サンシティ博多南駅売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
1,284万円 1,327万円
坪単価 help_outline
63万円 64万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4607050

最終更新日:

住所福岡県那珂川市中原6丁目13−21
築年月1995年4月
総階数5階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約101円/㎡
管理費約77円/㎡
分譲会社
施工会社真柄建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性

サンシティ博多南駅の存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 50,112 100.0
2025年 49,180 98.1
2030年 48,809 97.4
2035年 48,339 96.5
2040年 47,808 95.4
2045年 47,184 94.2
2050年 46,437 92.7
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 筑紫野市, 福岡市城南区, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ博多南駅の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ博多南駅は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.3万円に比べて、築40年以上では52.7万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
66.88㎡
4階 南
3LDK
66.88㎡
4階 北
3LDK
70.16㎡
5階 北
3LDK
66.86㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 66.88㎡ 2階 南(66.88㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.88㎡ 4階 南(66.88㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.16㎡ 4階 北(70.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.86㎡ 5階 北(66.86㎡)を無料査定する
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サンシティ博多南駅の存在する福岡県那珂川市中原6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,850万円2020年9月78.13㎡49.3万円103LDK
2024年12月1,830万円1994年12月66.0㎡27.7万円43LDK
2024年10月3,100万円2020年9月68.25㎡45.4万円62LDK
2024年6月1,890万円1994年12月66.0㎡28.6万円23LDK
2024年4月3,280万円2006年8月84.42㎡38.9万円94LDK
2024年4月3,280万円2006年8月84.42㎡38.9万円94LDK
2023年11月1,790万円1994年12月66.0㎡27.1万円43LDK
2022年10月3,300万円2006年8月93.47㎡35.3万円44LDK
2022年10月3,300万円2006年8月93.47㎡35.3万円44LDK
2022年9月2,180万円1994年10月61.61㎡35.4万円53LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:1,493万円
福岡県春日市昇町6丁目127−2
築年月:2000年5月
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相場価格:2,746万円
福岡県那珂川市片縄6丁目9
築年月:1998年1月
専有面積:77.7㎡〜
相場価格:1,921万円
福岡県那珂川市片縄9丁目2
築年月:1993年8月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:1,110万円
福岡県春日市昇町7丁目85
築年月:1992年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,153万円
福岡県那珂川市松木6丁目13−17
築年月:1995年3月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:1,302万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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