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ＪＧＭヴェルデ那珂川3番館

ＪＧＭヴェルデ那珂川3番館の売却査定・相場情報

4.73
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売却査定価格（坪単価）
1,646万円 〜 1,963万円
（77万円 〜 77万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/26
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基本情報

住所福岡県那珂川市仲１丁目４８
築年月1996年2月
総階数5階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性

ＪＧＭヴェルデ那珂川3番館の存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 50,112 100.0
2025年 49,180 98.1
2030年 48,809 97.4
2035年 48,339 96.5
2040年 47,808 95.4
2045年 47,184 94.2
2050年 46,437 92.7
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 福岡市城南区, 筑紫野市, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

ＪＧＭヴェルデ那珂川3番館の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＪＧＭヴェルデ那珂川3番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ＪＧＭヴェルデ那珂川3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
4LDK
78.48㎡
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2階 北東
４ＬＤＫ(和６洋５／５／４．３ＬＤＫ１４．２)
78.48㎡
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4階 南
3LDK
70.56㎡
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4階 北東
4LDK
84.18㎡
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4階 北東
4SLDK
84.18㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 78.48㎡ 北東 2階 北東(78.48㎡)を無料査定する
2 ４ＬＤＫ(和６洋５／５／４．３ＬＤＫ１４．２) 78.48㎡ 北東 2階 北東(78.48㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.56㎡ 南 4階 南(70.56㎡)を無料査定する
4 4LDK 84.18㎡ 北東 4階 北東(84.18㎡)を無料査定する
4 4SLDK 84.18㎡ 北東 4階 北東(84.18㎡)を無料査定する
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ＪＧＭヴェルデ那珂川3番館の存在する福岡県那珂川市仲１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,380万円1995年6月57.42㎡24.0万円82LDK
2024年10月1,380万円1995年6月57.42㎡24.0万円82LDK
2024年10月1,380万円1995年6月57.42㎡24.0万円82LDK
2024年10月1,380万円1995年6月57.42㎡24.0万円82LDK
2024年9月2,390万円1996年2月78.48㎡30.5万円24LDK
2024年9月1,250万円1995年6月63.62㎡19.6万円103LDK
2024年9月1,250万円1995年6月63.62㎡19.6万円103LDK
2024年9月1,250万円1995年6月63.62㎡19.6万円103LDK
2024年9月1,250万円1995年6月63.62㎡19.6万円103LDK
2024年7月2,120万円1995年6月81.72㎡25.9万円34LDK
2024年7月2,120万円1995年6月81.72㎡25.9万円34LDK
2024年7月2,120万円1995年6月81.72㎡25.9万円34LDK
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2024年7月1,450万円1995年6月63.62㎡22.8万円73LDK
2024年7月1,450万円1995年6月63.62㎡22.8万円73LDK
2024年7月1,450万円1995年6月63.62㎡22.8万円73LDK
2024年7月1,450万円1995年6月63.62㎡22.8万円73LDK
2024年7月2,090万円1995年6月70.94㎡29.5万円103LDK
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2024年7月2,090万円1995年6月70.94㎡29.5万円103LDK
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2024年6月1,790万円1995年6月70.94㎡25.2万円33LDK
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2024年6月1,790万円1995年6月70.94㎡25.2万円33LDK
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2024年5月1,490万円1995年6月70.94㎡21.0万円53LDK
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2024年5月1,490万円1995年6月70.94㎡21.0万円53LDK
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2024年4月2,390万円1995年6月57.42㎡41.6万円103LDK
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2024年3月1,790万円1995年6月63.62㎡28.1万円13LDK
2024年3月1,790万円1995年6月63.62㎡28.1万円13LDK
2024年3月1,790万円1995年6月63.62㎡28.1万円13LDK
2024年3月1,790万円1995年6月63.62㎡28.1万円13LDK
2023年10月1,780万円1995年6月57.42㎡31.0万円42LDK
2023年10月1,780万円1995年6月57.42㎡31.0万円42LDK
2023年10月1,780万円1995年6月57.42㎡31.0万円42LDK
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2023年7月1,700万円1996年2月78.48㎡21.7万円24LDK
2023年4月2,390万円1995年6月80.06㎡29.9万円62LDK
2023年4月2,390万円1995年6月80.06㎡29.9万円62LDK
2023年4月2,390万円1995年6月80.06㎡29.9万円62LDK
2023年4月2,390万円1995年6月80.06㎡29.9万円62LDK
2023年1月1,550万円1995年6月63.62㎡24.4万円83LDK
2023年1月1,550万円1995年6月63.62㎡24.4万円83LDK
2023年1月1,550万円1995年6月63.62㎡24.4万円83LDK
2023年1月1,550万円1995年6月63.62㎡24.4万円83LDK
2022年11月1,490万円1995年6月57.42㎡25.9万円82LDK
2022年11月1,490万円1995年6月57.42㎡25.9万円82LDK
2022年11月1,490万円1995年6月57.42㎡25.9万円82LDK
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2022年6月3,630万円1995年6月142.06㎡25.6万円11R
2022年6月3,630万円1995年6月142.06㎡25.6万円11R
2022年6月3,630万円1995年6月142.06㎡25.6万円11R
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2022年4月1,999万円1996年2月70.56㎡28.3万円43LDK
2022年1月1,680万円1995年6月57.42㎡29.3万円62LDK
2022年1月1,680万円1995年6月57.42㎡29.3万円62LDK
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2021年12月2,180万円1995年6月70.94㎡30.7万円43LDK
2021年12月2,180万円1995年6月70.94㎡30.7万円43LDK
2021年12月2,180万円1995年6月70.94㎡30.7万円43LDK
2021年12月2,180万円1995年6月70.94㎡30.7万円43LDK
2021年7月1,300万円1995年6月70.94㎡18.3万円43LDK
2021年7月1,300万円1995年6月70.94㎡18.3万円43LDK
2021年7月1,300万円1995年6月70.94㎡18.3万円43LDK
2021年7月1,300万円1995年6月70.94㎡18.3万円43LDK
2021年1月1,980万円1996年2月84.18㎡23.5万円44LDK
2021年1月1,980万円1996年2月84.18㎡23.5万円44LDK
2020年11月1,599万円1995年6月63.62㎡25.1万円13LDK
2020年11月1,599万円1995年6月63.62㎡25.1万円13LDK
2020年11月1,599万円1995年6月63.62㎡25.1万円13LDK
2020年11月1,599万円1995年6月63.62㎡25.1万円13LDK
2020年11月1,780万円1995年6月82.14㎡21.7万円143LDK
2020年11月1,780万円1995年6月82.14㎡21.7万円143LDK
2020年11月1,780万円1995年6月82.14㎡21.7万円143LDK
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2020年9月1,880万円1996年2月84.18㎡22.3万円44LDK
2020年8月1,448万円1995年6月70.94㎡20.4万円113LDK
2020年8月1,448万円1995年6月70.94㎡20.4万円113LDK
2020年8月1,448万円1995年6月70.94㎡20.4万円113LDK
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2020年8月1,600万円1995年6月80.06㎡20.0万円64LDK
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2020年8月1,600万円1995年6月80.06㎡20.0万円64LDK
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2020年5月1,780万円1995年6月79.28㎡22.5万円143LDK
2020年5月1,780万円1995年6月79.28㎡22.5万円143LDK
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2020年4月1,599万円1995年6月81.72㎡19.6万円94LDK
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2020年1月1,799万円1995年7月70.94㎡25.4万円63LDK
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