マークネクスト高宮の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区野間１丁目６
築年月	2022年11月
総階数	15階
総戸数	111戸
間取り	―
アクセス	高宮駅徒歩5分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

マークネクスト高宮の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 福岡市中央区, 福岡市城南区, 春日市, 大野城市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

マークネクスト高宮の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マークネクスト高宮は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では68.6万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

マークネクスト高宮の存在する福岡県福岡市南区野間１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,880万円	1995年8月	66.0㎡	43.6万円	7	2LDK
2024年10月	900万円	1974年7月	75.01㎡	12.0万円	7	2LDK
2024年10月	940万円	1999年8月	24.5㎡	38.4万円	13	1K
2024年10月	890万円	1999年8月	21.8㎡	40.8万円	12	1R
2024年10月	855万円	1999年8月	24.91㎡	34.3万円	3	1K
2024年10月	1,800万円	1977年10月	74.69㎡	24.1万円	1	3LDK
2024年10月	850万円	1999年8月	24.5㎡	34.7万円	5	1K
2024年10月	1,980万円	1980年3月	72.52㎡	27.3万円	7	3LDK
2024年10月	3,680万円	1994年8月	84.99㎡	43.3万円	5	3LDK
2024年10月	3,680万円	1994年8月	84.99㎡	43.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,680万円	1988年1月	48.16㎡	34.9万円	3	1LDK
2024年10月	1,280万円	1984年7月	73.25㎡	17.5万円	5	4LDK
2024年10月	860万円	1999年8月	24.5㎡	35.1万円	10	1R
2024年9月	1,680万円	1990年11月	51.29㎡	32.8万円	4	1LDK
2024年9月	1,680万円	1990年11月	51.29㎡	32.8万円	4	1LDK
2024年9月	980万円	1980年3月	81.33㎡	12.0万円	1	4LDK
2024年9月	4,190万円	2020年6月	70.96㎡	59.0万円	1	3LDK
2024年9月	4,190万円	2020年6月	70.96㎡	59.0万円	1	3LDK
2024年9月	4,190万円	2020年6月	70.96㎡	59.0万円	1	3LDK
2024年9月	980万円	1990年7月	41.44㎡	23.6万円	10	2LDK
2024年9月	4,090万円	1990年11月	103.03㎡	39.7万円	2	4LDK
2024年9月	4,090万円	1990年11月	103.03㎡	39.7万円	2	4LDK
2024年9月	3,090万円	1997年3月	70.68㎡	43.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,090万円	1997年3月	70.68㎡	43.7万円	3	3LDK
2024年9月	1,580万円	1974年7月	60.21㎡	26.2万円	6	1LDK
2024年8月	1,480万円	1984年7月	77.21㎡	19.2万円	4	4LDK
2024年8月	3,280万円	1988年1月	106.21㎡	30.9万円	9	5LDK
2024年8月	3,790万円	2005年8月	82.5㎡	45.9万円	3	4LDK
2024年8月	3,790万円	2005年8月	82.5㎡	45.9万円	3	4LDK
2024年8月	3,790万円	2005年8月	82.5㎡	45.9万円	3	4LDK
2024年8月	3,790万円	2005年8月	82.5㎡	45.9万円	4	4LDK
2024年8月	3,790万円	2005年8月	82.5㎡	45.9万円	4	4LDK
2024年8月	3,790万円	2005年8月	82.5㎡	45.9万円	3	4LDK
2024年8月	3,790万円	2005年8月	82.5㎡	45.9万円	4	4LDK
2024年8月	3,790万円	2005年8月	82.5㎡	45.9万円	4	4LDK
2024年8月	2,580万円	1994年8月	62.3㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年8月	2,580万円	1994年8月	62.3㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年8月	1,560万円	1979年7月	51.31㎡	30.4万円	2	1LDK
2024年7月	1,180万円	1984年7月	79.03㎡	14.9万円	4	4LDK
2024年7月	770万円	1999年8月	24.5㎡	31.4万円	9	1K
2024年7月	1,500万円	1979年7月	51.57㎡	29.1万円	3	2LDK
2024年7月	1,500万円	1979年7月	51.57㎡	29.1万円	3	2LDK
2024年7月	980万円	1990年11月	42.67㎡	23.0万円	1	1LDK
2024年7月	980万円	1990年11月	42.67㎡	23.0万円	1	1LDK
2024年7月	4,580万円	2005年4月	93.23㎡	49.1万円	5	4LDK
2024年7月	790万円	1999年8月	22.51㎡	35.1万円	10	1R
2024年7月	4,280万円	2020年6月	73.0㎡	58.6万円	3	3LDK
2024年7月	4,280万円	2020年6月	73.0㎡	58.6万円	3	3LDK
2024年7月	4,280万円	2020年6月	73.0㎡	58.6万円	3	3LDK
2024年6月	2,080万円	1980年7月	70.87㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,580万円	1998年9月	72.38㎡	35.6万円	8	3LDK
2024年6月	2,580万円	1998年9月	72.38㎡	35.6万円	8	3LDK
2024年6月	2,580万円	1998年9月	72.38㎡	35.6万円	8	3LDK
2024年6月	2,800万円	1993年3月	63.7㎡	44.0万円	9	3LDK
2024年6月	2,799万円	1983年11月	71.43㎡	39.2万円	2	3LDK
2024年5月	2,800万円	1993年3月	63.7㎡	44.0万円	9	3LDK
2024年5月	750万円	1999年8月	24.5㎡	30.6万円	3	1K
2024年5月	998万円	1974年7月	71.38㎡	14.0万円	3	3LDK
2024年5月	998万円	1974年7月	71.38㎡	14.0万円	3	3LDK
2024年5月	998万円	1974年7月	71.38㎡	14.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,098万円	1995年8月	67.23㎡	46.1万円	7	3LDK
2024年5月	1,980万円	1979年7月	74.73㎡	26.5万円	9	3LDK
2024年5月	3,098万円	1995年8月	64.15㎡	48.3万円	7	3LDK
2024年5月	260万円	1989年3月	17.64㎡	14.7万円	1	1K
2024年5月	260万円	1989年3月	17.64㎡	14.7万円	1	1K
2024年5月	850万円	1998年2月	21.75㎡	39.1万円	2	1K
2024年5月	850万円	1998年2月	21.75㎡	39.1万円	2	1K
2024年5月	850万円	1998年2月	21.75㎡	39.1万円	2	1K
2024年5月	1,880万円	1983年8月	56.68㎡	33.2万円	2	2LDK
2024年4月	1,880万円	1983年8月	56.68㎡	33.2万円	10	2LDK
2024年4月	1,380万円	1974年2月	66.0㎡	20.9万円	7	1LDK
2024年4月	1,380万円	1974年2月	66.0㎡	20.9万円	7	1LDK
2024年4月	800万円	1974年7月	60.2㎡	13.3万円	6	3LDK
2024年4月	800万円	1974年7月	60.21㎡	13.3万円	6	3LDK
2024年4月	1,590万円	2018年1月	27.2㎡	58.5万円	3	1LDK
2024年3月	4,470万円	2011年10月	83.71㎡	53.4万円	3	4LDK
2024年3月	1,180万円	1984年10月	49.66㎡	23.8万円	2	2LDK
2024年3月	3,180万円	2006年2月	65.34㎡	48.7万円	5	3LDK
2024年2月	1,430万円	1990年5月	41.44㎡	34.5万円	9	1LDK
2024年2月	1,780万円	1974年7月	75.01㎡	23.7万円	7	2LDK
2024年1月	3,180万円	1996年12月	80.52㎡	39.5万円	6	4LDK
2024年1月	3,180万円	1996年12月	80.52㎡	39.5万円	6	4LDK
2024年1月	3,180万円	1996年12月	80.52㎡	39.5万円	6	4LDK
2024年1月	1,680万円	1974年2月	64.4㎡	26.1万円	6	2LDK
2024年1月	1,680万円	1974年2月	64.4㎡	26.1万円	6	2LDK
2024年1月	2,899万円	1993年2月	67.96㎡	42.7万円	6	3LDK
2024年1月	3,480万円	1996年12月	76.31㎡	45.6万円	4	3LDK
2024年1月	3,480万円	1996年12月	76.31㎡	45.6万円	4	3LDK
2024年1月	3,480万円	1996年12月	76.31㎡	45.6万円	4	3LDK
2024年1月	2,580万円	1995年2月	63.24㎡	40.8万円	5	3LDK
2024年1月	1,100万円	1980年3月	72.52㎡	15.2万円	7	3LDK
2023年12月	650万円	1998年2月	21.75㎡	29.9万円	5	1R
2023年12月	650万円	1998年2月	21.75㎡	29.9万円	5	1R
2023年12月	650万円	1998年2月	21.75㎡	29.9万円	5	1R
2023年12月	530万円	1990年9月	20.72㎡	25.6万円	2	1K
2023年12月	4,180万円	2020年6月	75.16㎡	55.6万円	1	3LDK
2023年12月	4,180万円	2020年6月	75.16㎡	55.6万円	3	3LDK
2023年12月	4,180万円	2020年6月	75.16㎡	55.6万円	1	3LDK
2023年12月	4,180万円	2020年6月	75.16㎡	55.6万円	1	3LDK
2023年12月	4,180万円	2020年6月	75.16㎡	55.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

エスポワールマンション高宮南

福岡県福岡市南区野間３丁目１３−２４

築年月：1998年9月

専有面積：72.38㎡〜

相場価格：2,862万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスポワールマンション高宮南	福岡県福岡市南区野間３丁目１３−２４	1998年9月	72.38㎡〜	2,862万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ野間	福岡県福岡市南区野間３丁目９−９	2003年11月	70.64㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ高宮南	福岡県福岡市南区野間３丁目１１−３	2006年2月	65.34㎡〜	3,173万円〜	このマンションの相場を見る
アクセス高宮南ブリッサ	福岡県福岡市南区野間３丁目１５−１０	2011年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グレイス博多高宮	福岡県福岡市南区野間３丁目５−２４	1989年3月	17.64㎡〜	447万円〜	このマンションの相場を見る
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フリーディア野間プリュス	福岡県福岡市南区野間３丁目１９−１５	2011年2月	78.06㎡〜	3,685万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ高宮2	福岡県福岡市南区野間３丁目１４−２０	1995年7月	63.24㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレストーアアヴェニール野間	福岡県福岡市南区野間３丁目２１−４	1992年5月	58.53㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
スコーレ野間	福岡県福岡市南区野間３丁目	1977年10月	71.61㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク野間	福岡県福岡市南区野間３丁目１３−２２	1982年12月	55.54㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野間	福岡県福岡市南区野間３丁目２１−７	1984年10月	49.66㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドーム高宮ロイヤルズ	福岡県福岡市南区野間３丁目１４−２９	1998年2月	18.56㎡〜	620万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ高宮プレミア	福岡県福岡市南区野間３丁目１４－１４	2018年1月	27.2㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレプライム高宮	福岡県福岡市南区野間１丁目６−７	2015年1月	29.15㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマインド高宮イクシア	福岡県福岡市南区野間１丁目１７−２８	2005年4月	74.44㎡〜	3,374万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランシティ高宮	福岡県福岡市南区野間１丁目１２−１８	1996年12月	63.85㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン高宮駅前	福岡県福岡市南区野間１丁目１−２２	1995年8月	64.15㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
アクセス高宮通	福岡県福岡市南区野間１丁目２８−１０	2011年9月	75.31㎡〜	4,067万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高宮南	福岡県福岡市南区野間１丁目１６−３	1988年1月	32.76㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る