プリメール花畑売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
売却査定価格 help_outline
1,447万円 1,891万円
坪単価 help_outline
66万円 69万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区花畑2丁目47−5
築年月1992年5月
総階数6階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:(株)穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約150円/㎡
管理費約159円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

プリメール花畑の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 那珂川市, 春日市, 福岡市中央区, 大野城市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

プリメール花畑の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリメール花畑は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.5万円に比べて、築40年以上では69.0万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プリメール花畑の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
72.45㎡
2階 南西
3LDK
80.44㎡
4階 北
2LDK
80.44㎡
6階 南西
4LDK
90.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.45㎡ 南西 2階 南西(72.45㎡)を無料査定する
2 3LDK 80.44㎡ 南西 2階 南西(80.44㎡)を無料査定する
4 2LDK 80.44㎡ 4階 北(80.44㎡)を無料査定する
6 4LDK 90.12㎡ 南西 6階 南西(90.12㎡)を無料査定する
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プリメール花畑の存在する福岡県福岡市南区花畑2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1996年7月69.68㎡25.5万円73LDK
2025年4月1,780万円1996年7月69.68㎡25.5万円73LDK
2025年4月3,180万円2017年6月73.5㎡43.3万円33LDK
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2025年4月3,180万円2017年6月73.5㎡43.3万円33LDK
2025年4月3,180万円2017年6月73.5㎡43.3万円33LDK
2025年4月1,380万円1988年9月63.64㎡21.7万円32LDK
2025年4月2,280万円1996年7月67.6㎡33.7万円63LDK
2025年4月2,280万円1996年7月67.6㎡33.7万円63LDK
2025年4月2,250万円1996年2月70.68㎡31.8万円32LDK

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近隣のマンション情報

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福岡県福岡市南区花畑2丁目13−3
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相場価格:1,777万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目32−5
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相場価格:1,568万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目45−21
築年月:1989年12月
専有面積:60.63㎡〜
相場価格:1,310万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目29−23
築年月:2009年4月
専有面積:72.11㎡〜
相場価格:2,313万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目20−8
築年月:1989年8月
専有面積:42.35㎡〜
相場価格:1,099万円
福岡県福岡市南区花畑2丁目42−23
築年月:1994年3月
専有面積:66.24㎡〜
相場価格:1,429万円
福岡県福岡市南区老司3丁目4−28
築年月:2014年3月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:2,201万円
福岡県福岡市南区老司3丁目5−28
築年月:1995年3月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,129万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンシティ花畑福岡県福岡市南区花畑3丁目19−51992年7月56.98㎡〜1,158万円このマンションの相場を見る
アンピール花畑福岡県福岡市南区花畑3丁目41−71990年9月53.59㎡〜1,221万円このマンションの相場を見る
ホルトハイム花畑2福岡県福岡市南区花畑3丁目40−241996年7月63.97㎡〜1,632万円このマンションの相場を見る
エイルスクエア長住南福岡県福岡市南区屋形原4丁目7−271997年6月69.26㎡〜1,629万円このマンションの相場を見る
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ロマネスク花畑福岡県福岡市南区花畑2丁目47−241991年2月79.35㎡〜1,604万円このマンションの相場を見る
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アーバンパレス老司テラス福岡県福岡市南区老司3丁目4−282014年3月68.34㎡〜2,201万円このマンションの相場を見る
グリーンマンションやよい坂2福岡県福岡市南区老司3丁目5−281995年3月71.4㎡〜1,129万円このマンションの相場を見る

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