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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区辰沼２丁目１７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「SSKグリーンパーク北綾瀬」は東京都足立区に位置するマンションで、その環境と特徴は多岐にわたります。まず、周辺環境においては、北綾瀬駅へアクセスしやすく、交通の便が良好です。また、公園やショッピング施設が近くにあり、生活に便利な立地です。外観は、清潔感があり、適度にモダンなデザインが取り入れられています。
資産性については、売買価格が坪あたりおよそ125万円で推移しており、賃料は坪あたり約6,003円とされています。この地域のマンションとしては平均的な価格帯であり、投資としては妥当な選択肢と言えるでしょう。利回りは約5.79％で、安定した資産運用が期待できます。
所有リスクとしては、築年数や管理状況が重要視されますが、具体的な築年数データは今回の調査では確認できませんでした。一般に、管理状況が良好であれば長期的な資産保全が可能です。「SSKグリーンパーク北綾瀬」は、物件としてのバランスが良く、安心して所有できる選択肢の一つと考えられます。ただし、実際の購入にあたっては、築年数や具体的な管理組合の対応状況を調査した上での判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.5㎡ | 北東 | 2階 北東(60.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.56㎡ | 西 | 2階 西(50.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.5㎡ | 北東 | 4階 北東(60.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 42.92㎡ | 西 | 6階 西(42.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 60.96㎡ | 北東 | 6階 北東(60.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 62.9㎡ | 西 | 7階 西(62.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 4DK | 60.96㎡ | 北東 | 8階 北東(60.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,000万円 | 1989年7月 | 62.9㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,000万円 | 1989年7月 | 62.9㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,000万円 | 1989年7月 | 62.9㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,000万円 | 1989年7月 | 62.9㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年5月 | 60.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年5月 | 60.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年5月 | 60.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年5月 | 60.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 1999年7月 | 70.23㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年5月 | 61.01㎡ | 42.3万円 | 11 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンリヴァーレウィステージ | 東京都足立区六木１丁目１７−２０ | 2008年1月 | 64.04㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート綾瀬桜木橋 | 東京都足立区六木１丁目１７−２５ | 2006年7月 | 55.91㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク六木2 | 東京都足立区六木１丁目２−２０ | 1988年11月 | 50.43㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2東個マンション | 東京都足立区六木１丁目１７−４ | 1979年3月 | 44.65㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンジェリーナ六木 | 東京都足立区六木４丁目 | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新綾瀬 | 東京都足立区辰沼２丁目１８−１８ | 1988年5月 | 51.56㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラオート北綾瀬 | 東京都足立区神明南２丁目１６−２５ | 1980年6月 | 43.07㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークステージ北綾瀬 | 東京都足立区神明南２丁目１７−２０ | 1995年3月 | 58.79㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム綾瀬 | 東京都足立区神明２丁目３−２５ | 1979年5月 | 53.76㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第7綾瀬 | 東京都足立区神明２丁目４−５ | 1983年2月 | 45.41㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ亀有 | 東京都足立区佐野１丁目１９−３ | 2008年2月 | 70.0㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬6 | 東京都足立区佐野１丁目４−１３ | 1990年5月 | 76.46㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有シエルテラス | 東京都足立区佐野１丁目１−２ | 2010年7月 | 55.51㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川2号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−３５ | 1977年9月 | 65.18㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川3号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−２５ | 1977年9月 | 64.47㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川1号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３ | 1977年9月 | 52.24㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2北綾瀬 | 東京都足立区大谷田２丁目１４−１０ | 1991年9月 | 47.81㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
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