珂川市, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス長住ガーデンの最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス長住ガーデンは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.5万円に比べて、築40年以上では69.0万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
3LDK
71.5㎡
2階 東
4LDK
81.42㎡
2階 北東
4LDK
89.42㎡
3階 東
4LDK
81.42㎡
4階 東
3LDK(和 6 洋 6.1・5.9)
58.42㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 71.5㎡ 北東 1階 北東(71.5㎡)を無料査定する
2 4LDK 81.42㎡ 2階 東(81.42㎡)を無料査定する
2 4LDK 89.42㎡ 北東 2階 北東(89.42㎡)を無料査定する
3 4LDK 81.42㎡ 3階 東(81.42㎡)を無料査定する
4 3LDK(和 6 洋 6.1・5.9) 58.42㎡ 4階 東(58.42㎡)を無料査定する
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ダイアパレス長住ガーデンの存在する福岡県福岡市南区皿山3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,000万円1994年10月55.0㎡18.2万円22LDK
2025年5月1,000万円1994年10月55.0㎡18.2万円22LDK
2025年5月1,780万円1988年7月90.15㎡19.7万円14LDK
2025年5月1,780万円1988年7月90.15㎡19.7万円14LDK
2025年5月1,780万円1988年7月90.15㎡19.7万円14LDK
2025年4月1,598万円1994年10月70.6㎡22.6万円14LDK
2025年4月1,598万円1994年10月70.6㎡22.6万円14LDK
2025年2月1,500万円1992年10月67.41㎡22.3万円43LDK
2025年2月1,500万円1992年10月67.41㎡22.3万円43LDK
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近隣のマンション情報

福岡県福岡市南区皿山1丁目9−7
築年月:1994年10月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,214万円
福岡県福岡市南区皿山4丁目14−11
築年月:1995年8月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:2,827万円
福岡県福岡市南区皿山4丁目1−25
築年月:1989年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区長住6丁目10−5
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区長住6丁目
築年月:1988年3月
専有面積:64.78㎡〜
相場価格:1,608万円
福岡県福岡市南区皿山3丁目1−8
築年月:1997年8月
専有面積:66.77㎡〜
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福岡県福岡市南区花畑1丁目46−31
築年月:1988年8月
専有面積:64.55㎡〜
相場価格:1,441万円
福岡県福岡市南区花畑1丁目46−34
築年月:2014年3月
専有面積:65.66㎡〜
相場価格:2,205万円
福岡県福岡市南区花畑1丁目43−7
築年月:1988年10月
専有面積:63.64㎡〜
相場価格:1,384万円
福岡県福岡市南区花畑1丁目45−31
築年月:1991年11月
専有面積:74.62㎡〜
相場価格:1,812万円
福岡県福岡市南区花畑1丁目42−19
築年月:1992年9月
専有面積:67.9㎡〜
相場価格:3,003万円
福岡県福岡市南区花畑1丁目46−40
築年月:1995年1月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:1,189万円
福岡県福岡市南区皿山2丁目
築年月:1979年6月
専有面積:89.19㎡〜
相場価格:1,540万円
福岡県福岡市南区皿山2丁目6-6
築年月:2019年11月
専有面積:93.62㎡〜
相場価格:5,169万円
福岡県福岡市南区皿山2丁目3−17
築年月:1988年3月
専有面積:71.16㎡〜
相場価格:1,120万円
福岡県福岡市南区皿山2丁目5−31
築年月:1992年1月
専有面積:62.85㎡〜
相場価格:1,168万円
福岡県福岡市南区皿山2丁目1−60
築年月:1992年10月
専有面積:56.77㎡〜
相場価格:1,270万円
福岡県福岡市南区皿山2丁目1−48
築年月:1996年11月
専有面積:69.22㎡〜
相場価格:1,605万円
福岡県福岡市南区皿山2丁目1−35
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区長住5丁目11−23
築年月:1980年2月
専有面積:75.6㎡〜
相場価格:1,051万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アムール大池通り福岡県福岡市南区皿山1丁目9−71994年10月55.0㎡〜1,214万円このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン長住丘福岡県福岡市南区皿山4丁目14−111995年8月65.61㎡〜2,827万円このマンションの相場を見る
プレセランス長住福岡県福岡市南区皿山4丁目1−251989年10月----このマンションの相場を見る
グレースマンション長住福岡県福岡市南区長住6丁目10−51974年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長住第3福岡県福岡市南区長住6丁目1988年3月64.78㎡〜1,608万円このマンションの相場を見る
リーベスト長住南福岡県福岡市南区皿山3丁目1−81997年8月66.77㎡〜2,287万円このマンションの相場を見る
グランドパレス長住南福岡県福岡市南区花畑1丁目46−311988年8月64.55㎡〜1,441万円このマンションの相場を見る
アイリーフ花畑福岡県福岡市南区花畑1丁目46−342014年3月65.66㎡〜2,205万円このマンションの相場を見る
クローバーマンション花畑2福岡県福岡市南区花畑1丁目43−71988年10月63.64㎡〜1,384万円このマンションの相場を見る
JGM長住福岡県福岡市南区花畑1丁目45−311991年11月74.62㎡〜1,812万円このマンションの相場を見る
サニークレスト長住南福岡県福岡市南区花畑1丁目42−191992年9月67.9㎡〜3,003万円このマンションの相場を見る
ロマネスク長住南福岡県福岡市南区花畑1丁目46−401995年1月55.08㎡〜1,189万円このマンションの相場を見る
ファミーユ皿山B福岡県福岡市南区皿山2丁目1979年6月89.19㎡〜1,540万円このマンションの相場を見る
アメイズ長住南皿山中央公園福岡県福岡市南区皿山2丁目6-62019年11月93.62㎡〜5,169万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス長住南福岡県福岡市南区皿山2丁目3−171988年3月71.16㎡〜1,120万円このマンションの相場を見る
ロワールマンション長住南福岡県福岡市南区皿山2丁目5−311992年1月62.85㎡〜1,168万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野間大池南福岡県福岡市南区皿山2丁目1−601992年10月56.77㎡〜1,270万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラ野間大池南福岡県福岡市南区皿山2丁目1−481996年11月69.22㎡〜1,605万円このマンションの相場を見る
ファミーユ皿山A福岡県福岡市南区皿山2丁目1−351979年7月----このマンションの相場を見る
藤和長住コープ福岡県福岡市南区長住5丁目11−231980年2月75.6㎡〜1,051万円このマンションの相場を見る

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