アルファスマート博多南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.47
売却査定価格 help_outline
3,136万円 3,681万円
坪単価 help_outline
152万円 156万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140150160170

最終更新日:

住所福岡県那珂川市中原5丁目98−1
築年月2020年10月
総階数10階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約94円/㎡
管理費約82円/㎡
分譲会社
施工会社あなぶき興産(株)
駐車場無し
エレベータ不明

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人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性

アルファスマート博多南の存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 50,112 100.0
2025年 49,180 98.1
2030年 48,809 97.4
2035年 48,339 96.5
2040年 47,808 95.4
2045年 47,184 94.2
2050年 46,437 92.7
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 筑紫野市, 福岡市城南区, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート博多南の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート博多南は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.8万円に比べて、築40年以上では52.7万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 北
2LDK
68.25㎡
9階 北
3LDK
68.25㎡
10階 北
3LDK
78.13㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2LDK 68.25㎡ 6階 北(68.25㎡)を無料査定する
9 3LDK 68.25㎡ 9階 北(68.25㎡)を無料査定する
10 3LDK 78.13㎡ 10階 北(78.13㎡)を無料査定する
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アルファスマート博多南の存在する福岡県那珂川市中原5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,850万円2020年9月78.13㎡49.3万円103LDK
2024年12月1,830万円1994年12月66.0㎡27.7万円43LDK
2024年10月3,100万円2020年9月68.25㎡45.4万円62LDK
2024年6月1,890万円1994年12月66.0㎡28.6万円23LDK
2024年4月3,280万円2006年8月84.42㎡38.9万円94LDK
2024年4月3,280万円2006年8月84.42㎡38.9万円94LDK
2023年11月1,790万円1994年12月66.0㎡27.1万円43LDK
2022年10月3,300万円2006年8月93.47㎡35.3万円44LDK
2022年10月3,300万円2006年8月93.47㎡35.3万円44LDK
2022年9月2,180万円1994年10月61.61㎡35.4万円53LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:1,032万円
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築年月:2015年10月
専有面積:75.41㎡〜
相場価格:3,032万円
福岡県那珂川市松原7−10
築年月:2006年7月
専有面積:72.98㎡〜
相場価格:1,689万円
福岡県那珂川市松原2−10
築年月:2007年1月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:2,010万円
福岡県那珂川市松原2
築年月:2007年1月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:1,841万円
福岡県那珂川市松原7−25
築年月:2006年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県春日市上白水4丁目19
築年月:1995年10月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,195万円
福岡県那珂川市五郎丸1丁目1
築年月:1991年3月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:970万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジョイナス博多南福岡県那珂川市松木4丁目5−121995年4月64.02㎡〜1,196万円このマンションの相場を見る
グレイスマンション博多南3福岡県那珂川市松木4丁目6−11995年8月63.57㎡〜1,032万円このマンションの相場を見る
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エバーライフパセオ博多南イーストコート福岡県那珂川市松原22007年1月69.51㎡〜1,841万円このマンションの相場を見る
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