グレイスマンション博多南3売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
1,032万円 1,417万円
坪単価 help_outline
54万円 55万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450556065

最終更新日:

住所福岡県那珂川市松木4丁目6−1
築年月1995年8月
総階数8階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約63円/㎡
管理費約190円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社松村組九州支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

グレイスマンション博多南3の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性

グレイスマンション博多南3の存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 50,112 100.0
2025年 49,180 98.1
2030年 48,809 97.4
2035年 48,339 96.5
2040年 47,808 95.4
2045年 47,184 94.2
2050年 46,437 92.7
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 筑紫野市, 太宰府市, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

グレイスマンション博多南3の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイスマンション博多南3は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.8万円に比べて、築40年以上では52.7万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グレイスマンション博多南3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
67.0㎡
4階 北東
2LDK
63.57㎡
6階 西
2LDK
63.57㎡
8階 北東
4LDK
84.63㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 67.0㎡ 北東 2階 北東(67.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.57㎡ 北東 4階 北東(63.57㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.57㎡ 西 6階 西(63.57㎡)を無料査定する
8 4LDK 84.63㎡ 北東 8階 北東(84.63㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

グレイスマンション博多南3の存在する福岡県那珂川市松木4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡2030401050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円1997年3月91.64㎡26.0万円74LDK
2025年4月2,480万円1995年4月75.98㎡32.6万円93LDK
2025年4月3,250万円2003年2月75.03㎡43.3万円23LDK
2025年3月1,490万円1995年3月71.17㎡20.9万円33LDK
2025年3月1,490万円1995年3月71.17㎡20.9万円33LDK
2025年3月3,290万円2003年2月78.76㎡41.8万円43LDK
2025年3月2,480万円1995年4月75.98㎡32.6万円93LDK
2025年2月3,780万円2003年2月95.5㎡39.6万円154LDK
2025年2月2,295万円1996年2月73.19㎡31.4万円73LDK
2024年10月2,699万円1996年2月83.48㎡32.3万円73LDK

グレイスマンション博多南3の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

福岡県那珂川市松木6丁目13−17
築年月:1995年3月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:1,302万円
福岡県那珂川市松木4丁目5−12
築年月:1995年4月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:1,196万円
福岡県那珂川市松木4丁目1−7
築年月:1996年2月
専有面積:73.19㎡〜
相場価格:1,444万円
福岡県那珂川市五郎丸4丁目4−30
築年月:2010年8月
専有面積:70.39㎡〜
相場価格:2,001万円
福岡県那珂川市五郎丸4丁目3−1
築年月:2007年8月
専有面積:65.78㎡〜
相場価格:2,056万円
福岡県那珂川市中原5丁目98−1
築年月:2020年10月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:3,136万円
福岡県那珂川市松原2−10
築年月:2007年1月
専有面積:65.26㎡〜
相場価格:1,762万円
福岡県那珂川市松原7−17
築年月:2006年9月
専有面積:68.81㎡〜
相場価格:2,015万円
福岡県那珂川市松原1−8
築年月:2015年10月
専有面積:75.41㎡〜
相場価格:3,032万円
福岡県那珂川市松原7−10
築年月:2006年7月
専有面積:72.98㎡〜
相場価格:1,689万円
福岡県那珂川市松原2−10
築年月:2007年1月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:2,010万円
福岡県那珂川市松原2
築年月:2007年1月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:1,841万円
福岡県那珂川市松原7−25
築年月:2006年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県春日市上白水4丁目19
築年月:1995年10月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,195万円
福岡県那珂川市五郎丸1丁目1
築年月:1991年3月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:970万円
福岡県春日市一の谷5丁目19
築年月:1995年4月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:1,000万円
福岡県春日市一の谷5丁目7
築年月:1994年7月
専有面積:62.83㎡〜
相場価格:1,493万円
福岡県那珂川市片縄9丁目2
築年月:1993年8月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:1,110万円
福岡県那珂川市中原2丁目5
築年月:1994年10月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:1,095万円
福岡県春日市昇町7丁目85
築年月:1992年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,153万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アダージュ博多南福岡県那珂川市松木6丁目13−171995年3月62.41㎡〜1,302万円このマンションの相場を見る
ジョイナス博多南福岡県那珂川市松木4丁目5−121995年4月64.02㎡〜1,196万円このマンションの相場を見る
サンリヤン博多南福岡県那珂川市松木4丁目1−71996年2月73.19㎡〜1,444万円このマンションの相場を見る
アソシア博多南シンフォニープレイス福岡県那珂川市五郎丸4丁目4−302010年8月70.39㎡〜2,001万円このマンションの相場を見る
アソシアテラス博多南福岡県那珂川市五郎丸4丁目3−12007年8月65.78㎡〜2,056万円このマンションの相場を見る
アルファスマート博多南福岡県那珂川市中原5丁目98−12020年10月68.25㎡〜3,136万円このマンションの相場を見る
エバーライフパセオ博多南ウエストコート福岡県那珂川市松原2−102007年1月65.26㎡〜1,762万円このマンションの相場を見る
エバーライフ博多南2番館福岡県那珂川市松原7−172006年9月68.81㎡〜2,015万円このマンションの相場を見る
エイリックタウン博多南ザ・テラス福岡県那珂川市松原1−82015年10月75.41㎡〜3,032万円このマンションの相場を見る
エバーライフ博多南3番館福岡県那珂川市松原7−102006年7月72.98㎡〜1,689万円このマンションの相場を見る
エバーライフパセオ博多南センターコート福岡県那珂川市松原2−102007年1月69.51㎡〜2,010万円このマンションの相場を見る
エバーライフパセオ博多南イーストコート福岡県那珂川市松原22007年1月69.51㎡〜1,841万円このマンションの相場を見る
エバーライフ博多南1番館福岡県那珂川市松原7−252006年1月----このマンションの相場を見る
エクレール春日2福岡県春日市上白水4丁目191995年10月64.8㎡〜1,195万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス博多南福岡県那珂川市五郎丸1丁目11991年3月57.33㎡〜970万円このマンションの相場を見る
グレイスマンション春日2福岡県春日市一の谷5丁目191995年4月63.1㎡〜1,000万円このマンションの相場を見る
三愛シティライフ春日7福岡県春日市一の谷5丁目71994年7月62.83㎡〜1,493万円このマンションの相場を見る
グレイスマンション博多南福岡県那珂川市片縄9丁目21993年8月63.84㎡〜1,110万円このマンションの相場を見る
コアマンション博多南3福岡県那珂川市中原2丁目51994年10月61.61㎡〜1,095万円このマンションの相場を見る
ダイナコート春日福岡県春日市昇町7丁目851992年3月55.0㎡〜1,153万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります