アソシア博多南シンフォニープレイス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
売却査定価格 help_outline
2,001万円 2,418万円
坪単価 help_outline
93万円 94万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/48090100110

最終更新日:

住所福岡県那珂川市五郎丸4丁目4−30
築年月2010年8月
総階数7階
総戸数64戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社KL合人社
修繕積立金約115円/㎡
管理費約60円/㎡
分譲会社株式会社ランディックアソシエイツ
施工会社雅禧建築設計事務所
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性

アソシア博多南シンフォニープレイスの存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 50,112 100.0
2025年 49,180 98.1
2030年 48,809 97.4
2035年 48,339 96.5
2040年 47,808 95.4
2045年 47,184 94.2
2050年 46,437 92.7
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 筑紫野市, 福岡市城南区, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

アソシア博多南シンフォニープレイスの最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アソシア博多南シンフォニープレイスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.8万円に比べて、築40年以上では52.7万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アソシア博多南シンフォニープレイスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
85.8㎡
4階 北
3LDK
70.39㎡
4階 北
4LDK
82.56㎡
5階 南西
3LDK
72.82㎡
5階 北東
4LDK
82.08㎡
6階 北東
4LDK
84.42㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 85.8㎡ 3階 東(85.8㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.39㎡ 4階 北(70.39㎡)を無料査定する
4 4LDK 82.56㎡ 4階 北(82.56㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.82㎡ 南西 5階 南西(72.82㎡)を無料査定する
5 4LDK 82.08㎡ 北東 5階 北東(82.08㎡)を無料査定する
6 4LDK 84.42㎡ 北東 6階 北東(84.42㎡)を無料査定する
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アソシア博多南シンフォニープレイスの存在する福岡県那珂川市五郎丸4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡2025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,680万円2007年8月80.46㎡33.3万円44LDK
2025年3月2,399万円1991年3月65.97㎡36.4万円23LDK
2025年1月3,350万円2007年8月91.6㎡36.6万円62LDK
2024年11月2,930万円2007年8月93.85㎡31.2万円34LDK
2024年6月2,750万円2007年8月93.85㎡29.3万円84LDK
2024年5月2,500万円2007年8月85.52㎡29.2万円64LDK
2024年3月2,680万円2007年8月91.27㎡29.4万円14LDK
2024年1月2,190万円1991年3月57.33㎡38.2万円22LDK
2023年6月2,298万円2007年8月65.78㎡34.9万円23LDK
2023年5月1,398万円1991年3月57.33㎡24.4万円22LDK

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近隣のマンション情報

福岡県那珂川市松木6丁目13−17
築年月:1995年3月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:1,302万円
福岡県那珂川市松木4丁目5−12
築年月:1995年4月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:1,196万円
福岡県那珂川市松木4丁目6−1
築年月:1995年8月
専有面積:63.57㎡〜
相場価格:1,032万円
福岡県那珂川市松木4丁目1−7
築年月:1996年2月
専有面積:73.19㎡〜
相場価格:1,444万円
福岡県那珂川市五郎丸4丁目3−1
築年月:2007年8月
専有面積:65.78㎡〜
相場価格:2,056万円
福岡県那珂川市松原2−10
築年月:2007年1月
専有面積:65.26㎡〜
相場価格:1,762万円
福岡県那珂川市松原7−17
築年月:2006年9月
専有面積:68.81㎡〜
相場価格:2,015万円
福岡県那珂川市松原1−8
築年月:2015年10月
専有面積:75.41㎡〜
相場価格:3,032万円
福岡県那珂川市松原7−10
築年月:2006年7月
専有面積:72.98㎡〜
相場価格:1,689万円
福岡県那珂川市松原2−10
築年月:2007年1月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:2,010万円
福岡県那珂川市松原2
築年月:2007年1月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:1,841万円
福岡県那珂川市松原7−25
築年月:2006年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県春日市上白水4丁目19
築年月:1995年10月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,195万円
福岡県那珂川市五郎丸1丁目1
築年月:1991年3月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:970万円
福岡県那珂川市片縄9丁目2
築年月:1993年8月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:1,110万円
福岡県那珂川市中原2丁目5
築年月:1994年10月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:1,095万円
福岡県那珂川市今光4丁目128
築年月:1994年2月
専有面積:56.86㎡〜
相場価格:1,030万円
福岡県春日市白水ヶ丘3丁目113
築年月:1994年11月
専有面積:69.85㎡〜
相場価格:2,214万円
福岡県春日市上白水5丁目27
築年月:1983年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県春日市上白水5丁目36
築年月:1992年10月
専有面積:66.09㎡〜
相場価格:1,074万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アダージュ博多南福岡県那珂川市松木6丁目13−171995年3月62.41㎡〜1,302万円このマンションの相場を見る
ジョイナス博多南福岡県那珂川市松木4丁目5−121995年4月64.02㎡〜1,196万円このマンションの相場を見る
グレイスマンション博多南3福岡県那珂川市松木4丁目6−11995年8月63.57㎡〜1,032万円このマンションの相場を見る
サンリヤン博多南福岡県那珂川市松木4丁目1−71996年2月73.19㎡〜1,444万円このマンションの相場を見る
アソシアテラス博多南福岡県那珂川市五郎丸4丁目3−12007年8月65.78㎡〜2,056万円このマンションの相場を見る
エバーライフパセオ博多南ウエストコート福岡県那珂川市松原2−102007年1月65.26㎡〜1,762万円このマンションの相場を見る
エバーライフ博多南2番館福岡県那珂川市松原7−172006年9月68.81㎡〜2,015万円このマンションの相場を見る
エイリックタウン博多南ザ・テラス福岡県那珂川市松原1−82015年10月75.41㎡〜3,032万円このマンションの相場を見る
エバーライフ博多南3番館福岡県那珂川市松原7−102006年7月72.98㎡〜1,689万円このマンションの相場を見る
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エバーライフパセオ博多南イーストコート福岡県那珂川市松原22007年1月69.51㎡〜1,841万円このマンションの相場を見る
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エクレール春日2福岡県春日市上白水4丁目191995年10月64.8㎡〜1,195万円このマンションの相場を見る
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エンゼルハイム博多南福岡県那珂川市今光4丁目1281994年2月56.86㎡〜1,030万円このマンションの相場を見る
三愛シティライフ博多南福岡県春日市白水ヶ丘3丁目1131994年11月69.85㎡〜2,214万円このマンションの相場を見る
春日パークマンション福岡県春日市上白水5丁目271983年1月----このマンションの相場を見る
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