JGM長住売却査定・相場情報

資産性スコア
3.02
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1,812万円 2,051万円
坪単価 help_outline
80万円 82万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区花畑1丁目45−31
築年月1991年11月
総階数7階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約147円/㎡
管理費約148円/㎡
分譲会社
施工会社九州建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

JGM長住の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 那珂川市, 福岡市中央区, 春日市, 福岡市博多区, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

JGM長住の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。JGM長住は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.5万円に比べて、築40年以上では69.0万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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JGM長住の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
82.25㎡
3階 北東
3LDK
74.62㎡
4階 北
4LDK
82.25㎡
5階 北
4LDK
82.25㎡
5階 北
4LDK
82.75㎡
6階 北
3LDK
76.82㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 82.25㎡ 2階 南(82.25㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.62㎡ 北東 3階 北東(74.62㎡)を無料査定する
4 4LDK 82.25㎡ 4階 北(82.25㎡)を無料査定する
5 4LDK 82.25㎡ 5階 北(82.25㎡)を無料査定する
5 4LDK 82.75㎡ 5階 北(82.75㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.82㎡ 6階 北(76.82㎡)を無料査定する
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JGM長住の存在する福岡県福岡市南区花畑1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1996年7月69.68㎡25.5万円73LDK
2025年4月1,780万円1996年7月69.68㎡25.5万円73LDK
2025年4月3,180万円2017年6月73.5㎡43.3万円33LDK
2025年4月3,180万円2017年6月73.5㎡43.3万円33LDK
2025年4月3,180万円2017年6月73.5㎡43.3万円33LDK
2025年4月3,180万円2017年6月73.5㎡43.3万円33LDK
2025年4月1,380万円1988年9月63.64㎡21.7万円32LDK
2025年4月2,280万円1996年7月67.6㎡33.7万円63LDK
2025年4月2,280万円1996年7月67.6㎡33.7万円63LDK
2025年4月2,250万円1996年2月70.68㎡31.8万円32LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市南区皿山4丁目14−11
築年月:1995年8月
専有面積:65.61㎡〜
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福岡県福岡市南区皿山4丁目1−25
築年月:1989年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区長住6丁目10−5
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区長住6丁目
築年月:1988年3月
専有面積:64.78㎡〜
相場価格:1,608万円
福岡県福岡市南区皿山3丁目1−8
築年月:1997年8月
専有面積:66.77㎡〜
相場価格:2,287万円
福岡県福岡市南区皿山3丁目11−40
築年月:1988年6月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:936万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目47−3
築年月:1989年6月
専有面積:46.75㎡〜
相場価格:919万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目47−5
築年月:1992年5月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:1,447万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目20−16
築年月:1990年3月
専有面積:78.97㎡〜
相場価格:1,463万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目47−24
築年月:1991年2月
専有面積:79.35㎡〜
相場価格:1,604万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目36−12
築年月:1990年3月
専有面積:41.3㎡〜
相場価格:956万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目27−9
築年月:2007年7月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:2,092万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目46−24
築年月:1990年7月
専有面積:56.37㎡〜
相場価格:1,115万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目21−33
築年月:1996年2月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:2,314万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目13−3
築年月:2000年11月
専有面積:61.46㎡〜
相場価格:1,777万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目32−5
築年月:1996年3月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:1,568万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目45−21
築年月:1989年12月
専有面積:60.63㎡〜
相場価格:1,310万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目29−23
築年月:2009年4月
専有面積:72.11㎡〜
相場価格:2,313万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目20−8
築年月:1989年8月
専有面積:42.35㎡〜
相場価格:1,099万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目42−23
築年月:1994年3月
専有面積:66.24㎡〜
相場価格:1,429万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和ライブタウン長住丘福岡県福岡市南区皿山4丁目14−111995年8月65.61㎡〜2,827万円このマンションの相場を見る
プレセランス長住福岡県福岡市南区皿山4丁目1−251989年10月----このマンションの相場を見る
グレースマンション長住福岡県福岡市南区長住6丁目10−51974年6月----このマンションの相場を見る
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リーベスト長住南福岡県福岡市南区皿山3丁目1−81997年8月66.77㎡〜2,287万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス長住ガーデン福岡県福岡市南区皿山3丁目11−401988年6月58.42㎡〜936万円このマンションの相場を見る
シティライフ野間大池通福岡県福岡市南区花畑2丁目47−31989年6月46.75㎡〜919万円このマンションの相場を見る
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ロマネスク花畑福岡県福岡市南区花畑2丁目47−241991年2月79.35㎡〜1,604万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長住南第3福岡県福岡市南区花畑2丁目36−121990年3月41.3㎡〜956万円このマンションの相場を見る
アイランドコートリスタ花畑福岡県福岡市南区花畑2丁目27−92007年7月72.0㎡〜2,092万円このマンションの相場を見る
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