ロマネスク花畑売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
売却査定価格 help_outline
1,604万円 1,761万円
坪単価 help_outline
65万円 67万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区花畑2丁目47−24
築年月1991年2月
総階数5階
総戸数13戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:長谷工コミュニティ株式会社
修繕積立金約116円/㎡
管理費約148円/㎡
分譲会社
施工会社穴井建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ロマネスク花畑の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 那珂川市, 春日市, 福岡市中央区, 大野城市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

ロマネスク花畑の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク花畑は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.5万円に比べて、築40年以上では69.1万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
89.25㎡
2階 南
4LDK
89.25㎡
3階 北
3LDK
81.51㎡
3階 南
3LDK
86.34㎡
4階 南
3LDK
79.35㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 89.25㎡ 2階 南(89.25㎡)を無料査定する
2 4LDK 89.25㎡ 2階 南(89.25㎡)を無料査定する
3 3LDK 81.51㎡ 3階 北(81.51㎡)を無料査定する
3 3LDK 86.34㎡ 3階 南(86.34㎡)を無料査定する
4 3LDK 79.35㎡ 4階 南(79.35㎡)を無料査定する
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ロマネスク花畑の存在する福岡県福岡市南区花畑2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1996年7月69.68㎡25.5万円73LDK
2025年4月1,780万円1996年7月69.68㎡25.5万円73LDK
2025年4月3,180万円2017年6月73.5㎡43.3万円33LDK
2025年4月3,180万円2017年6月73.5㎡43.3万円33LDK
2025年4月3,180万円2017年6月73.5㎡43.3万円33LDK
2025年4月3,180万円2017年6月73.5㎡43.3万円33LDK
2025年4月1,380万円1988年9月63.64㎡21.7万円32LDK
2025年4月2,280万円1996年7月67.6㎡33.7万円63LDK
2025年4月2,280万円1996年7月67.6㎡33.7万円63LDK
2025年4月2,250万円1996年2月70.68㎡31.8万円32LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1990年9月
専有面積:53.59㎡〜
相場価格:1,221万円
福岡県福岡市南区花畑3丁目40−24
築年月:1996年7月
専有面積:63.97㎡〜
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専有面積:69.26㎡〜
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福岡県福岡市南区屋形原4丁目1−15
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福岡県福岡市南区花畑2丁目46−24
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福岡県福岡市南区花畑2丁目21−33
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専有面積:70.84㎡〜
相場価格:2,314万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目13−3
築年月:2000年11月
専有面積:61.46㎡〜
相場価格:1,777万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目32−5
築年月:1996年3月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:1,568万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目45−21
築年月:1989年12月
専有面積:60.63㎡〜
相場価格:1,310万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目29−23
築年月:2009年4月
専有面積:72.11㎡〜
相場価格:2,313万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目20−8
築年月:1989年8月
専有面積:42.35㎡〜
相場価格:1,099万円
福岡県福岡市南区花畑1丁目46−31
築年月:1988年8月
専有面積:64.55㎡〜
相場価格:1,441万円
福岡県福岡市南区花畑1丁目46−34
築年月:2014年3月
専有面積:65.66㎡〜
相場価格:2,205万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンシティ花畑福岡県福岡市南区花畑3丁目19−51992年7月56.98㎡〜1,158万円このマンションの相場を見る
アンピール花畑福岡県福岡市南区花畑3丁目41−71990年9月53.59㎡〜1,221万円このマンションの相場を見る
ホルトハイム花畑2福岡県福岡市南区花畑3丁目40−241996年7月63.97㎡〜1,632万円このマンションの相場を見る
エイルスクエア長住南福岡県福岡市南区屋形原4丁目7−271997年6月69.26㎡〜1,629万円このマンションの相場を見る
アムール長住南2福岡県福岡市南区屋形原4丁目1−151994年7月54.42㎡〜1,166万円このマンションの相場を見る
ホルトハイム花畑福岡県福岡市南区花畑2丁目42−231994年3月66.24㎡〜1,423万円このマンションの相場を見る
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花畑ピアエクセル31福岡県福岡市南区花畑2丁目20−161990年3月78.97㎡〜1,463万円このマンションの相場を見る
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アイランドコートリスタ花畑福岡県福岡市南区花畑2丁目27−92007年7月72.0㎡〜2,095万円このマンションの相場を見る
三愛シティライフ花畑2福岡県福岡市南区花畑2丁目46−241990年7月56.37㎡〜1,115万円このマンションの相場を見る
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アメックス花畑福岡県福岡市南区花畑2丁目13−32000年11月61.46㎡〜1,777万円このマンションの相場を見る
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アルファステイツ花畑福岡県福岡市南区花畑2丁目29−232009年4月72.11㎡〜2,313万円このマンションの相場を見る
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グランドパレス長住南福岡県福岡市南区花畑1丁目46−311988年8月64.55㎡〜1,441万円このマンションの相場を見る
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