ライオンズマンション高宮ガーデンの売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
1,847万円〜 1,871万円（92万円〜 94万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区高宮５丁目２０−２４
築年月	1983年9月
総階数	5階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	高宮駅徒歩8分

ライオンズマンション高宮ガーデンの

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ライオンズマンション高宮ガーデンの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 春日市, 大野城市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション高宮ガーデンの最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション高宮ガーデンは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では69.5万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

66.04㎡

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3階南西

3LDK

66.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	66.04㎡	南西	2階南西(66.04㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.04㎡	南西	3階南西(66.04㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション高宮ガーデンの存在する福岡県福岡市南区高宮５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,180万円	1984年9月	68.39㎡	17.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,298万円	1978年11月	89.17㎡	25.8万円	2	4LDK
2024年11月	1,400万円	1979年7月	72.16㎡	19.4万円	4	3LDK
2024年11月	1,890万円	1974年3月	70.29㎡	26.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,880万円	1980年8月	96.51㎡	19.5万円	3	5LDK
2024年11月	1,880万円	1980年8月	96.51㎡	19.5万円	3	5LDK
2024年11月	1,880万円	1980年8月	96.51㎡	19.5万円	3	5LDK
2024年11月	3,550万円	1988年9月	86.6㎡	41.0万円	4	4LDK
2024年11月	4,680万円	2001年3月	107.49㎡	43.5万円	2	4LDK
2024年11月	4,980万円	1996年2月	75.25㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年11月	4,980万円	1996年2月	75.25㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年11月	4,980万円	1996年2月	75.25㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年11月	2,150万円	1982年11月	76.57㎡	28.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,640万円	1985年11月	77.94㎡	46.7万円	8	3LDK
2024年11月	3,640万円	1985年11月	77.94㎡	46.7万円	8	3LDK
2024年11月	2,550万円	2021年7月	31.41㎡	81.2万円	4	1LDK
2024年11月	1,980万円	1978年12月	96.84㎡	20.4万円	3	4LDK
2024年11月	2,550万円	2021年7月	31.41㎡	81.2万円	4	1LDK
2024年11月	730万円	1997年3月	20.52㎡	35.6万円	8	1K
2024年11月	730万円	1997年3月	20.52㎡	35.6万円	8	1K
2024年11月	3,190万円	1994年6月	65.3㎡	48.9万円	1	3LDK
2024年11月	5,120万円	2008年1月	90.52㎡	56.6万円	4	4LDK
2024年11月	5,120万円	2008年1月	90.52㎡	56.6万円	4	4LDK
2024年11月	2,900万円	1971年10月	55.88㎡	51.9万円	6	2LDK
2024年11月	4,498万円	1999年11月	115.38㎡	39.0万円	1	4LDK
2024年11月	4,498万円	1999年11月	115.38㎡	39.0万円	1	4LDK
2024年10月	1,300万円	1984年9月	49.7㎡	26.2万円	2	1LDK
2024年10月	2,098万円	1982年2月	61.27㎡	34.2万円	1	3LDK
2024年10月	2,098万円	1982年2月	61.27㎡	34.2万円	1	3LDK
2024年10月	2,680万円	1990年11月	86.5㎡	31.0万円	2	4LDK
2024年10月	1,580万円	1985年5月	52.19㎡	30.3万円	4	2LDK
2024年10月	1,580万円	1985年5月	52.19㎡	30.3万円	4	2LDK
2024年10月	2,680万円	1990年11月	86.5㎡	31.0万円	2	4LDK
2024年10月	5,180万円	2009年10月	80.73㎡	64.2万円	4	3LDK
2024年10月	5,180万円	2009年10月	80.73㎡	64.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,178万円	1988年10月	80.07㎡	52.2万円	5	5LDK
2024年10月	1,880万円	1980年8月	98.7㎡	19.0万円	3	4LDK
2024年10月	1,880万円	1980年8月	98.7㎡	19.0万円	3	4LDK
2024年10月	1,880万円	1980年8月	98.7㎡	19.0万円	3	4LDK
2024年10月	1,600万円	1971年10月	68.75㎡	23.3万円	3	2LDK
2024年10月	2,150万円	1982年11月	75.57㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,299万円	1971年10月	65.0㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年10月	3,980万円	1996年2月	69.35㎡	57.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	1996年2月	69.35㎡	57.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	1996年2月	69.35㎡	57.4万円	2	3LDK
2024年10月	7,100万円	2019年5月	91.53㎡	77.6万円	2	4LDK
2024年10月	2,880万円	1999年8月	86.84㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年10月	2,880万円	1999年8月	86.84㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年10月	2,490万円	1985年9月	63.8㎡	39.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,490万円	1985年9月	63.8㎡	39.0万円	4	2LDK
2024年10月	1,890万円	1978年12月	54.58㎡	34.6万円	2	1LDK
2024年10月	1,890万円	1978年12月	54.58㎡	34.6万円	2	1LDK
2024年10月	1,380万円	1983年4月	58.32㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	1983年4月	58.32㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,630万円	2001年10月	58.55㎡	62.0万円	13	2LDK
2024年10月	3,630万円	2001年10月	58.55㎡	62.0万円	13	2LDK
2024年10月	5,120万円	2008年1月	97.98㎡	52.3万円	4	4LDK
2024年10月	5,120万円	2008年1月	97.98㎡	52.3万円	4	4LDK
2024年10月	680万円	1994年12月	19.97㎡	34.1万円	3	1K
2024年10月	680万円	1994年12月	19.97㎡	34.1万円	3	1K
2024年10月	4,300万円	2012年8月	76.2㎡	56.4万円	3	2LDK
2024年10月	4,300万円	2012年8月	76.2㎡	56.4万円	3	2LDK
2024年10月	3,780万円	1988年9月	73.08㎡	51.7万円	4	3LDK
2024年10月	4,300万円	2012年8月	76.2㎡	56.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,280万円	1980年5月	84.23㎡	27.1万円	6	3LDK
2024年9月	2,480万円	1992年2月	99.76㎡	24.9万円	4	4LDK
2024年9月	2,480万円	1992年2月	99.76㎡	24.9万円	4	4LDK
2024年9月	2,480万円	1992年2月	99.76㎡	24.9万円	4	4LDK
2024年9月	5,680万円	2011年9月	80.07㎡	70.9万円	2	3LDK
2024年9月	1,450万円	1982年2月	60.55㎡	23.9万円	2	2LDK
2024年9月	1,450万円	1982年2月	60.55㎡	23.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,198万円	1982年2月	56.97㎡	38.6万円	1	3LDK
2024年9月	2,198万円	1982年2月	56.97㎡	38.6万円	1	3LDK
2024年9月	5,480万円	2008年1月	86.91㎡	63.1万円	3	4LDK
2024年9月	1,280万円	1984年7月	48.36㎡	26.5万円	3	2LDK
2024年9月	5,480万円	2008年1月	86.91㎡	63.1万円	3	4LDK
2024年9月	2,490万円	1978年11月	85.98㎡	29.0万円	4	4LDK
2024年9月	2,490万円	1978年11月	85.98㎡	29.0万円	4	4LDK
2024年9月	2,490万円	1978年11月	85.98㎡	29.0万円	4	4LDK
2024年9月	3,300万円	1988年9月	76.09㎡	43.4万円	5	4LDK
2024年9月	1,890万円	1982年11月	76.59㎡	24.7万円	3	3LDK
2024年9月	280万円	1983年7月	24.5㎡	11.4万円	10	1K
2024年9月	280万円	1983年7月	24.5㎡	11.4万円	10	1K
2024年8月	1,250万円	1973年11月	85.48㎡	14.6万円	3	3LDK
2024年8月	995万円	1972年11月	46.63㎡	21.3万円	6	2LDK
2024年8月	995万円	1972年11月	46.63㎡	21.3万円	6	2LDK
2024年8月	995万円	1972年11月	46.53㎡	21.4万円	6	2LDK
2024年8月	995万円	1972年11月	46.53㎡	21.4万円	6	2LDK
2024年8月	2,098万円	1981年3月	62.49㎡	33.6万円	2	2LDK
2024年8月	2,098万円	1981年3月	62.49㎡	33.6万円	2	2LDK
2024年8月	2,098万円	1981年3月	62.49㎡	33.6万円	2	2LDK
2024年8月	2,098万円	1981年3月	62.49㎡	33.6万円	2	2LDK
2024年8月	5,680万円	1990年11月	133.13㎡	42.7万円	4	4LDK
2024年8月	5,680万円	1990年11月	133.13㎡	42.7万円	4	4LDK
2024年8月	4,600万円	2012年8月	94.97㎡	48.4万円	2	4LDK
2024年8月	4,600万円	2012年8月	94.97㎡	48.4万円	2	4LDK
2024年8月	4,600万円	2012年8月	94.97㎡	48.4万円	2	4LDK
2024年8月	5,980万円	2011年9月	93.91㎡	63.7万円	2	3LDK
2024年7月	1,500万円	1985年12月	55.25㎡	27.1万円	4	2LDK
2024年7月	1,500万円	1985年12月	55.25㎡	27.1万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

エスポワールマンション高宮南

福岡県福岡市南区野間３丁目１３−２４

築年月：1998年9月

専有面積：72.38㎡〜

相場価格：2,860万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスポワールマンション高宮南	福岡県福岡市南区野間３丁目１３−２４	1998年9月	72.38㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ野間	福岡県福岡市南区野間３丁目９−９	2003年11月	70.64㎡〜	2,814万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ高宮南	福岡県福岡市南区野間３丁目１１−３	2006年2月	65.34㎡〜	3,163万円〜	このマンションの相場を見る
アクセス高宮南ブリッサ	福岡県福岡市南区野間３丁目１５−１０	2011年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グレイス博多高宮	福岡県福岡市南区野間３丁目５−２４	1989年3月	17.64㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ高宮南	福岡県福岡市南区野間３丁目１３−１０	1993年3月	52.62㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディア野間プリュス	福岡県福岡市南区野間３丁目１９−１５	2011年2月	78.06㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ高宮2	福岡県福岡市南区野間３丁目１４−２０	1995年7月	63.24㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレストーアアヴェニール野間	福岡県福岡市南区野間３丁目２１−４	1992年5月	58.53㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
スコーレ野間	福岡県福岡市南区野間３丁目	1977年10月	71.61㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク野間	福岡県福岡市南区野間３丁目１３−２２	1982年12月	55.54㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野間	福岡県福岡市南区野間３丁目２１−７	1984年10月	49.66㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドーム高宮ロイヤルズ	福岡県福岡市南区野間３丁目１４−２９	1998年2月	18.56㎡〜	619万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ高宮プレミア	福岡県福岡市南区野間３丁目１４－１４	2018年1月	27.2㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレプライム高宮	福岡県福岡市南区野間１丁目６−７	2015年1月	29.15㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマインド高宮イクシア	福岡県福岡市南区野間１丁目１７−２８	2005年4月	74.44㎡〜	3,369万円〜	このマンションの相場を見る
マークネクスト高宮	福岡県福岡市南区野間１丁目６	2022年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランシティ高宮	福岡県福岡市南区野間１丁目１２−１８	1996年12月	63.85㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン高宮駅前	福岡県福岡市南区野間１丁目１−２２	1995年8月	64.15㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
アクセス高宮通	福岡県福岡市南区野間１丁目２８−１０	2011年9月	75.31㎡〜	4,057万円〜	このマンションの相場を見る