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サンリヤン博多南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,493万円 〜 1,972万円 （67万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県那珂川市松木４丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性
サンリヤン博多南の存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 50,112 | 100.0 |
| 2025年 | 49,180 | 98.1 |
| 2030年 | 48,809 | 97.4 |
| 2035年 | 48,339 | 96.5 |
| 2040年 | 47,808 | 95.4 |
| 2045年 | 47,184 | 94.2 |
| 2050年 | 46,437 | 92.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 筑紫野市, 福岡市城南区, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格
サンリヤン博多南の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンリヤン博多南は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
73.19㎡
2階 北
3LDK
75.08㎡
2階 北
4LDK
96.71㎡
3階 北東
4LDK
89.28㎡
4階 北
3LDK
73.19㎡
4階 北
4LDK
81.38㎡
4階 北
3LDK
75.08㎡
7階 北
3LDK
83.48㎡
7階 北
4LDK
83.48㎡
9階 北
3LDK
75.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.19㎡ | 北 | 2階 北(73.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.08㎡ | 北 | 2階 北(75.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 96.71㎡ | 北 | 2階 北(96.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 89.28㎡ | 北東 | 3階 北東(89.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.19㎡ | 北 | 4階 北(73.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.38㎡ | 北 | 4階 北(81.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.08㎡ | 北 | 4階 北(75.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 83.48㎡ | 北 | 7階 北(83.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 83.48㎡ | 北 | 7階 北(83.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.08㎡ | 北 | 9階 北(75.08㎡)を無料査定する |
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サンリヤン博多南の存在する福岡県那珂川市松木４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1996年2月 | 83.48㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,650万円 | 2003年2月 | 72.06㎡ | 36.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,250万円 | 2003年2月 | 82.04㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 1996年2月 | 73.19㎡ | 33.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,350万円 | 2003年2月 | 95.5㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 89.28㎡ | 19.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 80.77㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 80.77㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1995年3月 | 71.17㎡ | 25.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1995年3月 | 71.17㎡ | 25.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,410万円 | 2003年2月 | 72.06㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1995年3月 | 71.17㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1995年3月 | 71.17㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 95.5㎡ | 41.7万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 80.51㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 83.48㎡ | 21.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,420万円 | 1995年3月 | 62.41㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,420万円 | 1995年3月 | 62.41㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,560万円 | 1998年3月 | 92.29㎡ | 27.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 75.08㎡ | 22.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 72.06㎡ | 40.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 62.41㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 62.41㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 78.76㎡ | 37.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,090万円 | 2003年2月 | 88.55㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,150万円 | 1998年3月 | 80.51㎡ | 26.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,499万円 | 1995年8月 | 63.57㎡ | 23.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,850万円 | 1996年2月 | 81.38㎡ | 22.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 82.04㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,900万円 | 2003年2月 | 85.69㎡ | 33.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,890万円 | 2003年2月 | 91.73㎡ | 31.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,590万円 | 2003年2月 | 82.04㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,790万円 | 2003年2月 | 85.59㎡ | 32.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 85.49㎡ | 30.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,222万円 | 1995年4月 | 64.02㎡ | 19.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 78.76㎡ | 34.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,750万円 | 1996年2月 | 96.71㎡ | 18.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 92.29㎡ | 25.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,350万円 | 2003年2月 | 78.76㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,650万円 | 1995年8月 | 63.57㎡ | 26.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,299万円 | 1997年3月 | 85.49㎡ | 26.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,080万円 | 1997年3月 | 75.02㎡ | 27.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1997年3月 | 91.18㎡ | 18.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 88.55㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,290万円 | 2003年2月 | 72.06㎡ | 31.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,860万円 | 1996年2月 | 73.19㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 75.08㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 75.08㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 75.08㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,890万円 | 1996年2月 | 75.08㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,890万円 | 1996年2月 | 75.08㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,300万円 | 2003年2月 | 72.06㎡ | 31.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,300万円 | 1995年4月 | 73.71㎡ | 17.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 1995年4月 | 70.35㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1995年8月 | 67.0㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1995年8月 | 84.63㎡ | 22.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1995年8月 | 84.63㎡ | 22.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1995年8月 | 84.63㎡ | 22.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,430万円 | 1995年3月 | 80.77㎡ | 17.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,430万円 | 1995年3月 | 80.77㎡ | 17.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,690万円 | 1996年2月 | 73.19㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グレイスマンション博多南3 | 福岡県那珂川市松木４丁目６−１ | 1995年8月 | 63.57㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシア博多南シンフォニープレイス | 福岡県那珂川市五郎丸４丁目４−３０ | 2010年8月 | 70.39㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アルファスマート博多南 | 福岡県那珂川市中原５丁目９８−１ | 2020年10月 | 68.25㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフパセオ博多南ウエストコート | 福岡県那珂川市松原２−１０ | 2007年1月 | 65.26㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エイリックタウン博多南ザ・テラス | 福岡県那珂川市松原１−８ | 2015年10月 | 75.41㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ博多南3番館 | 福岡県那珂川市松原７−１０ | 2006年7月 | 72.98㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフパセオ博多南センターコート | 福岡県那珂川市松原２−１０ | 2007年1月 | 69.51㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフパセオ博多南イーストコート | 福岡県那珂川市松原２ | 2007年1月 | 69.51㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ博多南1番館 | 福岡県那珂川市松原７−２５ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール春日2 | 福岡県春日市上白水４丁目１９ | 1995年10月 | 64.8㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス博多南 | 福岡県那珂川市五郎丸１丁目１ | 1991年3月 | 57.33㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション春日2 | 福岡県春日市一の谷５丁目１９ | 1995年4月 | 63.1㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ春日7 | 福岡県春日市一の谷５丁目７ | 1994年7月 | 62.83㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション博多南 | 福岡県那珂川市片縄９丁目２ | 1993年8月 | 63.84㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション博多南3 | 福岡県那珂川市中原２丁目５ | 1994年10月 | 61.61㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アダージュ博多南 | 福岡県那珂川市松木６丁目１３−１７ | 1995年3月 | 62.41㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム博多南 | 福岡県那珂川市今光４丁目１２８ | 1994年2月 | 56.86㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
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