アムール大池通り売却査定・相場情報

資産性スコア
2.68
売却査定価格 help_outline
1,218万円 1,613万円
坪単価 help_outline
73万円 76万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区皿山1丁目9−7
築年月1994年10月
総階数7階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社 穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約90円/㎡
管理費約157円/㎡
分譲会社中村建設株式会社
施工会社中村建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

アムール大池通りの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 那珂川市, 福岡市博多区, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

アムール大池通りの最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アムール大池通りは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.3万円に比べて、築40年以上では69.4万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
4LDK
70.6㎡
2階 北東
3DK
55.0㎡
2階 北東
3LDK
60.48㎡
3階 南
3LDK
55.0㎡
3階 南
2LDK
70.6㎡
3階 北東
3LDK
70.6㎡
3階 南
2LDK
60.48㎡
5階 北
3LDK
70.6㎡
5階 北東
3LDK
70.6㎡
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アムール大池通りの存在する福岡県福岡市南区皿山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,770万円1988年7月90.15㎡19.6万円14LDK
2025年5月1,770万円1988年7月90.15㎡19.6万円14LDK
2025年5月1,770万円1988年7月90.15㎡19.6万円14LDK
2025年5月1,000万円1994年10月55.0㎡18.2万円22LDK
2025年5月1,000万円1994年10月55.0㎡18.2万円22LDK
2025年4月1,598万円1994年10月70.6㎡22.6万円14LDK
2025年4月1,598万円1994年10月70.6㎡22.6万円14LDK
2025年2月1,500万円1992年10月67.41㎡22.3万円43LDK
2025年2月1,500万円1992年10月67.41㎡22.3万円43LDK
2025年2月1,500万円1992年10月67.41㎡22.3万円43LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市南区長住6丁目10−5
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区長住6丁目
築年月:1988年3月
専有面積:64.78㎡〜
相場価格:1,608万円
福岡県福岡市南区中尾3丁目31−13
築年月:2000年2月
専有面積:75.11㎡〜
相場価格:1,983万円
福岡県福岡市南区皿山3丁目1−8
築年月:1997年8月
専有面積:66.77㎡〜
相場価格:2,353万円
福岡県福岡市南区皿山3丁目11−40
築年月:1988年6月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:1,066万円
福岡県福岡市南区皿山2丁目
築年月:1979年6月
専有面積:89.19㎡〜
相場価格:1,538万円
福岡県福岡市南区皿山2丁目6-6
築年月:2019年11月
専有面積:93.62㎡〜
相場価格:5,169万円
福岡県福岡市南区皿山2丁目3−17
築年月:1988年3月
専有面積:71.16㎡〜
相場価格:1,120万円
福岡県福岡市南区皿山2丁目5−31
築年月:1992年1月
専有面積:62.85㎡〜
相場価格:1,168万円
福岡県福岡市南区皿山2丁目1−60
築年月:1992年10月
専有面積:56.77㎡〜
相場価格:1,270万円
福岡県福岡市南区皿山2丁目1−48
築年月:1996年11月
専有面積:69.22㎡〜
相場価格:1,605万円
福岡県福岡市南区皿山2丁目1−35
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区西長住1丁目12−41
築年月:1996年4月
専有面積:87.62㎡〜
相場価格:2,170万円
福岡県福岡市南区大池2丁目
築年月:1996年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区大池2丁目16−23
築年月:1996年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区大池2丁目16−25
築年月:1996年3月
専有面積:66.81㎡〜
相場価格:1,883万円
福岡県福岡市南区大池2丁目16−26
築年月:1996年3月
専有面積:72.39㎡〜
相場価格:1,888万円
福岡県福岡市南区野間3丁目13−24
築年月:1998年9月
専有面積:72.38㎡〜
相場価格:2,764万円
福岡県福岡市南区野間3丁目9−9
築年月:2003年11月
専有面積:70.64㎡〜
相場価格:2,960万円
福岡県福岡市南区野間3丁目11−3
築年月:2006年2月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:3,212万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グレースマンション長住福岡県福岡市南区長住6丁目10−51974年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長住第3福岡県福岡市南区長住6丁目1988年3月64.78㎡〜1,608万円このマンションの相場を見る
ロフティ中尾ザシーズン福岡県福岡市南区中尾3丁目31−132000年2月75.11㎡〜1,983万円このマンションの相場を見る
リーベスト長住南福岡県福岡市南区皿山3丁目1−81997年8月66.77㎡〜2,353万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス長住ガーデン福岡県福岡市南区皿山3丁目11−401988年6月58.42㎡〜1,066万円このマンションの相場を見る
ファミーユ皿山B福岡県福岡市南区皿山2丁目1979年6月89.19㎡〜1,538万円このマンションの相場を見る
アメイズ長住南皿山中央公園福岡県福岡市南区皿山2丁目6-62019年11月93.62㎡〜5,169万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション野間大池南福岡県福岡市南区皿山2丁目1−601992年10月56.77㎡〜1,270万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラ野間大池南福岡県福岡市南区皿山2丁目1−481996年11月69.22㎡〜1,605万円このマンションの相場を見る
ファミーユ皿山A福岡県福岡市南区皿山2丁目1−351979年7月----このマンションの相場を見る
アーバンパレスアルカディア長住福岡県福岡市南区西長住1丁目12−411996年4月87.62㎡〜2,170万円このマンションの相場を見る
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ヴィルヌーブ大池A棟福岡県福岡市南区大池2丁目16−231996年3月----このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ大池C棟福岡県福岡市南区大池2丁目16−251996年3月66.81㎡〜1,883万円このマンションの相場を見る
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エスポワールマンション高宮南福岡県福岡市南区野間3丁目13−241998年9月72.38㎡〜2,764万円このマンションの相場を見る
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サーパスシティ高宮南福岡県福岡市南区野間3丁目11−32006年2月65.34㎡〜3,212万円このマンションの相場を見る

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