アルファスマート博多南の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
3,176万円 〜 3,222万円 (154万円 〜 156万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県那珂川市中原5丁目98−1 |
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築年月 | 2020年10月 |
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総階数 | 10階 |
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総戸数 | 39戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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アルファスマート博多南の
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人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性
アルファスマート博多南の存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
50,112 |
100.0
|
2025年 |
49,180 |
98.1
|
2030年 |
48,809 |
97.4
|
2035年 |
48,339 |
96.5
|
2040年 |
47,808 |
95.4
|
2045年 |
47,184 |
94.2
|
2050年 |
46,437 |
92.7
|
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 筑紫野市, 福岡市城南区, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格
アルファスマート博多南の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート博多南は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファスマート博多南の存在する福岡県那珂川市中原5丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 3,100万円 | 2020年9月 | 68.25㎡ | 45.4万円 | 6 | 2LDK |
2024年6月 | 1,890万円 | 1994年12月 | 66.0㎡ | 28.6万円 | 2 | 3LDK |
2024年4月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 84.42㎡ | 38.9万円 | 9 | 4LDK |
2024年4月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 84.42㎡ | 38.9万円 | 9 | 4LDK |
2023年11月 | 1,790万円 | 1994年12月 | 66.0㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
2022年10月 | 3,300万円 | 2006年8月 | 93.47㎡ | 35.3万円 | 4 | 4LDK |
2022年10月 | 3,300万円 | 2006年8月 | 93.47㎡ | 35.3万円 | 4 | 4LDK |
2022年9月 | 2,180万円 | 1994年10月 | 61.61㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
2022年7月 | 2,690万円 | 2006年8月 | 74.61㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
2022年7月 | 2,690万円 | 2006年8月 | 74.61㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
2022年5月 | 2,880万円 | 2020年9月 | 68.25㎡ | 42.2万円 | 9 | 3LDK |
2022年4月 | 2,690万円 | 2006年8月 | 71.78㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
2022年4月 | 2,690万円 | 2006年8月 | 71.78㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
2022年2月 | 2,790万円 | 2006年8月 | 84.56㎡ | 33.0万円 | 3 | 4LDK |
2022年2月 | 2,790万円 | 2006年8月 | 84.56㎡ | 33.0万円 | 3 | 4LDK |
2022年2月 | 1,320万円 | 1995年1月 | 66.4㎡ | 19.9万円 | 5 | 2LDK |
2022年1月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 98.61㎡ | 35.3万円 | 5 | 4LDK |
2022年1月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 98.61㎡ | 35.3万円 | 5 | 4LDK |
2021年7月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 74.61㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
2021年7月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 74.61㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
2021年7月 | 1,480万円 | 1995年4月 | 66.88㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
2021年3月 | 1,880万円 | 1994年10月 | 61.61㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
2020年9月 | 1,480万円 | 1995年4月 | 66.8㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
2020年8月 | 1,580万円 | 1995年4月 | 66.88㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
2020年1月 | 1,490万円 | 1995年4月 | 70.16㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
2019年12月 | 1,799万円 | 1994年12月 | 66.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
2019年11月 | 2,780万円 | 2006年8月 | 84.42㎡ | 32.9万円 | 10 | 4LDK |
2019年11月 | 2,780万円 | 2006年8月 | 84.42㎡ | 32.9万円 | 10 | 4LDK |
2019年8月 | 1,990万円 | 1995年4月 | 66.86㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
2019年8月 | 2,080万円 | 1995年4月 | 66.86㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
2019年8月 | 2,180万円 | 1995年4月 | 66.86㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
2019年7月 | 1,990万円 | 1995年4月 | 66.86㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
2019年6月 | 1,480万円 | 1995年1月 | 63.97㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
2019年2月 | 1,395万円 | 1995年1月 | 63.0㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
2018年11月 | 1,698万円 | 1994年12月 | 63.47㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
2018年10月 | 1,590万円 | 1995年1月 | 76.65㎡ | 20.7万円 | 5 | 4LDK |
2018年10月 | 1,590万円 | 1995年1月 | 76.65㎡ | 20.7万円 | 5 | 4LDK |
アルファスマート博多南の
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近隣のマンション情報
福岡県那珂川市松木4丁目5−12
築年月:1995年4月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:1,246万円〜
福岡県那珂川市松木4丁目6−1
築年月:1995年8月
専有面積:63.57㎡〜
相場価格:1,365万円〜
福岡県那珂川市松木4丁目1−7
築年月:1996年2月
専有面積:73.19㎡〜
相場価格:1,493万円〜
福岡県那珂川市中原6丁目13−21
築年月:1995年4月
専有面積:66.86㎡〜
相場価格:1,598万円〜
福岡県那珂川市中原6丁目6−25
築年月:1994年12月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:1,217万円〜
福岡県那珂川市中原6丁目
築年月:1994年12月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,459万円〜
福岡県那珂川市中原4丁目86
築年月:2006年8月
専有面積:71.78㎡〜
相場価格:2,513万円〜
福岡県那珂川市中原4丁目76
築年月:1995年1月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:1,259万円〜
福岡県那珂川市松木1丁目30−2
築年月:1997年3月
専有面積:75.02㎡〜
相場価格:1,976万円〜
福岡県那珂川市松木1丁目30−1
築年月:1998年2月
専有面積:80.51㎡〜
相場価格:2,088万円〜
福岡県那珂川市松木1丁目20
築年月:2003年2月
専有面積:72.06㎡〜
相場価格:2,450万円〜
福岡県那珂川市松原2−10
築年月:2007年1月
専有面積:65.26㎡〜
相場価格:1,984万円〜
福岡県那珂川市松原7−17
築年月:2006年9月
専有面積:71.68㎡〜
相場価格:1,999万円〜
福岡県那珂川市松原1−8
築年月:2015年10月
専有面積:75.41㎡〜
相場価格:2,967万円〜
福岡県那珂川市松原7−10
築年月:2006年7月
専有面積:72.98㎡〜
相場価格:2,090万円〜
福岡県那珂川市松原2−10
築年月:2007年1月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:1,985万円〜
福岡県那珂川市松原2
築年月:2007年1月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:1,991万円〜
福岡県那珂川市松原7−25
築年月:2006年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県春日市上白水4丁目19
築年月:1995年10月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,554万円〜
福岡県那珂川市五郎丸1丁目1
築年月:1991年3月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:1,130万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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