エイルスクエア春日の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
1,469万円〜 1,574万円（73万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	福岡県春日市上白水８丁目１３
築年月	1995年4月
総階数	6階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	博多南駅徒歩8分

エイルスクエア春日の

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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性

エイルスクエア春日の存在する福岡県春日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の98.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,023	100.0
2025年	110,361	99.4
2030年	108,737	97.9
2035年	106,914	96.3
2040年	104,862	94.5
2045年	102,552	92.4
2050年	99,936	90.0

※周囲の市区町村は福岡市南区, 那珂川市, 大野城市, 福岡市城南区, 筑紫野市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

エイルスクエア春日の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルスクエア春日は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エイルスクエア春日の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

2LDK

66.24㎡

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2階北

3LDK

70.15㎡

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2階南

2LDK

70.17㎡

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2階南

3LDK

71.0㎡

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4階南

3LDK

66.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	66.24㎡	南	2階南(66.24㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.15㎡	北	2階北(70.15㎡)を無料査定する
2	2LDK	70.17㎡	南	2階南(70.17㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.0㎡	南	2階南(71.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.53㎡	南	4階南(66.53㎡)を無料査定する

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エイルスクエア春日の存在する福岡県春日市上白水８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,940万円	1995年9月	75.52㎡	25.7万円	2	4LDK
2024年11月	1,940万円	1995年9月	75.52㎡	25.7万円	2	4LDK
2024年11月	2,380万円	2000年1月	83.36㎡	28.6万円	6	3LDK
2024年11月	3,380万円	2000年1月	97.97㎡	34.5万円	1	3LDK
2024年10月	1,998万円	1995年4月	70.17㎡	28.5万円	2	2LDK
2024年10月	1,998万円	1995年4月	66.24㎡	30.2万円	2	2LDK
2024年10月	1,780万円	1995年9月	78.0㎡	22.8万円	3	4LDK
2024年10月	1,780万円	1995年9月	78.0㎡	22.8万円	3	4LDK
2024年8月	1,980万円	2000年1月	83.36㎡	23.8万円	7	3LDK
2024年8月	2,098万円	1995年5月	66.13㎡	31.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,780万円	2000年1月	97.97㎡	28.4万円	5	3LDK
2024年7月	2,750万円	1998年3月	85.28㎡	32.2万円	5	4LDK
2024年7月	2,350万円	2000年2月	97.97㎡	24.0万円	1	3LDK
2024年5月	2,390万円	1995年10月	78.12㎡	30.6万円	3	4LDK
2024年4月	2,699万円	1996年7月	78.56㎡	34.4万円	5	4LDK
2024年3月	1,850万円	1998年6月	89.38㎡	20.7万円	3	4LDK
2024年2月	2,200万円	1998年6月	83.43㎡	26.4万円	4	4LDK
2024年1月	1,499万円	1995年9月	63.41㎡	23.6万円	5	3LDK
2024年1月	1,499万円	1995年9月	63.41㎡	23.6万円	5	3LDK
2023年10月	2,680万円	2000年1月	83.36㎡	32.1万円	4	3LDK
2023年6月	2,750万円	1998年3月	85.28㎡	32.2万円	5	4LDK
2023年5月	2,180万円	1998年3月	85.28㎡	25.6万円	3	4LDK
2023年5月	2,599万円	2000年1月	81.96㎡	31.7万円	3	3LDK
2023年4月	2,550万円	1998年3月	85.28㎡	29.9万円	8	4LDK
2023年2月	1,580万円	1995年10月	64.8㎡	24.4万円	6	3LDK
2022年11月	2,300万円	2000年1月	83.63㎡	27.5万円	7	3LDK
2022年9月	2,890万円	1996年7月	86.53㎡	33.4万円	5	4LDK
2022年7月	2,480万円	1998年3月	85.28㎡	29.1万円	2	4LDK
2022年5月	2,098万円	1995年7月	78.79㎡	26.6万円	2	4LDK
2022年4月	2,749万円	2000年2月	83.7㎡	32.8万円	2	3LDK
2022年3月	2,890万円	1998年3月	76.54㎡	37.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,850万円	2000年1月	83.7㎡	22.1万円	2	3LDK
2021年12月	2,180万円	1996年7月	86.53㎡	25.2万円	5	4LDK
2021年9月	2,490万円	1996年7月	86.67㎡	28.7万円	1	4LDK
2021年8月	2,490万円	1996年7月	94.66㎡	26.3万円	6	4LDK
2021年6月	2,280万円	2000年1月	100.28㎡	22.7万円	2	4LDK
2021年4月	1,880万円	2000年1月	80.23㎡	23.4万円	3	3LDK
2021年4月	1,390万円	1995年7月	66.53㎡	20.9万円	4	3LDK
2021年4月	1,590万円	1995年7月	71.0㎡	22.4万円	2	3LDK
2021年4月	1,390万円	1995年7月	66.53㎡	20.9万円	4	3LDK
2021年4月	1,590万円	1995年7月	71.0㎡	22.4万円	2	3LDK
2021年3月	1,780万円	1998年3月	76.54㎡	23.3万円	2	3LDK
2021年1月	1,000万円	1995年5月	66.13㎡	15.1万円	6	3LDK
2020年7月	2,480万円	1996年7月	99.88㎡	24.8万円	7	4LDK
2020年4月	2,080万円	1996年7月	81.02㎡	25.7万円	3	4LDK
2020年3月	2,380万円	1996年7月	93.22㎡	25.5万円	2	3LDK
2020年3月	1,550万円	1995年9月	75.52㎡	20.5万円	4	4LDK
2020年3月	1,550万円	1995年9月	75.52㎡	20.5万円	4	4LDK
2020年1月	1,590万円	1992年10月	79.18㎡	20.1万円	2	3LDK
2020年1月	2,290万円	1996年7月	78.56㎡	29.1万円	1	4LDK
2019年12月	1,480万円	1995年5月	70.3㎡	21.1万円	6	4LDK
2019年12月	1,790万円	1995年9月	63.41㎡	28.2万円	6	3LDK
2019年12月	1,790万円	1995年9月	63.41㎡	28.2万円	6	3LDK
2019年11月	1,780万円	1995年5月	66.13㎡	26.9万円	5	3LDK
2019年11月	2,890万円	1996年7月	86.53㎡	33.4万円	5	4LDK
2019年11月	1,960万円	2003年2月	70.39㎡	27.8万円	3	3LDK
2019年10月	2,580万円	2000年1月	95.58㎡	27.0万円	3	4LDK
2019年9月	1,390万円	1995年6月	66.13㎡	21.0万円	6	3LDK
2019年8月	1,698万円	2003年3月	70.3㎡	24.2万円	3	3LDK
2019年8月	1,850万円	1996年7月	86.53㎡	21.4万円	2	3LDK
2019年8月	2,280万円	1998年3月	85.28㎡	26.7万円	8	4LDK
2019年7月	1,880万円	2003年2月	83.68㎡	22.5万円	3	4LDK
2019年6月	1,980万円	2000年2月	83.63㎡	23.7万円	3	3LDK
2019年5月	1,850万円	1996年7月	86.53㎡	21.4万円	2	3LDK
2019年5月	1,780万円	1998年6月	74.75㎡	23.8万円	2	3LDK
2019年5月	1,480万円	1998年3月	76.61㎡	19.3万円	4	3LDK
2019年3月	2,350万円	2000年1月	95.58㎡	24.6万円	3	4LDK
2019年2月	2,160万円	1996年7月	82.71㎡	26.1万円	2	4LDK
2018年9月	1,380万円	1995年9月	70.02㎡	19.7万円	6	3LDK
2018年9月	1,380万円	1995年9月	70.02㎡	19.7万円	6	3LDK
2018年9月	1,390万円	1995年6月	66.13㎡	21.0万円	6	3LDK
2018年9月	1,680万円	1995年10月	78.12㎡	21.5万円	6	3LDK
2018年6月	1,880万円	1995年10月	78.12㎡	24.1万円	5	4LDK
2018年5月	2,280万円	1998年3月	85.28㎡	26.7万円	2	4LDK
2018年4月	2,330万円	1998年6月	86.9㎡	26.8万円	8	4LDK
2018年4月	1,580万円	1995年4月	70.15㎡	22.5万円	2	3LDK
2018年3月	1,498万円	1994年11月	73.95㎡	20.3万円	2	4LDK
2018年3月	1,498万円	1994年11月	73.95㎡	20.3万円	2	4LDK
2018年2月	2,180万円	2000年1月	100.28㎡	21.7万円	5	4LDK
2018年2月	1,500万円	1998年3月	85.28㎡	17.6万円	2	4LDK
2018年1月	1,480万円	1992年10月	74.21㎡	19.9万円	3	3LDK
2017年12月	1,480万円	1992年9月	78.87㎡	18.8万円	3	3LDK
2017年12月	1,790万円	1995年9月	75.52㎡	23.7万円	2	4LDK
2017年12月	1,790万円	1995年9月	75.52㎡	23.7万円	2	4LDK
2017年11月	1,890万円	1992年10月	81.43㎡	23.2万円	4	3LDK
2017年9月	1,790万円	1995年9月	75.52㎡	23.7万円	2	4LDK
2017年9月	1,790万円	1995年9月	75.52㎡	23.7万円	2	4LDK
2017年3月	1,450万円	1995年11月	75.52㎡	19.2万円	2	3LDK
2017年3月	1,450万円	1995年11月	75.52㎡	19.2万円	2	3LDK
2017年3月	1,280万円	1998年6月	74.75㎡	17.1万円	8	3LDK
2016年6月	2,450万円	1998年3月	94.87㎡	25.8万円	9	1LDK

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エクレール春日2

福岡県春日市上白水４丁目１９

築年月：1995年10月

専有面積：64.8㎡〜

相場価格：1,548万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール春日2	福岡県春日市上白水４丁目１９	1995年10月	64.8㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
春日パークマンション	福岡県春日市上白水５丁目２７	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンマンション博多南	福岡県春日市上白水５丁目３６	1992年10月	78.87㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ春日2番館	福岡県春日市下白水南７丁目１１０	1997年9月	72.13㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
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コアマンション春日ネクステージ	福岡県春日市上白水７丁目１６７	2000年1月	80.23㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る
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メイホーム春日1	福岡県春日市下白水南５丁目９５	1991年5月	74.41㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ春日須玖	福岡県春日市須玖南４丁目７０	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アーサー須玖リベックス	福岡県春日市須玖南４丁目９５	1993年5月	58.04㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド春日	福岡県春日市須玖南４丁目１１５	1997年3月	70.2㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
アークコート春日	福岡県春日市須玖南４丁目１１８−２	1999年2月	79.68㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス博多南	福岡県那珂川市五郎丸１丁目１	1991年3月	57.33㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスマンション春日2	福岡県春日市一の谷５丁目１９	1995年4月	63.1㎡〜	1,312万円〜	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ春日7	福岡県春日市一の谷５丁目７	1994年7月	62.83㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ春日小倉	福岡県春日市小倉５丁目１７−１	1995年12月	76.23㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る

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